Решение от 14 апреля 2014 года №2-416/2014

Дело № 2-416/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
14 апреля 2014 года                                    г. Стерлитамак
 
    Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Разяповой Л.М.,
 
    при секретаре Тимофеевой Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миронова С.С., Юсуповой Л.А., действующая за свою несовершеннолетнюю дочь Фаткуллину А.Р. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы Миронов С.С. и Юсупова Л.А., действующая за несовершеннолетнюю Фаткуллину А.Р. обратились в суд с иском к ответчикам Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ о признании за собой в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> тракт, <адрес>.
 
    Свои требования мотивирует тем, что 28 декабря 2004 года Фаткуллину Р.Ф. и его семье сыну Миронову С.С., дочери Фаткуллиной А.Р. на основании постановления № 118 от 17 августа 2004 года администрации Стерлитамакского района РБ выдан ордер № 14 от 28 декабря 2004 года на жилое помещение по адресу: <адрес> тракт, <адрес>. Согласно постановлению № 118 от 17 августа 2004 года «О переводе общежития ООО «ПМК-1», Раевский тракт, № 2, № 3» общежитие ООО «ПМК-1», расположенное по адресу: Раевский тракт № 2, переведено в разряд жилых домов. В настоящее время ООО «ПМК-1» ликвидировано вследствие банкротства. Согласно справке № 385 от 11 февраля 2013 года о финансовом лицевом счете, выданной Администрацией сельского поселения Отрадовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, зарегистрированы и проживают в квартире общей площадью 33,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, Миронов С.С., Фаткуллина А.Р. Фаткуллин Р.Ф. ранее значился в ордере и выбыл 19.08.2010 года с указанной жилой площади. Миронов С.С., Фаткуллина А.Р. право на приватизацию не использовали. 18.10.2013 года с Мироновым С.С., Фаткуллиной А.Р. заключен договор № 11-Ж передачи жилого помещения в собственность, согласно которому Миронов С.С., Фаткуллина А.Р.. получают в собственность по ? доли квартиру, расположенную по адресу: <адрес> тракт, <адрес>. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказано в регистрации договора № 11-Ж от 18.10.2013 года передачи жилого помещения в собственность. Просит признать за Мироновым С.С. и Фаткуллиной А.Р. право собственности по ? доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> тракт, <адрес>.
 
    В судебном заседании истцы Миронов С.С. и Юсупова Л.А.. поддержали доводы и требования, изложенные в иске.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя.
 
    Представитель третьего лица – Администрации сельского поселения Отрадовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений РБ по Стерлитамакскому району, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
 
    Принимая во внимание, что третье лицо – Комитет по управлению собственностью Министерства имущественных отношений РБ по Стерлитамакскому району был надлежаще извещен о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
 
    Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела № 2-416/2014, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.
 
    Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствие со статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
    Согласно статье 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.В судебном заседании установлено, что постановлением № 118 от 17 августа 2004 года Администрации Стерлитамакского района РБ «О переводе общежития ООО «ПМК-1», Раевский тракт, № 2, № 3» общежитие ООО «ПМК-1», расположенное по адресу: <адрес>, переведено в разряд жилых домов.
 
    Жилое помещение – квартира, находящаяся по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, было предоставлено Фаткуллину Р.Ф. и его семье на основании ордера № 14 от 28 декабря 2004 года на жилое помещение (л.д. 6).
 
    Миронов С.С. с 28.04.2005 года, Фаткуллина А.Р. с 05.02.2000 года зарегистрированы в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> тракт, <адрес>.
 
    В судебном заседании установлено, что жилой фонд Общества с ограниченной ответственностью «Передвижная механизированная колонна-1» при ликвидации передан в муниципальную собственность муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан.
 
    31 декабря 2010 года деятельность Общества с ограниченной ответственностью «Передвижная механизированная колонна-1» прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда Республики Башкортостан о завершении конкурсного производства (дело № А07-15677/2005), что подтверждается выпиской № 750 от 14 февраля 2013 года из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 8-9).
 
    На основании постановления № 732 от 07 августа 2013 года Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ «О передаче в общую долевую собственность Миронову С.С., Фаткуллиной А.Р.. в порядке приватизации жилое помещение, находящееся в собственности муниципального района Стерлитамакский район РБ» 18 октября 2013 года между службой учета и распределения жилья Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ и Мироновым С.С., Юсуповой Л.А., действующая за свою несовершеннолетнюю дочь Фаткуллину А.Р. заключен договор № 11-Ж передачи жилого помещения в собственность, согласно которому Миронов С.С., Фаткуллина А.Р.. получают в общую долевую собственность по ? доли за каждым квартиру, расположенную по адресу: <адрес> тракт, <адрес>.
 
    Государственная регистрация права собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, отсутствует, что подтверждается сообщением № 17/002/2013-132 от 12 февраля 2013 года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ (л.д. 20).
 
        Данное обстоятельство является препятствием Миронову С.С., Фаткуллиной А.Р. в реализации права на участие в приватизации жилого помещения – квартиры.
 
        Суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством.
 
    В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Миронов С.С., Фаткуллина А.Р. свое право на приватизацию не использовали.
 
    В соответствие со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    В судебном заседании установлено, что в квартире, находящейся по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, помимо Миронова С.С., Фаткуллиной А.Р.никто не зарегистрирован, ранее значился в ордере и выбыл 19.08.2010 с жилой площади Фаткуллин Р.Ф., что подтверждается справкой № 385 от 11 февраля 2013 года о финансовом лицевом счете, выданной Администрацией сельского поселения Отрадовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ.
 
    При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Миронова С.С. и Юсуповой Л.А., действующая за совершеннолетнюю Фаткуллину А.Р., которые имеет право на получение в собственность жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, в порядке приватизации. Права и интересы других лиц не нарушены.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1, 2, 6, 7, 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 11, 12, 217 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Мироновым С.С., Фаткуллиной А.Р. право собственности по 1\2 доли за каждым на квартиру, общей площадью 35,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> тракт, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.
 
Председательствующий судья:            подпись    Л.М.Разяпова
 
    Копия верна : судья Л.М. Разяпова
 
    Секретарь Л.В. Тимофеева