Решение от 20 марта 2014 года №2-416/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «20» марта 2014 года с. Красный Яр
 
    Красноярский районный суд Самарской области в составе:
 
    судьи Аверьянова В.А.,
 
    при секретаре Хакимовой Н.Э.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-416/2014 по исковому заявлению Галиуллина ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на сооружение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Галиуллин ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ООО «<данные изъяты>» в лице конкурсного управляющего ФИО3 сооружение - выгульный двор площадью 7682,00 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Приобретая указанное выше сооружение, выполнив для этого все необходимые условия, передав всю сумму и приняв объект по акту приема-передачи, он в настоящее время не может зарегистрировать за собой право собственности на имущество приобретенное по договору, так как продавец, заключая сделку в силу своего финансового и правового положения не провел первоначальную регистрацию права на себя. Просит признать за ним право собственности на сооружение - выгульный двор площадью 7682,00 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление пояснили, что спорное имущество в реестре муниципальной собственности не числится, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
 
    Третье лицо конкурсный управляющий ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, причина неявки суду не известна.
 
    Выслушав в судебном заседании представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Галиуллин ФИО1 приобрел у ООО «<данные изъяты>» в лице конкурсного управляющего ФИО3 сооружение выгульный двор площадью 7682,00 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Данное сооружение на момент совершения сделки числилось на балансе ООО «<данные изъяты>». В соответствии с п. 2 и п.5 указанного выше договора истец внес в кассу Продавца всю сумму, указанную в договоре, что подтверждено квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с условиями указанного договора от ДД.ММ.ГГГГ истец принял указанное выше сооружение по акту приема-передачи. С момента принятия сооружения истец начал им пользоваться, произвел ремонт и продолжает его использовать по настоящее время.
 
    Согласно ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
 
    Договор между Галиуллиным ФИО1 и ООО «<данные изъяты>» заключен в письменной форме, условия договора выполнены, в договоре точно описан предмет договора и его адрес. Обязательства по данному договору выполнены сторонами полностью, оплата по договору проведена в полном объеме, телятник вместе с необходимой документацией передан по акту приема-передачи. Следовательно, сторонами выполнены положения ст. 432, ст. 433 ГК РФ.
 
    На момент совершения сделки в отношении ООО «<данные изъяты>» была введена процедура банкротства, в связи с данными обстоятельствами у продавца отсутствовали денежные средства необходимые для изготовления технической документации, необходимой для осуществления регистрации перехода права по заключенному между сторонами договору. После заключения договора конкурсный управляющий ООО «<данные изъяты>» снял с баланса указанное здание в связи с продажей и отчитался перед кредиторами за полученные средства.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» ликвидировано, в связи с чем у истца отсутствует возможность для обращения в регистрирующий орган с заявлением о регистрации перехода права по договору купли-продажи.
 
    Согласно техническому плану сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, выгульный двор, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 7682 кв.м.
 
    На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 235, 432, 433 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Галиуллина ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на сооружение - удовлетворить.
 
    Признать за Галиуллиным ФИО1 право собственности на сооружение выгульный двор площадью 7682,00 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято
 
    Судья: В.А. Аверьянов