Дата принятия: 21 апреля 2014г.
Номер документа: 2-416/2014
Дело № 2-416/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 апреля 2014 года с.Троицкое
Нанайский районный суд Хабаровского края в составе
председательствующего судьи Шаповаловой Н.С..,
при секретаре судебного заседания Гоголевой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корень ФИО6 к администрации сельского поселения «<адрес>» Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Корень Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения «<адрес>» Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании за ней права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, в с. <адрес> Нанайского муниципального района Хабаровского края. В обоснование заявленных требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году в <адрес> <адрес> получила спорное жилое помещение. 25.01.2000 исполнительным комитетом <адрес> совета депутатов трудящихся был выдан ордер №. Дочь истицы - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает отдельно, от участия в приватизации отказывается. Квартира <адрес> <адрес> в <адрес> Корень Л.Н. принадлежала ранее <адрес> <адрес>, который ликвидирован и снят с налогового учета. Свое право на приватизацию данной квартиры реализовать не может, так как квартира не была оформлена ни в государственную, ни в муниципальную собственность, ни в собственность сельского поселения. На протяжении 14 лет Корень Л.Н. добросовестно владела недвижимым имуществом, как своим собственным, сделала капитальный ремонт квартиры за счет собственных средств, поставила пластиковые окна, перекрыла крышу железом. Поменяла брус и балки, поддерживает квартиру в надлежащем виде, поставила новый забор, ухаживает за приусадебным участком, обеспечивает сохранность имущества. Регулярно оплачивает счета за потребляемую энергию, налоги на землю. В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу, <адрес>.
В судебное заседание истица Корень Л.Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом своевременно и надлежаще была извещена, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика администрации сельского поселения «<адрес>» Нанайского муниципального района Хабаровского края в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, согласно представленного в суд заявления, глава администрация сельского поселения «<адрес>» Нанайского муниципального района Хабаровского края ФИО4, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, с требованиями, изложенными в исковом заявлении согласен, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Суд, с учетом требований ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес>, исполнительным комитетом <адрес> Совета депутатов трудящихся была выделена Корень ФИО6 на состав семьи из двух человек: Корень Л.Н. и ФИО2.
Согласно имеющегося в материалах гражданского дела согласия на отказ – ФИО2 отказывается от принятия в собственность вышеуказанной недвижимости.
В соответствии с техническим паспортом жилого <адрес>, в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> указанном доме имеет общую площадь 38,5 кв.м, в том числе жилую площадь 28,7 кв.м..
Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что регистрация права собственности на спорное жилое помещение <адрес> в <адрес> не проводилась.
Как установлено в судебном заседании право собственности на дом, находящийся по адресу: <адрес>, в <адрес> ни за кем не зарегистрировано, что также подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справок № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданных главой администрации сельского поселения «<адрес>» Нанайского муниципального района Хабаровского края и главой администрации <адрес>, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, ни собственностью сельского поселения, ни собственностью района не является, не включено в Реестр муниципального имущества Нанайского муниципального района Хабаровского края.
Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «<адрес>» ликвидировано и снято с налогового учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с банкротством на основании решения Арбитражного суда Хабаровского края.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Корень ФИО6 права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений гражданин вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Учитывая то, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, а также то, что Корень Л.Н., являясь нанимателем жилого помещения, ранее в приватизации не участвовала, о чем свидетельствуют уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, по независящим от неё причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, суд находит возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
Представитель ответчика – глава администрации сельского поселения «<адрес>» Нанайского муниципального района Хабаровского края, на территории которого расположено спорное жилое помещение, признает исковые требования Корень Л.Н., что также в силу ст. 173 ч. 3 ГПК РФ является основанием для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Корень ФИО6 на часть жилого дома – квартиру под номером 2, общей площадью 38,5 квадратных метра, жилой площадью 28,7 квадратных метра, расположенного в селе <адрес> <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд, через Нанайский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, то есть с 26 апреля 2014 года.
Судья Н.С. Шаповалова
