Дата принятия: 03 сентября 2014г.
Номер документа: 2-416/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.г.т. Октябрьское 03 сентября 2014 года
Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Киприяновой О.М., с участием истца Шихмагомедова И.Х., представителя истца Кагирова С.Ш., действующего на основании заявления истца, при секретаре Зотовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-416/2014 по исковому заявлению Шихмагомедова И.Х. к администрации городского поселения Октябрьское о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности, мотивировав требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Пользуется указанным жилым помещением, как своим собственным открыто и добросовестно. Производит ремонт жилого помещения самостоятельно и оплачивает услуги по газоснабжению и другие платежи. Занимаемое жилое помещение не является государственной или муниципальной собственностью. В связи с тем, что истец не может в полной мере осуществлять свои права по использованию и распоряжению недвижимым имуществом, просит суд признать за ним право собственности на указанное жилое помещение.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и месте извещен надлежащим образом. Представителем ответчика представлено заявление с просьбой, рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. В заявлении указано, что администрация г.п. Октябрьское исковые требования просит удовлетворить.
В силу ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) суд рассмотрел дело при данной явке сторон.
В судебном заседании истец и его представитель, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
Проверив обоснованность доводов истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно протоколу заседания правления Октябрьского районного потребительского союза от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> передано в собственность Шихмагомедову И.Х., оформление права собственности и содержание квартиры возложено на истца. (л.д. 50)
Как следует из технического и кадастрового паспортов на жилое помещение, на которое истец просит признать за собой право собственности, представляет собой квартиру, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 8-13). Сведения о принадлежности отсутствуют.
Истцом представлены копии документов о том, что он подключал газоиспользующее оборудование и заключал договор поставки природного газа в указанное жилое помещение (л.д. 20-26). Также представлена смета на капитальный ремонт квартиры № расположенной по адресу: <адрес>
Из заявлений граждан И и Н следует, что они проживают с истцом по соседству, кв. № по <адрес>. Указывают на то, что Шихмагамедов И.Х., пользуется жилым помещением, квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, примерно с ДД.ММ.ГГГГ
В государственной, федеральной, муниципальной либо иной собственности указанный объект не значится, что подтверждается представленными суду документами: - выпиской из реестра собственности муниципального образования <адрес>
- уведомлением департамента по управлению государственным имуществом <адрес>
- справкой комитета по управлению муниципальной собственностью администрации <адрес>
- выпиской № из реестра объектов капитального строительства (л.д. 53-54) и справкой (л.д. 55) выданными филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес>.
В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Таким образом, суд приходит к выводу, что квартира № расположенная по адресу: <адрес> является бесхозяйным имуществом.
Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Из материалов дела видно, что в отношении указанной квартиры не выносилось решения суда о признании права муниципальной собственности, что администрацией гп. Октябрьское не оспаривалось.
Судом установлено, что истец не является собственником недвижимого имущества – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> но с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно, то есть более пятнадцати лет, владеет этим имуществом как своим собственным, поэтому его исковые требования о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности обоснованы и подлежат удовлетворению.
Также суд учитывает мнение ответчика, который просил удовлетворить заявленные истцом требования, фактически признал иск.
Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь 194 -198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Шихмагомедова И.Х. к администрации городского поселения Октябрьское о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за Шихмагомедовым И.Х. в силу приобретательной давности право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд.
Решение принято в окончательной форме 08 сентября 2014 года.
Судья: /подпись/ О.М. Киприянова
Согласовано:
Судья: ______________ О.М. Киприянова
