Дата принятия: 10 июня 2013г.
Номер документа: 2-417/13
Дело № 2-417/13
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Железноводский городской судСтавропольского края
в составе:
председательствующего судьи Гараничевой И.П.,
при секретаре судебного заседания Малинич В.А.,
с участием:
истца Салиевой Л.Н.
ответчика Сушкова В.П.
рассмотрев 10 июня 2013 года в открытом судебном заседании в городе Железноводске гражданское дело по иску
Салиевой Л.Н,
к
Сушкову В.П.
о реальном разделе квартиры,
установил:
Квартира 21-22, расположенная по адресу: Ставропольский край, город Железноводск, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности:
Салиевой Л.Н, - 1/2 доля в праве - на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного УФРС по СК ЖО № от ДД.ММ.ГГГГ и
Сушкову В.П.- 1/2 доля в праве – на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного УФРС по СК ЖО № от ДД.ММ.ГГГГ
Указанная квартира в целом состоит из жилой комнаты- 17,2 квадратных метра, прихожей - 1,8 квадратных метра, кухни - 5,5 квадратных метра, туалета- 1 квадратный метр, прихожей 2 квадратных метра, шкафа 0,51 квадратных метра, жилой комнаты- 7,4 квадратных метра, общей площадью 35,4 квадратных метра, из нее жилой – 24,6 квадратных метра.
Салиева Л.Н. обратилась с иском в суд к Сушкову В.П. о реальном разделе квартиры.
Свои требования мотивирует тем, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> города Железноводска. Сособственником данной квартиры является Сушков В.П. Договором от ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком достигнуто соглашение, согласно которому определен порядок пользования квартирой: <адрес> находится в ее пользовании, <адрес> находится в пользовании Сушкова В.П.
В соответствии с п. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества
На основании изложенного просит произвести реальный раздел квартиры <адрес> города Железноводска между Салиевой Л.П. и Сушковым В.П. путем увеличения доли Салиевой Л.Н. и прекращения права общей долевой собственности на квартиру. Выделить в собственность Салиевой Л.Н. <адрес> состоящую из коридора № площадью 1,75 кв.м, туалета № площадью 1 кв. м, кухни № площадью 5,5 кв.м, жилой комнаты № площадью 17.2 кв.м, выделить в собственность Сушкова В.П. <адрес>, состоящую из: коридора № площадью, 1,9 кв.м, шкафа № площадью 0,51 кв.м, жилой комнаты № площадью 7,4 кв.метра.
При рассмотрении дела в судебном заседании, стороны, для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска, пришли к мировому соглашению, в соответствии, с которым:
Разделить в натуре квартиру <адрес> города Железноводска, общей площадью 35,4 квадратных метра, принадлежащую Салиевой Л.Н. и Сушкову В.П., прекратить общую долевую собственность Салиевой Л.Н. и Сушкова В.П. на указанную квартиру.
Признать за Салиевой Л.Н, право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из коридора № площадью 1,75 кв.м, туалета № площадью 1 кв. м, кухни № площадью 5,5 кв.м, жилой комнаты № площадью 17.2 кв.м,
Признать за Сушковым В.П. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из: коридора № площадью, 1,9 кв.м, шкафа № площадью 0,51 кв.м, жилой комнаты № площадью 7,4 кв.м
Стороны отказываются от каких-либо материальных претензий по разделу вышеуказанной квартиры в натуре друг к другу.
Судебные расходы, расходы по оказанию юридической помощи сторонам, любые иные расходы сторон, связанные прямо и (или) косвенно с дело по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Стороны просили утвердить мировое соглашение на указанных условиях и производство по делу прекратить.
Истец Салиева Л.Н. в судебном заседании подтвердила факт добровольности заключения мирового соглашения, по которому она отказывается от исковых требований к Сушкову В.П., в том числе от взыскания с ответчика судебных расходов.
Ответчик Сушков В.П. в судебном заседании подтвердил факт добровольности заключения мирового соглашения, по которому ему выделяется в собственность на <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, состоящяю из: коридора № площадью, 1,9 кв.м, шкафа № площадью 0,51 кв.м, жилой комнаты № площадью 7,4 кв.м
Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы гражданского и инвентарного дела суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Письменные доказательства, представленные сторонами и исследованные судом, а именно, правоустанавливающие документы, материалы инвентарного дела свидетельствуют о том, что стороны являются совладельцами спорной квартиры.
В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.(ст.247 ГК РФ)
Таким образом, выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.
Из объяснений сторон, представленных документов, безусловно следует, что между сторонами достигнуто соглашение относительно владения и пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности.
С учетом указанных обстоятельств и доказательств суд считает установленным, что раздел квартиры на предложенных сторонами в условиях мирового соглашения условиях не противоречит закону, так как возможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в долевой собственности, соответствует требованиям закона и не нарушает прав других лиц.
По указанным основаниям, с учетом мнения сторон, установив достоверность совершенных сторонами действий, разъяснив сторонам, значение и последствия заключенного мирового соглашения, утверждения его судом, что отражено в протоколе судебного заседания, суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон на условиях, данным соглашением предусмотренных, так как предусмотренные ст. 39 ГПК РФ обстоятельства, препятствующие этому отсутствуют.
С учетом ст. 220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Руководствуясь ст. 39, 173, п. 5 ст.220, 221, 371 ГПК РФ, суд,
определил:
Утвердить мировое соглашение по настоящему гражданскому делу по искуСалиевой Л.Н, к Сушкову В.П. о реальном разделе <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> в соответствии с которым:
Салиевой Л.Н, в счет принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> выделяется реально в собственность <адрес>, состоящая из коридора № площадью 1,75 кв.м, туалета № площадью 1 кв. м, кухни № площадью 5,5 кв.м, жилой комнаты № площадью 17.2 кв.м,
Сушкову В.П. в счет 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> города Железноводска выделяется реально в собственность <адрес>, состоящая из коридора № площадью, 1,9 кв.м., шкафа № площадью 0,51 кв.м., жилой комнаты № площадью 7,4 кв.м.
Салиева Л.Н. отказывается от исковых требований к Сушкову В.П. в полном объеме, в том числе от взыскания с Сушкова В.П. судебных расходов.
Выдел доли Салиевой Л.Н. производится без каких-либо компенсационных выплат и взыскания судебных расходов и влечет за собой прекращение права общей долевой собственности между Салиевой Л.Н. и Сушковым В.П.
Дело производством прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба через Железноводский городской суд в Ставропольский краевой суд в течение 15 дней.
Председательствующий
судья И.П. Гараничева
