Решение от 26 августа 2014 года №2-417/14

                                                                 Дело №2-417/14г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    26 августа 2014 года           г.Усть-Катав
 
    Усть-Катавский городской суд в составе:
 
    председательствующего Писаревой Л.Ф.,
 
    при секретаре Громовой М.А.,
 
    с участием истца Мохначёвой В.М., представителя истца Мизгирёва В.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мохначёвой Валентины Михайловны к Шалуповой Эмме Васильевне о признании права собственности на жилой дом,
 
        УСТАНОВИЛ:
 
    Мохначёва В.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом общей площадью 33,1 кв.метра с надворными постройами и сооружениями, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 800 кв.метра.
 
    В судебном заседании исковые требования уточнила и просит признать право собственности на указанный жилой дом.
 
    В судебном заседании пояснила, что жилой <адрес> в <адрес> принадлежал её бабушке ФИО10, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни она оформила завещание, по которому завещала жилой дом в равных долях дочерям Шалуповой Эмме Васильевне и ФИО2. ФИО2 - её мать, при жизни она пользовалась домом, однако своих наследственных прав на дом, как и Шалупова Э.В. не оформила. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти домом стала пользоваться она. Поскольку она открыто и непрерывно, пользуется жилым домом в течение более 15 лет, то просит признать за ней право собственности на дом. Шалупова Э.В. свои права на жилой дом оформлять не намерена.
 
    Ответчик - Шалупова Э.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в своё отсутствие. С исковыми требованиями Мохначёвой В.М. согласна, какого-либо спора по жилому дому между ними нет. Согласно признать право собственности на жилой дом за Мохначёвой В.М.
 
    Заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей ФИО8 и ФИО9, исследовав, представленные материалы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии с п. 1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии с пунктом 2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующего права на него, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ лицо право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ возникает со дня открытия наследства. Указанная позиция высказана в п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
 
    В ходе судебного заседания установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являлась ФИО10(до вступления в брак ФИО11), умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,6,7, 11).
 
    При жизни ФИО10 завещала, указанный жилой дом Шалуповой Эмме Васильевне и ФИО2 (л.д.12).
 
    Ни Шалупова Э.В., ни ФИО2 в установленный законом срок к нотариусу не обратились (л.д.13).
 
    ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
 
    Из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО12 и ФИО9 следует, что домом после смерти ФИО10 пользовалась ФИО2, проживала в нём, Шалупова Э.В. пользовалась огородом. После смерти ФИО2 домом пользуется её дочь - Мохначёва В.М.
 
    Не доверять объяснениям истца и показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку их показания логичны, последовательны и не противоречат письменным доказательствам, представленным истцом в подтверждение обоснованности требований.
 
    Из письменного заявления Шалуповой Э.В. следует, что она согласна с иском Мохначёвой В.М. о признании за ней права собственности на жилой дом.
 
    Родственные отношения между ФИО2 и Мохначёвой В.М. подтверждаются свидетельством о рождении (л.д.8) и свидетельством о заключении брака (л.д.15).
 
    Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что в течение более пятнадцати лет Мохначёва В.М., с учетом владения домом её матерью ФИО2 открыто владеет и пользуется жилым домом, расположенным в <адрес>.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что Мохначёву В.М. возможно признать собственником указанного жилого дома.
 
    Согласно кадастрового паспорта жилого дома общая площадь дома составляет 33,1 квадратных метра.
 
    Признание права собственности на указанный жилой дом, позволит реализовать истцу свои права на него.
 
    Руководствуясь ст.14,194-198,199 ГПК РФ, суд
 
         РЕШИЛ:
 
    Признать право собственности Мохначёвой Валентины Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на жилой дом, общей площадью 33,1 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Усть-Катавский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: подпись Л.Ф.Писарева