Решение от 14 марта 2013 года №2-417/2013

Дело № 2 – 417/2013 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    14 марта 2013 года г.Азнакаево РТ
 
    Азнакаевский городской суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,
 
    при секретаре Сунгатуллиной А.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садиковой Г.И. к Садикову Р.З. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Садикова Г.И. обратилась в суд с иском к ответчику Садикову Р.З. об определении порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на том основании, что она, ответчик, а также их дети: Садикова Р.Р., ФИО4 являются сособственниками вышеуказанного жилого помещения, по 1/4 доле за каждым, на регистрации находятся они же и ее отец Набиуллин И.А. Однако, указывает истец, ответчик Садиков Р.З., брак с которым расторгнут, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, материально ей не помогает. Истец просит определить порядок оплаты коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>: ей и сыну – 2/4 части, ответчику – 2/4 части.
 
    В ходе судебного заседания истец Садикова Г.И. свои исковые требования уточнила и пояснила, что долю отца Набиуллина И.А., дочь - студентки будет оплачивать она, всего 3\5 доли, ответчику – 2\5 доли с оплатой доли несовершеннолетнего сына.
 
    Ответчик Садиков Р.З. в суд не явился по уважительной причине, телефонограммой сообщил, что иск не признает, т.к. уезжает на 6 мес. на работу в районы <адрес>, а потом уедит в <адрес>.
 
    Третье лицо Садикова Р.Р. в суд не явилась по уважительной причине.
Третье лицо Набиуллин И.А. в суд не явился.
 
    Представитель третьего лица, МХ ООО «ЕРЦ-Азнакаево», в судебное заседание не явился, были извещены, причина неявки суду не известна.
 
    Представитель 3 лица – ТСЖ «Восход» был извещен, в суд не явился.
 
    Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, считает, что уточненный иск Садиковой Г.И. подлежит удовлетворению.
 
    Из статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
 
    Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ):
 
    1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
 
    п.5 собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
 
    В соответствии со статьей 154 ЖК РФ:
 
    2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) взнос на капитальный ремонт;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствии со статьей 155 ЖК РФ:
 
    1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
 
    2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 
    Судом установлено, что согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями, по 1/4 доле за каждым, жилого помещения по адресу: <адрес> являются: истец Садикова Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик Садиков Р.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, третье лицо Садикова Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Зарегистрированы по адресу: <адрес> они же, а также третье лицо Набиуллин И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
 
    С учетом требований закона, суд считает возможным определить следующий порядок оплаты за коммунальные услуги: истцу Садиковой Г.И.. – 3/5 части по всем платежам, в том числе полностью за начисляемые по счетчикам потребления, с заключением между истцом и услугопоставляющими организациями, учреждениями и организациями договоров на предоставление ей, ее дочери Садиковой Р.Р. и Набиуллину И.А. коммунальных услуг с оставлением ей старого финансового лицевого счета; ответчику Садикову Р.З. с несовершеннолетним сыном – 2/5 части по всем платежам, в том числе полностью за начисляемые по счетчикам потребления, с заключением между ответчиком и услугопоставляющими организациями, учреждениями и организациями договоров на предоставление ему и сыну коммунальных услуг с открытием новогофинансового лицевого счета.
 
    Доводы ответчика Садикова Р.З. о том, что он в течение полугода не будет жить в квартире, суд не может признать состоятельными, ибо это не основано на требованиях закона, приведенного выше и не представлены им доказательства возможного непроживания. Оплату жилищно – коммунальных услуг должен производить каждый собственник жилого помещения соответственно своей доле в праве на имущество. При этом, он, как отец несовершеннолетнего сына, обязан содержать сына – долевого собственника квартиры, т.е. обязан оплачивать и за него вышеуказанные услуги.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Иск Садиковой Г.И. к Садикову Р.З. об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.
 
    Определить порядок оплаты коммунальных услуг по квартире №№ расположенной по адресу: <адрес>:
 
    - Садиковой Г.И. – 3/5 части по всем коммунальным платежам, с заключением между Садиковой Г.И. и услугопоставляющими организациями, предприятиями и учреждениями договоров на оказание ей, Набиуллину И.А. и дочери Садиковой Р.Р. коммунальных услуг с оставлением прежнего лицевого счета;
 
    - Садикову Р.З. - 2/5 части по всем коммунальным платежам, с заключением между Садиковым Р.З. и услугопоставляющими организациями, предприятиями и учреждениями договоров на оказание ему и несовершеннолетнему сыну ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, коммунальных услуг с открытием нового лицевого счета.
 
    Взыскать с Садикова Р.З. в пользу Садиковой Г.И. в возврат госпошлины 200 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд РТ в течение месяца.
 
    Судья: Р.А.Хабибуллин
 
    Решение не вступило в законную силу.