Решение от 19 мая 2014 года №2-417/2014

Дело № 2-417/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    19 мая 2014 года Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Черновой М.В.,
 
    при секретаре Румянцевой Ю.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаталовой Т.Г. к администрации г. Уварово о признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шаталова Т.Г. обратилась в Уваровский районный суд Тамбовской области с иском к администрации города Уварово Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование исковых требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО17-мать супруга истицы Шаталовой Т.Г. На момент смерти за ФИО18 значился жилой дом, на основании книги по похозяйственному учету за ДД.ММ.ГГГГ годы (архивная справка № от ДД.ММ.ГГГГ г.), расположенный по адресу: <адрес>. Однако при жизни ФИО19. не зарегистрировала право собственности на свое недвижимое имущество. Также ее сын ФИО20, умерший ДД.ММ.ГГГГ года, срок принятия наследства пропустил и в права наследования при жизни не вступил. Однако фактически принял наследство, т.к. был прописан и проживал в данном домовладении до момента смерти со своей супругой (истицей). В установленный срок Шаталова Т.Г. фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО21, но оформить наследство на жилой дом в установленном законом порядке не представляется возможным за отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. В настоящее время, истица вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанный выше жилой дом, так как иной возможности оформить домовладение в досудебном порядке нет. На основании указанных обстоятельств просит признать право собственности на здание с кадастровым № №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, назначение: жилой дом, этажность -1, литеры <данные изъяты> за Шаталовой Т.Г., гражданкой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, имеющей паспорт № выданный <данные изъяты> ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №.
 
    Истица Шаталова Т.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом в установленном законом порядке.
 
    Представитель истицы Шаталовой Т.Г. – Емануилова О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании исковые требования Шаталовой Т.Г. поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика – администрации города Уварово Тамбовской области, Шуняева Д.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, просившая рассмотреть дело без её участия в судебном заседании, признала исковые требования Шаталовой Т.Г., представив в суд соответствующее письменное заявление.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
 
    Выслушав участника процесса, исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования Шаталовой Т.Г. к администрации города Уварово Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Поскольку исковые требования Шаталовой Т.Г. к администрации города Уварово Тамбовской области законны и обоснованны, не нарушают права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска должно быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Кроме того, право собственности Шаталовой Т.Г. на указанный объект недвижимости подтверждается доказательствами, исследованными в судебном заседании.
 
    Как следует из материалов дела, в документах архивного фонда Уваровского городского Совета народных депутатов, в книге по похозяйственному учету за ДД.ММ.ГГГГ годы домовладение по <адрес> значится за Шаталовой Е.Н. Дом построен в ДД.ММ.ГГГГ году, всего земли <данные изъяты> га, что подтверждено архивной справкой архивного отдела админитсрации города Уварово Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
 
    Судом установлено, что ФИО22 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Согласно сообщения нотариуса <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти ФИО23 заведено наследственное дело № №. Наследником, принявшим наследство по закону являются: сын – ФИО24. Других наследников в материалах наследственного дела нет. ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ года, нотариусом г. <данные изъяты> области выдано свидетельство о праве на наследство по закону по реестру № на земельные доли сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га, в т.ч. <данные изъяты> га пашни, в границах участка товарищества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» <адрес>, принадлежащей на праве собственности наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серии № № №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33, 40).
 
    Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области от 09.04.2014 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный в <адрес> (л.д.47).
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Несмотря на то, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес> не был зарегистрирован ФИО26 в органах государственной регистрации на её имя, он принадлежал наследодателю на праве собственности. Данное имущество после смерти ФИО27 приобрело статус наследственного имущества в силу ст. 1112 ГК РФ.
 
    Согласно ч.1,4 ст.1152, ч.1 ст.1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Как следует из материалов дела, ФИО28обратился к нотариусу г.<данные изъяты> области с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери ФИО29 в установленный законом срок (л.д.35,36).
 
    Указанные обстоятельства свидетельствуют о принятии ФИО30 наследства, оставшегося после смерти матери ФИО31., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно свидетельства о смерти ФИО32 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
 
    Из ответа нотариуса <данные изъяты> области ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО33 умершего ДД.ММ.ГГГГ года, заведено наследственное дело № № Наследницей, принявшей наследство по закону, является супруга - Шаталова Т.Г. (л.д.33). Факт родственных отношений истицы и наследодателя подтверждён документально (л.д.11).
 
    Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Как следует из положений пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г.N9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом2статьи1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
 
    В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
 
    В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт2статьи1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и
 
    Исходя совокупности доказательств, суд приходит к выводу, что после смерти Шаталова П.А. умершего ДД.ММ.ГГГГ года, фактически приняла наследство в установленный законом срок истец Шаталова Т.Г., а принадлежащий на день смерти наследодателя жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> входит в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Шаталова П.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта2статьи8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт4статьи1152 ГК РФ). Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт4статьи1152 ГК РФ).
 
    Кроме того из положений пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г.N9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
 
    Таким образом, данные обстоятельства свидетельствуют о приобретении Шаталовой Т.Г. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Шаталовой Т.Г. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить:
 
    Признать за Шаталовой Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, имеющей паспорт <данные изъяты> №, выданный <данные изъяты> ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на здание общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, назначение: жилой дом, этажность: <данные изъяты>, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня его оглашения путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд.
 
    Председательствующий: подпись М.В.Чернова