Решение от 07 августа 2014 года №2-416/2014

    Дело № 2- 416/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    ст. Крыловская 07 августа 2014 года
 
    Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Судьи Павловской И.Н.
 
    При секретаре Шайхутдиновой Л.М.
 
    С участием помощника прокурора Крыловского района Анацкого Ю.Ю.
 
        Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спирченко В.Я. к Спирченко А.И. , Полякову А.А. о выселении, снятии с регистрационного учета
 
У с т а н о в и л:
 
         В суд обратился Спирченко В.Я. к Спирченко А.И. , Полякову А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>
 
        В обоснование своих исковых требований ссылается на следующие обстоятельства:
 
        Истец является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Крыловского нотариального округа Терлыч Е.А. по реестру №
 
        В домовладении значатся зарегистрированными бывшая супруга истца – Спирченко А.И. , брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ а также сын ответчицы – Поляков А.А..
 
        В судебном заседании истец Спирченко В.Я. поддержал свои исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. По существу показал, что он в 2002 году приобрел в собственность по договору купли-продажи квартиру в <адрес> с 2009 года он стал проживать гражданским браком с ответчицей, в 2010 году был зарегистрирован брак, который расторгнут в мае 2014 года. В 2012 году с его согласия в домовладении была зарегистрирована его супруга, а также ее сын от первого брака – Поляков А.А., который в квартире никогда не проживал, по сведениям находится в <адрес>.
 
        В судебном заседании ответчица Спирченко А.И. исковые требования своего бывшего супруга Спирченко В.Я. не оспаривала, кроме этого, показала, что ответчик Поляков А.А. – ее сын, он не имеет возможности явиться в судебное заседание, поскольку находится в <адрес> у своего отца.
 
        Выслушав стороны, заслушав заключение помощника прокурора Крыловского района Анацкого Ю.Ю., полагавшего исковые требования Спирченко В.Я. подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Крыловского нотариального округа Терлыч Е.А. по реестру №
 
         В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
 
         В соответствии со ст.30 ЖК РФ права на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в т.ч. право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении в установленном законом порядке. Отсутствие одного из указанных выше условий свидетельствует о том, что гражданин не приобретает право на жилую площадь. И подлежит выселению в порядке ст.35 ЖК РФ.При этом согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники… могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как установлено в судебном заседании ответчица Спирченко А.И. была вселена в домовладение с согласия истца Спирченко В.Я. , как член семьи собственника, поскольку являлась супругой истца, брак между ними был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Поляков А.А. был зарегистрирован в домовладении в качестве члена семьи собственника, однако в домовладении истца он не проживал. В силу ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи собственника. При этом положения ст.31 ЖК РФ не ставятся в зависимость от момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Жилищные правоотношения между собственником и бывшими членами его семьи по вопросу пользования жилым помещением носят длящийся характер, а по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, действующий на момент рассмотрения спора.      Таким образом, за ответчиками как за бывшими членами семьи истца, прекращено право пользования жилым помещением. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.      В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и иные заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.      При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики не являются в силу ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника спорного жилого дома, принадлежащего истцу по делу, какого-либо соглашения по вопросу пользования между ответчиками и собственником жилого помещения не достигнуто, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, поэтому требования о снятии с регистрационного учета по месту жительства являются правомерными, а потому подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р еш и л:     Исковое заявление Спирченко В.Я. к Спирченко А.И. , Полякову А.А. о выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.      Обязать УФМС по Крыловскому району снять с регистрационного учета Спирченко А.И. , <данные изъяты> Полякова А.А. , <данные изъяты> из домовладения Спирченко В.Я. по адресу:<адрес> Решением может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения. Судья