Дата принятия: 08 июля 2014г.
Номер документа: 2-417/2014
Дело № 2-417/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Уржум 8 июля 2014 года
Уржумский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Усковой Е.А.,
при секретаре Жужговой Н.В.,
с участием истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к муниципальному казенному учреждению администрации Уржумского муниципального района, муниципальному учреждению администрации Шурминского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению администрации Уржумского муниципального района (далее МКУ администрация Уржумского муниципального района, ответчик), муниципальному учреждению администрации Шурминского сельского поселения <адрес> (далее МУ администрация Шурминского сельского поселения) о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ им был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО2. О приобретении дома и передаче денег была составлена расписка от 11.06.1996. Купля-продажа совершена при свидетелях: ФИО3, ФИО4. Данная расписка является единственным документом, подтверждающим его права на указанный дом. Никаких иных документов на момент его приобретения у прежнего собственника ФИО7 не было, и истцу не передавалось. С ДД.ММ.ГГГГ он владеет домом открыто, не от кого не скрываясь, владение осуществляется им непрерывно и добросовестно, дом из его владения никогда не выбывал. Истец владеет домом как собственник и несет все необходимые расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи. Кроме того, за счет собственных средств в 2014 году он оформил технический паспорт на домовладение, кадастровый паспорт земельного участка. С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован по адресу: <адрес>. Прав на данное имущество никто не предъявлял и споров в отношении владения к пользования домом не имеется. Просит признать за ним право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО5 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены своевременно и надлежащим образом.
Ответчик - МУ администрация Шурминского сельского поселения представило заявление, согласно которому против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, и изучив письменные материалы, приходит к следующему.
Из материалов гражданского дела следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.
Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, действующий от имени ФИО8, получил деньги в сумме пять миллионов рублей от ФИО5 за проданный дом по адресу: <адрес>.
Из домовой книги <адрес> следует, что ФИО5 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
В техническом паспорте на домовладение №19, расположенное по <адрес>, А-1905, А1-2004 года постройки, одноэтажный жилой дом, общей площадью 71,9 кв.м., жилой – 43,1 кв.м., подсобной – 28,8 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями, с инвентарным номером 5657/19, с кадастровым номером 43:35:531012:289, субъект права не указан.
В кадастровом паспорте земельного участка площадью 915 кв.м., с кадастровым номером 43:35:531011:32, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о правах отсутствуют.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №11/203/2014-310, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 4 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
В судебном заседании установлено, что в 1996 году ФИО5 приобрел у ФИО8 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истец проживает в доме с 1996 года и до настоящего времени, несет расходы по его содержанию и ремонту, но ввиду отсутствия необходимых документов не может зарегистрировать свои права на принадлежащее ему домовладение.
При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес> Татарской ССР, мужского пола, паспорт гражданина РФ 33 04 177202, выдан Уржумским РОВД <адрес> 31.07.2003, код подразделения 432-035, право собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, А-1905, А1-2004 года постройки, одноэтажный жилой дом, общей площадью 71,9 кв.м., жилой – 43,1 кв.м., подсобной – 28,8 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями, с инвентарным номером 5657/19, с кадастровым номером 43:35:531012:289.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Уржумский районный суд <адрес> в течение месяца.
Судья -
Копия верна. Судья Е.А. Ускова
