Решение от 30 мая 2014 года №2-417/2014

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2-417/2014                  
 
     Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ
 
    30 мая 2014 года                                                                                 город Тверь<АДРЕС>
    Мировой судья судебного участка № 1 Пролетарского района г.Твери Зварич Е.А., 
 
    при секретаре Кругловой М.В.,
 
    с участием представителей истца - Ильиной Н.А., Толкаченко Ю.Е.,
 
    ответчика Федорова В.Н.,
 
    представителя третьего лица МКУ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» Жукова Д.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к Кузякиной Ж.В. и Федорову В.Н., третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, МУП «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», МКУ <ОБЕЗЛИЧЕНО>» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку платежей,
 
установил:
 
 
    ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» в лице председателя ликвидационный комиссии <ФИО1> обратилось в суд с указанным иском к Кузякиной Ж.В. и Федорову В.Н., в котором, ссылаясь на ст. 210, 309 ГК РФ, ст. 155-158 ЖК РФ, просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам в размере 23626, 56 рублей, пени за просрочку платежей 1287,34 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 934,85 рублей.
 
    В обоснование своих требований истец указывает, что осуществляя свою уставную деятельность, оказывает собственникам и нанимателям жилых помещений по договору социального найма, многоквартирного дома, расположенного по адресу<АДРЕС>, жилищно-коммунальный услуги. Ответчики зарегистрированы, постоянно проживают в квартире <НОМЕР> указанного дома. Федоров В.Н. является нанимателем указанной квартиры по договору социального найма, а Кузякина Ж.В. является членом семьи нанимателя.
 
    Ответчики с января 2013 года своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют, в связи, с чем за ними, по состоянию на 01 января 2014 года образовалась задолженность в размере 23626,56 рублей, которую истец просит взыскать с ответчиков. В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг ответчикам начислены пени в размере 1287,34 рублей, которые просит взыскать с ответчиков. Просит возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 934,85 рублей.
 
    В судебном заседании представители истца Ильина Н.А., Толкаченко Ю.Е., исковое заявление поддержали по доводам, изложенным в иске, просили его удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчик Федоров В.Н. с исковым заявлением не согласился и просил на основании ст. 222 абз. 4 ГПК РФ оставить без рассмотрения по следующим основаниям.
 
    ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» ликвидировано, как созданное незаконно, что подтверждается определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 05 февраля 2013 года. В составе ликвидационной комиссии, назначенной судом, <ФИО1> не значится, считает, что она неправомочна на подачу искового заявления в суд.
 
    Пояснил, что решением Пролетарского районного суда г. Твери от 16.10.2012г. Устав ТСЖ признан не имеющим законной силы с 05.12.2006г. и правовые последствия, основанные на таком Уставе не могут быть законными.
 
    Считает, что истцом не предоставлены надлежащие доказательства нарушения своего  материального права, убытка, понесения расходов в результате исполнения истцом обязанности по внесению платы жилищно-коммунальных услуг за ответчиков. Считает, что истцом не заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями.
 
     Также указал, что квартира <НОМЕР> находится в <АДРЕС>, в которой он проживает совместно с дочерью Кузякиной Ж.В. с 25.09.2008, являющейся членом его семьи. К квартире подведены и в ней находятся общедомовые трубы, однако какие именно пояснить не может. Коммунальными услугами он не пользуется, т.к. воду покупает в магазине,  ходит в баню, общественный туалет, отопление в квартире ниже нормы, газ поступает плохо, но он оплачивает услуги по обслуживанию газового оборудования. Оплату по содержанию, ремонту дома и общедомовые нужды он не оплачивал и не собирается, т.к. считает их неправомерными. На потолке квартиры дыры и собственники квартир его заливают. С июня 2007 года по 20.02.2013г. ответчик присылал ненадлежащие счета - квитанции. Его дочь Кузякина Ж.В. неоднократно обращалась в ТСЖ по вопросу разъяснения оплаты коммунальных услуг и проведения общего собрания ТСЖ по данному поводу, однако результатов не добилась.
 
    Как указал Федоров В.Н., коммунальными услугами за спорный период он не пользовался, не оплачивал и не оплачивает коммунальные услуги, так как получал счета от ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», которые не правомочны, правомочных счетов не получал.
 
    Ответчик Кузякина Ж.В. извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, возражений не представила. По адресу ее регистрации направлялась судебная корреспонденция с извещением о дате, времени и месте судебных заседаний, однако почта была возвращена в суд с отметкой отделения почтовой связи «истек срок хранения», извещения, направленные телеграммой не были доставлены по причине того, что квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является.
 
    В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Неявку ответчика Кузякиной Ж.В. в отделение связи за получением извещения (судебной повестки) суд расценивает, как нежелание принять судебное извещение.
 
    Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
 
    В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
 
    От представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МУП «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», извещенного о дате, времени и месте судебного заседания поступила телефонограмма, где он, сообщил о том, что присутствовать в судебном заседании не сможет и просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Определением от 12 мая 2014 года в качестве третьего лица, не заявляющего требований относительно предмета спора, было привлечено МКУ <АДРЕС>», представитель которого по доверенности Жуков Д.С. пояснил в судебном заседании, что МКУ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» существует с 2011г. и не является провоприемником, решение оставил на усмотрение суда.
 
    Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем);плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;взнос на капитальный ремонт;плату за коммунальные услуги.
 
    На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
 
    Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
 
    Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
             В соответствии со ст.59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. В силу ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
 
    Согласно материалам дела ТСЖ зарегистрировано в ЕГРЮЛ,  имеется копия свидетельства о постановке ТСЖ на учёт в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ.
 
    Как следует из материалов дела, 15 мая 2012 года было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, которое утвердило Устав ТСЖ по адресу: <АДРЕС>.
 
    Согласно п. 2.1 Устава - ТСЖ создается с целью совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
 
    Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 05 февраля 2013 года ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» ликвидировано.
 
    Руководителем ликвидационной комиссии назначена <ФИО1>, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 20.03.2014г.
 
    Как следует из материалов дела, квартира <НОМЕР>, в которой проживают ответчики, находится в подъезде <НОМЕР>, т.е. в подъезде, управление которым осуществляется истцом.
 
    Из представленной суду выписки из домовой книги, следует, что Федоров В.Н., зарегистрирован в квартире <АДРЕС> с 02 августа 2000 года, Кузякина Ж.В., по тому же адресу, с 25 сентября 2008 года. Согласно ответов отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тверской области Кузякина <ФИО2> года рождения значится зарегистрированной по указанному адресу с 25.09.2008г., а Федоров <ФИО3>, <ДАТА16> с 02.08.2000г.
 
    В типовом договоре социального найма жилого помещения <НОМЕР> от 19 января 2010 года, заключенном между МУП «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» и Кузякиной Ж.В. в качестве члена семьи нанимателя указан <ОБЕЗЛИЧЕНО> Федоров В.Н.
 
    Собственником квартиры <НОМЕР> с 20 февраля 2013 года является ответчик Кузякина Ж.В., согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество. Ответчиком Федоровым В.Н. данное обстоятельство подтверждено в судебном заседании.
 
    Ответчик Федоров В.Н. не отрицал, что в квартире имеются общедомовые трубы.  Указал, что вместе с дочерью не оплачивает коммунальные услуги, не пользуется ими, считая их неправомочными.
 
    В соответствии с представленным истцом расчетом, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с января по декабрь 2013г. в размере 23626,56 рублей, пени-1287,34 рублей и включает в себя задолженность по оплате за: содержание, ремонт дома, вывоз мусора, капитальный ремонт, обслуживание лифта, отопление, горячую воду, холодную воду, канализацию, газ.
 
    Проверив представленный истцом расчет, суд, полагает, что иск подлежит  частичному удовлетворению.
 
    Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда (ст. 154 ЖК РФ).
 
    Истец просит взыскать задолженность за период за период с января по декабрь 2013г. в размере 23626,56 рублей, пени-1287,34 рублей.
 
    Указанная квартира находится в собственности ответчика Кузякиной Ж.В. с 20 февраля 2013 года.
 
    Таким образом, сумма начисленная истцом за капитальный ремонт (34,90 рублей) в январе 2013 года не подлежит взысканию с ответчиков являющихся в тот период нанимателями жилого помещения. Взысканию подлежит задолженность по коммунальным платежам в размере 23591,66 рублей  (23626,56- 34,90).
 
    Как следует из исковых требований истец также просит взыскать с ответчиков пеню, исходя из п. 14 ст. 155 ЖК РФ, согласно которому, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Проверив представленный истцом расчет пени, суд, полагает его ошибочным в связи с тем, что в него включен платеж по строке капитальный ремонт за январь 2013г. Соответственно суд, произведя перерасчет с учетом исключения указанного выше платежа, считает подлежащим взысканию с ответчиков пени за просрочку платежей 1244,02 рублей.
 
    Довод ответчика о том, что заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявления иска, опровергается представленными истцом документами, которые зарегистрированы в установленном законом порядке.
 
    Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
 
    При таких обстоятельствах, задолженность в размере 23591,66 рублей и пени в размере 1244,02 рублей  подлежат взысканию с Кузякиной Ж.В. и Федорова В.Н. в солидарном порядке.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    Требования истца о взыскании с ответчиков 934,85 рублей в счет возврата уплаченной по делу государственной пошлины основаны на законе, подтверждены документально, и с учетом положений ст. 98 ГПК РФ, подлежат удовлетворению в размере 934,85 рублей.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, судья
 
 
решил:
 
 
    Исковое заявление ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к Кузякиной Ж.В. и Федорову В.Н., о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку платежей удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Кузякиной Ж.В. и Федорова В.Н. в пользу ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» солидарно задолженность по коммунальным платежам в размере 23591 рублей 66 копеек,  пени за просрочку платежей 1244 рублей 02 копеек, а всего 24835 рублей 68 копеек.
 
    Взыскать с Кузякиной Ж.В. и Федорова В.Н. в пользу ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» расходы по уплате государственной пошлины по 467 рублей  43 копейки с каждого, а всего 934 рублей 85 копеек.
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Пролетарский районный суд г. Твери через мирового судью судебного участка № 1 Пролетарского района г. Твери в течение месяца со дня изготовления решенияв окончательной форме.
 
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 03 июня 2014 года.
 
 
 
    Судья                                                                                             Е.А. Зварич