Дата принятия: 31 июля 2014г.
Номер документа: 2-416/2014
Дело № 2-416/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
31 июля 2014 года Приаргунский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Помигуева В.В.,
при секретаре Улановой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Приаргунск гражданское дело по исковому заявлению Патрушева В.А., действующего на основании доверенности в интересах Патрушевой М.А., к Администрации городского поселения «Кличкинское» муниципального района «Приаргунский район» о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
установил:
Патрушев В.А., в интересах Патрушевой М.А., обратился в суд с иском к администрации городского поселения «Кличкинское» муниципального района «Приаргунский район», ссылаясь на то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у <данные изъяты> объект недвижимого имущества – здание кулинарии, расположенное по адресу:<адрес>, за <данные изъяты> рублей, о чем свидетельствует квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. С указанного момента она владела и пользовалась указанным объектом недвижимого имущества как своим собственным, что подтверждается платежными извещениями на уплату арендной платы с физических лиц, квитанциями на уплату арендной платы за земельный участок, квитанциями на уплату земельного налога, справкой об отсутствии задолженности за земельный участок, на котором расположено указанное здание. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ с нею заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу:<адрес>.
Просит признать право собственности на недвижимое имущество – здание магазина, расположенное по адресу:<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебное заседание истец Патрушева М.А., её представитель Патрушев В.А. не явились, просили рассмотреть дело без их участия, на исковых требованиях настаивают.
В судебное заседание ответчик - Администрация городского поселения «Кличкинское» муниципального района «Приаргунский район» представителя не направила, от руководителя администрации Уланова Л.В. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеет.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Росреестра по Забайкальскому краю, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в суд не направило.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьего лица.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
По смыслу указанной нормы необходимыми условиями для приобретения права собственности является добросовестность, открытость и непрерывность владения.
В судебном заседании установлено, что истец Патрушева М.А. с ДД.ММ.ГГГГ, более 15 лет открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом – зданием магазина, расположенным по адресу:<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, несет бремя расходов по его содержанию, то есть владеет им, как своим собственным.
Как следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, сведений на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется ( л.д.37).
Согласно справке администрации муниципального района «Приаргунский район» от 17.07.2014 года, указанное здание в собственности муниципального района «Приаргунский район» не находится (л.д.43).
Согласно техническому и кадастровому паспортам (л.д.8-15) здание имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м, количество этажей <данные изъяты>, расположено по адресу:<адрес>.
Согласно информации администрации городского поселения «Кличкинское» (л.д.38), указанное здание в реестре муниципальной собственности не значится.
Согласно ответам Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае (л.д.46), Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (л.д.44), в реестре федерального и государственного имущества сведения на данный объект недвижимости отсутствуют.
В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
В силу ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, помимо прочих, являются вступившие в законную силу судебные акты.
Установление права собственности позволяет Патрушевой М.А. реализовать право собственника, владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом, поэтому исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Патрушевой М.А. право собственности на недвижимое имущество – здание магазина, расположенное по адресу:<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Приаргунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий: подпись
Копия верна: судья В.В.Помигуев
