Решение от 02 апреля 2013 года №2-417/2013

    Дело 2- 417 / 2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    02 апреля 2013 года
 
    Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
 
    Председательствующего Тарасовой Л.Т.,
 
    С участием прокурора Нурмухаметова Н.В.,
 
    При секретаре Лукахиной И.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Дьяконовой Е.Н., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2 к Дьяконову А.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, о снятии с регистрационного учета,
 
    у с т а н о в и л :
 
    Дьяконова Е.Н., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2 обратились суд с иском к Дьяконову А.В. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование исковых требований ссылаясь на то, что несовершеннолетняя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2 являются собственниками <адрес>. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестал осуществлять обязанности по воспитанию и содержанию детей, уклоняется от выплаты алиментов, оплату за квартиру не производит. Дьяконов А.В. ведет аморальный образ жизни, решением суда был лишен в отношении ФИО1 родительских прав. Приговором мирового судьи судебного участка № он был признан виновным в совершении уголовного преступления по части 1 ст. 116 УК РФ в отношении дочери ФИО2 Совместное проживание невозможно, так как он постоянно приводит в квартиру посторонних людей, с которыми распивает спиртные напитки, между ними происходят скандалы и драки, сопровождавшиеся грубой нецензурной бранью.
 
    В судебном заседании истец - Дьяконова Е.Н, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, на иске настаивала по основаниям, указанным в иске. пояснив в судебном заседании, что не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ушла из квартиры вместе с детьми, так как проживать совместно было невозможно, в квартире постоянно находятся посторонние люди, с которыми ответчик распивает спиртные напитки.
 
    В судебном заседании ФИО2 на иске настаивала пояснив, что совместно проживать с ответчиком невозможно, ответчик часто злоупотребляет спиртными напитками.
 
    Ответчик Дьяконов А.В. в судебном заседании исковые требования не признал по тем основаниям, что подарил дочерям квартиру, пунктом 8 договора дарения предусмотрено, что за ним сохраняется право постоянного проживания в квартире. Препятствий для проживания в квартире никому не чинит, ключи от квартиры у истцов есть. Решение суда о лишении его родительских прав было вынесено в его отсутствии, собирается обратиться в суд с заявлением о восстановлении в родительских прав. Другого жилья у него нет.
 
    Представитель ответчика - ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения иска возражал по основаниям, указанным ответчиком.
 
    3-е лицо – представитель органа опеки и попечительства Администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования поддерживает. (л.д.70)
 
    Заслушав стороны, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, считавшего, что в удовлетворении иска следует отказать, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст.17 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник должен использовать жилое помещение для проживания граждан.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Является установленным, что ДД.ММ.ГГГГ Дьяконов А.В. подарил в общую долевую собственность <данные изъяты> <адрес> ФИО1 и ФИО2. (л.д.59)
 
    Письменный договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ был подписан сторонами, прошел государственную регистрацию.
 
    Право собственности на <данные изъяты> долю данной квартиры зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2. (л.д.8)
 
    Право собственности на <данные изъяты> долю данной квартиры зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1. (л.д.9)
 
    Согласно п. 8 договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире на момент заключения договора зарегистрированы: Дьяконов А.В., Дьяконова Е.Н., ФИО2 и ФИО1, которые сохраняют за собой право проживания в квартире после подписания настоящего договора.
 
    Таким образом, при заключении договора стороны достигли соглашение, что Дьяконов А.В. сохраняет за собой право проживания в данной квартире.
 
    Обстоятельства, на которые ссылаются ответчики – невозможность совместного проживания в связи с тем, что ответчик часто употребляет спиртные напитки, невыполнение им обязанностей по воспитанию и содержанию детей, не выполнение им обязанностей по оплате коммунальных платежей, конфликтная ситуация в семье, нанесение им побоев дочери ФИО2 и Дьяконовой Е.Н. не является основанием для выселения Дьяконова из квартиры, так как при заключении договора дарения квартиры за ним было закреплено право на проживание в квартире, которое носит бессрочный характер. Данный договор дарения является действующим.
 
    Выселение из жилого помещения граждан, лишенных родительских прав, если совместное проживание с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным, предусмотрено ч. 2 ст. 91 ЖК РФ, только в отношении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи.
 
    Ответчик из спорной квартиры на другое место жительства не выбывал, постоянно проживает в спорной квартире, что сторонами не оспаривается, соответственно, он не утратил право на проживание в данной квартире.
 
    Истцы не лишены права обратиться в суд с иском о взыскании оплаченных им коммунальных платежей за квартиру.
 
    Доводы истцов, что ответчик пользуется квартирой на основании договора безвозмездного пользования, доказательствами не подтвержден и опровергается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведения № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах Дьяконова А.В. на объекты недвижимого имущества отсутствуют.
 
    При указанных обстоятельствах в иске следует отказать в полном объеме.
 
    руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд
 
    р е ш и л :
 
    В удовлетворении исковых требований Дьяконовой Е.Н., действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 к Дьяконову А.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения - <адрес>, о снятии с регистрационного учета Дьяконова А.В. - <адрес>, отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении месяца с подачей жалобы через Саткинский горсуд.
 
    Председательствующий: (подпись) Л.Т. Тарасова
 
    Верно.
 
    Судья: Л.Т. Тарасова
 
    Секретарь: И.Д. Лукахина
 
    Решение вступило в законную силу « »________ 2013 года.
 
    Судья: Л.Т. Тарасова