Решение от 25 июня 2014 года №2-417/2014

    Дело № 2-417/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 июня 2014 года                     г. Углегорск
 
    Углегорский городской суд Сахалинской области в составе:
 
    председательствующего судьи – Хлебородовой Г.Н.,
 
    при секретаре – Ванифатовой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пивоваренко А.В. к Пивоваренко И.А. о признании члена семьи нанимателя утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    12.05.2014 года Пивоваренко А.В. обратилась в Углегорский городской суд с исковым заявлением к Пивоваренко И.А. о признании бывшего члена семьи нанимателя утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование исковых требований указала, что с 22.09.2008 года проживает по указанному адресу. Квартира по спорному адресу предоставлялась семье истца администрацией г.Шахтерска на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № № В данную квартиру заехала с членами семьи: мужем Пивоваренко И.А. и дочерью Пивоваренко Е.И.
 
    В феврале 2014 года брак с ответчиком Пивоваренко И.А. был расторгнут. С декабря 2013 года ответчик не проживает по спорному адресу, фактически проживает в г.Южно-Сахалинске, место жительства свое не называет. Таким образом, в квартире, в которой ответчик зарегистрирован, он не проживает более 5 месяцев. Препятствия в проживании в жилом помещении ответчику со стороны истца не чинились, вопрос о раздельном проживании сторонами был принят в добровольном порядке, с выпиской по спорному адресу ответчик был согласен.
 
    Свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет с сентября 2013 года, хотя начисления производятся регулярно на всех членов семьи, в связи с чем образовался долг. В соответствии с договором социального найма жилого помещения, истец является основным квартиросъемщиком. Считает, что ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    Определением Углегорского городского суда от 27.05.2014 года по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечено ООО «Управляющая компания».
 
    В судебном заседании истец Пивоваренко А.В. требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Пивоваренко И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, о чем имеется расписка. Представил суду нотариально удостоверенное заявление о согласии с иском.
 
    В судебное заседание не явилось третье лицо ООО «Управляющая компания». О времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, о причинах неявки суд не известило.
 
    Заслушав мнение истца, руководствуясь положениями статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.
 
         Выслушав пояснения истца Пивоваренко А.В., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
 
    В соответствии с частями 1, 4 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
 
    Согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
 
    В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    В силу положений статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
 
    Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
 
        Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его добровольном отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Обоснования заявленных требований, изложенные истцом в ходе судебного разбирательства по делу, подтверждаются письменными доказательствами.
 
    Согласно постановлению главы администрации Шахтерского городского поселения Углегорского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № №, с целью улучшения жилищных условий, истцу предоставлена квартира по адресу: <адрес>, на состав семьи из трех человек: сама Пивоваренко А.В., ее муж Пивоваренко И.А. и дочь Пивоваренко Е.И., 2006 года рождения.
 
    Как следует из договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ года, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Пивоваренко А.В..
 
    Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной МУП «РКЦ-Шахтерск», лицевой счет № открыт на имя Пивоваренко А.В., проживающей по адресу: <адрес>.
 
    Согласно справке ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ вместе с Пивоваренко А.В. по спорному адресу зарегистрированы члены семьи нанимателя, в том числе ответчик Пивоваренко Игорь Анатольевич, 1979 года рождения.
 
    Из свидетельства №, выданного отделом ЗАГС Углегорского района агентства ЗАГС Сахалинской области администрации Амурской области, следует, что брак, заключенный между Пивоваренко А.В. и Пивоваренко И.А., расторгнут 25.02.2014 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 18 Углегорского района Сахалинской области.
 
    Из актов от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, составленных мастером ООО «Управляющая компания» с участием соседей, следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированный в квартире Пивоваренко И.А. по данному адресу фактически не проживает.
 
    Согласно ответу ОМВД России по Углегорскому району от ДД.ММ.ГГГГ № №, полученному по запросу суда, Пивоваренко И.А. в период с декабря 2013 года по настоящее время с заявлениями о чинении ему препятствий в пользовании жилым помещением по адресу регистрации не обращался.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире более 5 месяцев, сохраняя лишь регистрацию. При этом факт регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении ответчика Пивоваренко И.А. не является доказательством его права пользования данной квартирой, поскольку сам по себе такого рода факт, права пользования жилым помещением не порождает.
 
    В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон № 5242-1) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
    Поэтому регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
 
    В силу статьи 6 Закона № 5242-1 уведомление органов регистрационного учета о действительном месте своего постоянного жительства является обязанностью ответчика Пивоваренко И.А., которую он не исполняет, поскольку ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, указанная квартира местом его жительства, а равно местом пребывания не является, однако юридически ответчиком Пивоваренко И.А. данные обстоятельства не оформлены.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождают последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
 
    Согласно заявлению ответчика от 20.06.2014 года Пивоваренко И.А. с иском Пивоваренко А.В. согласен в полном объеме. Данное заявление заверено нотариусом Южно-Сахалинского нотариального округа Сахалинской области Абаниной Н.А., зарегистрировано в реестре ДД.ММ.ГГГГ за № №.
 
    В силу статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком Пивоваренко И.А., поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска изложено ответчиком в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела в соответствии с требованиями статьи 173 ГПК РФ.
 
    Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Пивоваренко А.В. о признании Пивоваренко И.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Пивоваренко А.В. к Пивоваренко И.А. – удовлетворить.
 
 
    Признать Пивоваренко И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
        На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.
 
    Председательствующий судья              Г.Н. Хлебородова