Решение от 05 февраля 2014 года №2-417/14

дело № 2-417/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    5 февраля 2014 года г. Шилка
 
    Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:
 
    председательствующего судьи Ганжа Л.В.
 
    при секретаре Михайлюк О.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой А.К. к администрации сельского поселения «Богомягковское» муниципального района «<адрес>», СХА «Богомягковская» о признании права собственности
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что она в счет расчета приобрела квартиру у колхоза «Первое Мая» в <адрес>. При обращении в регистрационную палату ей отказано в регистрации права собственности, так как правоустанавливающих документов нет. Она является законным владельцем данной квартиры общей площадью 76.8 кв.м, жилой площадью 42,6 кв.м. С 1987 года, более 25 лет, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной, оплачивает налоги, электроэнергию, проводит текущий ремонт. Поэтому просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, общей площадью 76,8 кв.м и жилой площадью 42,6 кв.м, в силу приобретательной давности.
 
    Истец, представители ответчиков Администрации сельского поселения «Богомягковское»» и СХА «Богомягковская» в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о дате и времени его проведения.
 
    Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате и времени его проведения.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
 
    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    Судом установлено, что истец владеет квартирой общей площадью 76,8 кв.м., жилой площадью 42,6 кв.м, расположенной по адресу:<адрес>, с 1987 года, то есть более 15 лет, несет бремя содержания этого имущества.
 
    Данные обстоятельства подтверждены:
 
    техническим паспортом на жилой дом;
 
    справкой главы администрации сельского поселения о том, что данная квартира на балансе администрации не состоит, никто на нее не претендует, с 1979 года Королева проживает в <адрес>;
 
    выпиской из решения общего собрания членов колхоза «Первое Мая» за 1995 г о том, что квартира продана Королевой А.К. за 1230000 рублей;
 
    справкой об оплате стоимости квартиры Королевой А.К.;
 
    уведомлением Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о регистрации прав на <адрес> отсутствуют,
 
    кадастровым паспортом квартиры установлена ее общая площадь, которая составляет 76,8 кв.м.
 
    Согласно кадастрового паспорта собственником земельного участка является Королева А.К.
 
    Учитывая, что истец владеет квартирой более 15 лет, его требования в части установления права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Королевой А.К. к администрации сельского поселения «Богомягковское» муниципального района «Шилкинский район», СХА «Богомягковская» о признании права собственности, удовлетворить.
 
    Признать право собственности Королевой А.К. на квартиру общей площадью 76,8 кв.м., расположенную по адресу:<адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения.
 
Председательствующий Ганжа Л.В.