Дата принятия: 02 июля 2014г.
Номер документа: 2-417/2014
Дело № 2-417/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
адрес дата
Красноармейский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карабановой О.Ю., при секретаре Кожевниковой Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» к Сердцевой Т.А. об обращении взыскания на имущество должника,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «БАНК УРАЛСИБ» обратилось в суд с иском к Сердцевой Т.А. с учетом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ, об обращении взыскания на земельную долю в размере 8,4 га земельного участка площадью 171240000 кв.м., с кадастровым номером 74:12:0000000:0182, установив начальную продажную стоимость в сумме 168000 руб. 00 коп. (л.д. 5, 57, 157).
В обоснование заявленных требований указано, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Красноармейского РОСП УФССП по адрес находится свободное исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительных документов о взыскании задолженности по кредитному договору, судебным расходам в размере 277820 руб. 46 коп. в отношении должника Сердцевой Т.А. в пользу истца. Должник Сердцева Т.А. не обладает денежными средствами, достаточными для погашения задолженности в полном объеме перед взыскателями. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица Сердцева Т.А. обладает правом собственности на земельную долю.
В судебном заседании представитель истца ОАО «БАНК УРАЛСИБ» Р.в П.В., действующий на основании доверенности от дата (л.д. 42), иск поддержал в полном объеме.
Представитель третьего лица Красноармейского РОСП Р.а Н.Р.. в судебном заседании с иском согласилась.
Ответчик Сердцева Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 163).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, являющегося взыскателем по сводному исполнительному производству, ЗАО «Веста» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования удовлетворить (л.д. 161, 164).
Заслушав представителя истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
При рассмотрении дела установлено, что постановлениями судебного пристава-исполнителя Красноармейского РОСП по исполнению актов судов в отношении должника Сердцевой Т.А. возбуждены исполнительные производства. Постановлением судебного пристава-исполнителя от дата исполнительные производства объединены в одно сводное производство с присвоением регистрационного номера 3189/13/48/74/СД (л.д. 167).
Выпиской и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата Управления Росреестра по адрес правообладателем земельной доли в размере 8,4 га, входящую в общую площадь земельного участка, площадью 171240000 кв.м. является Сердцева Т.А. (л.д. 59 - 124).
В материалах дела имеется отчет ООО «ТОТАЛ ПРОГРЕССИВ КОНСАЛТИНГ» № 0254-1014-02-Ко об оценке рыночной стоимости указанного выше доли, из которого следует, что итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки с учётом округления составляет 168000 руб. (л.д. 128 - 153).
Из сообщения судебного пристава-исполнителя Красноармейского РОСП от дата следует, что на исполнении в Красноармейском РОСП находится сводное исполнительное производство номер в отношении должника Сердцевой Т.А. о взыскании кредитных платежей на общую сумму в размере 497820 руб. 46 коп. в пользу ОАО «БАНК УРАЛСИБ» и о взыскании задолженности в размере 33461 руб. 83 коп в пользу ЗАО «Веста» (л.д. 156).
Согласно Свидетельству о внесении записи в ЕГРЮЛ, ОАО «БАНК УРАЛСИБ» является юридическим лицом, имеет полное и сокращенное наименования (л.д. 49).
Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 3 ст. 25 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Принимая во внимание общие правила об обращении взыскания на земельный участок, предусмотренные вышеуказанной нормой Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу, что данный институт является самостоятельным способом защиты нарушенного права, реализация которого должна осуществляться в порядке искового производства и для получения отдельного решения об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства заинтересованное лицо должно обратиться в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.
Таким образом, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и данный спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от дата № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены жилые объекты, являющиеся единственными пригодными для постоянного проживания помещениями.
Сердцева Т.А. является собственником земельной доли в размере 8,4 га, входящую в общую площадь земельного участка, площадью 171240000 кв.м. с кадастровым номером 74:12:0000000:0182, расположенного по адресу: Россия, адрес СК «Вперед», право собственности оформлено надлежащим образом, что допускает обращение взыскания на данный земельный участок. Денежные обязательства Сердцева Т.А. перед взыскателями не погашены, о чем свидетельствуют сведения судебного пристава-исполнителя Красноармейского РОСП УФССП по адрес.
С учетом указанных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что данная мера является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, доказательств обратного суду не представил.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. ОАО «БАНК УРАЛСИБ» уплатило государственную пошлину на основании подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в сумме 4000 руб. 00 коп. (л.д. 4), и проведение оценки стоимости земельной доли в сумме 18000 руб. (л.д. 8), в связи с чем ходатайство истца о возмещении судебных расходов с ответчика подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Обратить взыскание в рамках сводного исполнительного производства на имущество Сердцевой Т.А. - общую долевую собственность - земельную долю в размере 8,4 га, входящую в общую площадь земельного участка, площадью 171240000 кв.м., с кадастровым номером 74:12:0000000:0182, расположенного по адресу: Россия, адрес, СК «Вперед», путем реализации с открытых торгов, установив начальную рыночную стоимость в сумме 168000 (сто шестьдесят восемь тысяч) руб. 00 коп.
Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» с Сердцевой Т.А. возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) руб. 00 коп., по оплате оценки в сумме 1800 (одна тысяча восемьсот) руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд.
Председательствующий подпись О.Ю. Карабанова
Копия верна. Судья О.Ю. Карабанова
Секретарь Ю.Г. Кожевникова
Дело № 2-417/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
адрес дата
Красноармейский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карабановой О.Ю., при секретаре Кожевниковой Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» к Сердцевой Т.А. об обращении взыскания на имущество должника, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Обратить взыскание в рамках сводного исполнительного производства на имущество Сердцевой Т.А. - общую долевую собственность - земельную долю в размере 8,4 га, входящую в общую площадь земельного участка, площадью 171240000 кв.м., с кадастровым номером 74:12:0000000:0182, расположенного по адресу: Россия, адрес, СК «Вперед», путем реализации с открытых торгов, установив начальную рыночную стоимость в сумме 168000 (сто шестьдесят восемь тысяч) руб. 00 коп.
Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» с Сердцевой Т.А. возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) руб. 00 коп., по оплате оценки в сумме 1800 (одна тысяча восемьсот) руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд.
Председательствующий О.Ю. Карабанова
