Решение от 03 июня 2014 года №2-416/2014

Дело № 2-416/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    пгт. Кировский 03 июня 2014 года.
 
    Кировский районный суд Приморского края в составе:
 
    председательствующего судьи Комова Д.Г.,
 
    при секретаре Колгановой В.В.,
 
    с участием представителя истца Шкурко Александра Васильевича – Кармазиной Евгении Марковны, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ШКУРКО Александра Васильевича к Обществу с ограниченной ответственностью «ПОЛЕВОД» и Администрации Кировского муниципального района об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону и по завещанию,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Шкурко А.В. обратился в Кировский районный суд<адрес> с иском к ООО «Полевод» и Администрации Кировского муниципального района об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону и по завещанию, в котором указал следующее.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Комаровского сельского совета его отчиму ФИО3 и матери ФИО4 были выданы свидетельства № и № на право собственности на земельную долю площадью 14,2 га, в том числе: 7,6 га пашни, 3,8 га сенокосов, 2,8 га пастбищ для сельскохозяйственного производства.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер его отчим ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО4, после смерти которых открылось наследство в виде двух земельных долей в размере 14,2 га, в том числе: пашня 7,6 га, сенокос 3,8 га, пастбище 2,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 25:05:0000000:20.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону имущества его матери ФИО4 (наследственное дело № 93/2011) и ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство о праве на наследство по закону имущества его отчима ФИО3 (наследственное дело № 26/2010). Зимой 2014 года он нашёл свидетельства № и № 315, но когда пришёл их оформлять, ему сказали, что земельные доли были украдены ООО «Полевод».
 
    ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, местоположение: участок находится примерно в 19,5 км по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, ТОО «Комаровское», площадь земельного участка 8 195 га, кадастровый номер 25:05:00:00:0000:0020.
 
    Согласно протоколу собрания от ДД.ММ.ГГГГ было решено передать в паевой фонд СХПК «Надежда» дополнительные земельные доли, принадлежащие 149 участникам общей долевой собственности в праве собственности на земельный участок. При этом, в уставной капитал СХПК «Надежда» была передана и земельная доля его матери и его отчима.
 
    Впоследствии в результате совершения последовательных сделок земельная доля, принадлежащая его матери, была продана ООО «Полевод» по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в составе общей долевой собственности на земельный участок площадью 4089,6 га и в настоящее время находится в фактическом владении ООО «Полевод», что подтверждается Свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    ДД.ММ.ГГГГ по заявлению председателя инициативной группы Лебедь было возбуждено уголовное дело № по факту незаконного изъятия земельных долей в праве общей долевой собственности (земельная доля общей площадью 4089,6 га, в том числе: 2188,8 га пашни, 1094,4 га сенокосов, 806,4 га пастбищ) земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, общая площадь 81950000 кв/м, адрес объекта: участок находится примерно в 19,5 км по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Кировский, ТОО «Комаровское», с кадастровым номером 25:05:0000000:20.
 
    Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», собственник вправе истребовать своё имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Согласно п. 42 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ если доля в праве общей долевой собственности возмездно приобретена у лица, которое не имело права её отчуждать, о чём приобретатель не знал и не должен был знать, лицо, утратившее долю, вправе требовать восстановления права на неё при условии, что эта доля была утрачена им помимо его воли.
 
    Считает, что отчуждение спорных земельных долей, принадлежащих соответственно ФИО3 и ФИО4, произошло помимо их воли, в результате хищения.
 
    ДД.ММ.ГГГГ выбывшая путём хищения земельная доля истца была зарегистрирована в Управлении Росреестра по<адрес> за ООО «Полевод». В 2013 году его признали потерпевшим по уголовному делу.
 
    На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В связи с чем, истец Шкурко А.В. просит истребовать у ООО «Полевод» земельные доли каждая размером 14,2 га, в том числе 7,6 га пашни, 3,8 га сенокосов, 2,8 га пастбищ, принадлежащие ФИО3 и ФИО4 в праве общей долевой собственности (земельная доля общей площадью 4089,6 га, в том числе 2188,8 га пашни, 1094,4 га сенокосов, 806,4 га пастбищ) земельного участка, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, общая площадь 81950000 кв/м, адрес объекта: участок находится примерно в 19,5 км по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Кировский, ТОО «Комаровское», с кадастровым номером 25:05:0000000:20.
 
    Кроме того, истец Шкурко А.В. просит включить имущество в виде земельных долей в размере 14,2 га сельскохозяйственных угодий из земель ТОО «Комаровское» – одну долю в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., и одну долю – в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Также истец Шкурко А.В. просит признать за ним право собственности на две земельные доли по 14,2 га – каждая из сельскохозяйственных земель ТОО «Комаровское» в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 и после смерти ФИО3
 
    Истец Шкурко А.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания суду не предоставлял.
 
    Представитель истца Шкурко А.В. – Кармазина Е.М. в судебном заседании исковые требования полностью поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика – ООО «Полевод» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлялся направлением судебной повестки, ходатайств об отложении судебного заседания суду не предоставлял.
 
    Представитель ответчика – Администрации Кировского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания суду не предоставлял.
 
    Изучив материалы дела, доводы искового заявления, выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 212 ч. 4 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом.
 
    Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.
 
    Согласно ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путём помимо их воли.
 
    Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
 
    При этом, по смыслу закона, доказыванию подлежат следующие обстоятельства: факт наличия у истца права собственности на спорное имущество; факт утраты владения имуществом помимо воли истца; факт нахождения спорного имущества у ответчика.
 
    В судебном заседании установлено следующее.
 
    Решением администрации Комаровского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 предоставлена в собственность земельная доля размером 14,2 га, в том числе 7,6 га пашни, 3,8 га сенокосов, 2,8 га пастбищ, о чём ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство о праве собственности № 313.
 
    Решением администрации Комаровского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 предоставлена в собственность земельная доля размером 14,2 га, в том числе 7,6 га пашни, 3,8 га сенокосов, 2,8 га пастбищ, о чём ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство о праве собственности № 315.
 
    Согласно представленной в материалы гражданского дела копии Свидетельства о заключении брака серии I-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, и после заключения брака мужу присвоена фамилия ФИО3, а жене присвоена фамилия Шкурко.
 
    Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ присутствующие на общем собрании 296 человек единогласно приняли решение передать в паевой фонд СХПК «Надежда» дополнительные земельные доли, принадлежащие 149 участникам общей долевой собственности в праве собственности на земельный участок, местоположение: участок находится примерно в 19,5 км по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, ТОО «Комаровское», площадь земельного участка 8195 га, кадастровый номер: 25:05:00:000000:0020, а также выделить в совокупности в паевой фонд СХПК «Надежда» 4203,2 га, в том числе пашни – 2249,6 га, сенокосов – 1124,8 га, пастбищ – 828,8 га, в том числе путём внесения дополнительных паевых взносов вновь принимаемых ассоциированных членов СХПК «Надежда» размером 2115,8 га, в том числе пашни – 1132,4 га, сенокосов – 566,2 га, пастбищ – 417,2 га.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 25-АБ номер № на основании протокола общего собрания учредителей ООО «Рубин» от ДД.ММ.ГГГГ № и протокола общего собрания членов Сельскохозяйственного кооператива «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ передана Обществу с ограниченной ответственностью «Рубин» земельная доля в праве общей долевой собственности кооператива на земельный участок площадью 4089,6 га, расположенный по адресу: участок находится примерно в 19,5 км по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Кировский ТОО «Комаровское», о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № 25-25-02/014/2009-002.
 
    ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> Обществу с ограниченной ответственностью «Полевод» выдано свидетельство серии 25-АБ № о государственной регистрации права общей долевой собственности (земельная доля общей площадью 4089,6 га, в том числе 2188,8 га пашни, 1094,4 га сенокосов, 806,4 га пастбищ) на земельный участок с кадастровым номером 25:05:0000000:20, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственных целей, общая площадь 81950000 кв/м, адрес объекта: участок находится примерно в 19,5 км по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Кировский, ТОО «Комаровское».
 
    В соответствии с п. 1 ст. 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности.
 
    Согласно п. 1.2 ст. 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» решением общего собрания участников долевой собственности определяются, в том числе условия передачи земельного участка, находящегося в долевой собственности, в аренду, уставный (складочный) капитал или доверительное управление.
 
    Как следует из материалов дела, протоколом общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ г., из 577 человек согласно кадастровому плану земельного участка, присутствовали и проголосовали «За» 296 голосов за передачу в паевой фонд СХПК «Надежда» дополнительных земельных долей, принадлежащих 149 собственникам общей долевой собственности в праве собственности на земельный участок, расположенный: участок находится примерно в 19,5 км по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, ТОО «Комаровское», площадь земельного участка 8195 га, кадастровый номер: 25:05:00:000000:0020, а также о выделении в совокупности в паевой фонд СХПК «Надежда» 4203,2 га, в том числе пашни – 2249,6 га, сенокосов – 1124,8 га, пастбищ – 828,8 га, в том числе путём внесения дополнительных паевых взносов вновь принимаемых ассоциированных членов СХПК «Надежда» размером 2115,8 га, в том числе пашни – 1132,4 га, сенокосов – 566,2 га, пастбищ – 417,2 га.
 
    Из протокола общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что всего участников на собрании присутствовало 147 человек, из них 147 участников долевой собственности проголосовали «За» принятие в СХПК «Надежда» в качестве новых ассоциированных членов 149 человек согласно списку, кроме того, решили принять в качестве дополнительных паевых взносов земельные доли ассоциированных членов СХПК «Надежда» в размере 2115,8 га, в том числе пашни – 1132,4 га, сенокосов – 566,2 га, пастбищ – 417,2 га. При этом, из списка участников общей долевой собственности, принявших участие в общем собрании ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что в графе «Подпись участника» отсутствует подпись ФИО3 и ФИО4, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ни ФИО3, ни ФИО4 не принимали участия в этом собрании лично.
 
    В материалах дела отсутствуют доказательства того, что какое-либо доверенное лицо участвовало по доверенности от ФИО3 и от ФИО4 в общем собрании участников долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ г., так как в графе «Подпись участника» отсутствует подпись представителя и ссылка на доверенность.
 
    Представители ответчиков в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательства, подтверждающие надлежащее уведомление ФИО3 и ФИО4 о дате, времени, месте проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ г., а также о повестке дня, в соответствии со ст. 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ.
 
    Таким образом, отсутствуют доказательства, подтверждающие волеизъявление ФИО3 и ФИО4 на передачу своих земельных долей в уставный (складочный) капитал СХПК «Надежда».
 
    Суд приходит к выводу о том, что протокол общего собрания участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ является сделкой по внесению земельного участка в паевой фонд СХПК «Надежда», поскольку в силу ст. 12 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе, на основании данного протокола, решением по которому была передача земельных долей.
 
    По смыслу ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
 
    Как следует из вышеприведённых норм сделка по передаче доли на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности в уставной капитал хозяйственного общества, товарищества, кооператива по своей правовой природе имеет сложный юридический состав, и как следует из материалов дела, несмотря на нарушение порядка её заключения, повлекла юридические последствия. Её результатом явилась передача доли истца в долевой собственности на земельный участок в уставной капитал СХПК «Надежда».Таким образом, суд считает, что сделка по внесению доли истца в паевой фонд СХПК «Надежда» совершена с нарушениями требований Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ, а также Федерального закона «О сельскохозяйственной кооперации» от ДД.ММ.ГГГГ № 193-ФЗ, предъявляемых к форме сделки по внесению земельной доли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, а также к процедуре внесения доли в паевой фонд кооператива, следовательно, такая сделка является ничтожной в силу ст. 168 ГК РФ, как противоречащая Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Федеральному закону «О сельскохозяйственной кооперации».
 
    В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из сделок, не противоречащих закону.
 
    В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения. Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ ничтожная сделка недействительна независимо от признания её таковой судом.
 
    Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А51-12465/2010 по иску члена СХПК «Надежда» – Ниценко Сергея Леонидовича к СХПК «Надежда» и ООО «Рубин» признана ничтожной сделка, зарегистрированная ДД.ММ.ГГГГ г., о передаче СХПК «Надежда» в уставный капитал ООО «Рубин» земельной доли СХПК «Надежда».
 
    Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от ДД.ММ.ГГГГ постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А51-12465/2010 оставлено без изменения.
 
    Обстоятельство того, что спорная земельная доля на момент предъявления иска находится во владении ответчика ООО «Полевод» установлено свидетельством о праве собственности 25-АБ 388045 от ДД.ММ.ГГГГ г., договором купли-продажи земельной доли без выделения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № 02/009/2013-24, протоколом общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ г., списком участников общей долевой собственности, принявших участие в собрании ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    В соответствии с п. 35 Постановления Пленума ВС РФ № и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ если имущество приобретено у лица, которое не имело право его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из чужого владения. При этом, ответчик вправе возражать против истребования имущества путём предоставления доказательств его возмездного приобретения у лица, которое не имело права его отчуждать, о чём он не знал и не должен был знать. Приобретатель признаётся добросовестным, если докажет, что при совершении сделки он не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом, в частности, принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества.
 
    В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
 
    В соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от ДД.ММ.ГГГГ № оспаривание зарегистрированного права осуществляется путём предъявления иска, решение по которому является основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решён вопрос о возврате имущества во владение собственника, то это решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав.
 
    В связи с чем, исковые требования Шкурко А.В. об истребовании из незаконного владения ООО «Полевод» двух земельных долей ФИО3 и ФИО4 в размере 14,2 га сельскохозяйственных угодий из земель ТОО «Комаровское» подлежат удовлетворению.
 
    В судебном заседании также установлено, что право ФИО3 и ФИО4 на имущество в виде земельной доли в размере 14,2 га сельскохозяйственных угодий из земель ТОО «Комаровское» в данное время не зарегистрировано в установленном законом порядке.
 
    Однако, в соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признаётся принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.
 
    Вместе с тем, суд исходит из того обстоятельства, что при жизни ФИО3 и ФИО4 фактически владели оспариваемым имуществом в виде двух земельных долей в размере 14,2 га сельскохозяйственных угодий из земель ТОО «Комаровское», пользовались ими, что свидетельствует об их намерении обратить это имущество в свою собственность, однако, не зарегистрировали свое право собственности на данное имущество, а сейчас они не могут это сделать по причинам, от них не зависящих.
 
    Несмотря на то, что в данное время право ФИО3 и ФИО4 на земельные доли в размере 14,2 га сельскохозяйственных угодий из земель ТОО «Комаровское» не зарегистрировано в установленном законном порядке, суд приходит к выводу о том, что с учётом изложенных обстоятельств это право за ними следует признать в судебном порядке.
 
    В то же время, в том случае, если наследодатель умер до регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, приобретенное им в установленном законом порядке, его права и обязанности в отношении указанного имущества подлежат включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Согласно Свидетельству о рождении серии I-УЗ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец Шкурко Александр Васильевич является сыном ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти серии I-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Кроме того, согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., выданному нотариусом Кировского нотариального округа, следует, что наследником имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является её сын Шкурко Александр Васильевич.
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г., выданному нотариусом Кировского нотариального округа, следует, что наследником имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его пасынок Шкурко Александр Васильевич.
 
    При таких обстоятельствах, заявленные истцом Шкурко А.В. исковые требования о включении имущества в виде двух земельных долей в размере 14,2 га сельскохозяйственных угодий из земель ТОО «Комаровское» в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти его матери ФИО4 и после смерти его отчима ФИО3, – также подлежат удовлетворению.
 
    С учётом изложенного, в целях оформления наследственных прав наследником умерших: ФИО4 и ФИО3 – истцом Шкурко Александром Васильевичем следует включить имущество в виде земельных долей размером 14,2 га, в том числе 7,6 га пашни, 3,8 га сенокосов, 2,8 га пастбищ (каждая) в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир <адрес>; участок находится примерно в 19,5 кв/м от ориентира по направлению на юго-запад; почтовый адрес ориентира:<адрес>, ТОО «Комаровское», в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., и в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    После смерти ФИО4 наследниками по закону I очереди является её сын – истец Шкурко Александр Васильевич, который также является наследником по завещанию после смерти его отчима ФИО3. При этом, истец Шкурко Александр Васильевич вступил в наследство, открывшееся после смерти матери ФИО4 и после смерти отчима ФИО3.
 
    В виду того, что право собственности на недвижимое имущество возникает у добросовестного приобретателя с момента регистрации такого права, то для этой цели необходимо признание права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
 
    Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    При таких обстоятельствах на основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ за истцом Шкурко А.В. в порядке наследования по закону и по завещанию и последует признать право собственности на две земельные доли общей площадью 14,2 га, в том числе пашни 7,6 га, сенокосов 3,8 га, пастбищ 2,8 га (каждая), в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир <адрес>; участок находится примерно в 19,5 км от ориентира по направлению на юго-запад; почтовый адрес ориентира:<адрес>, ТОО «Комаровское».
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ШКУРКО Александра Васильевича к Обществу с ограниченной ответственностью «ПОЛЕВОД» и Администрации Кировского муниципального района об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону и по завещанию – удовлетворить.
 
    Истребовать у ООО «ПОЛЕВОД» (ИНН 2522090987, ОГРН 1042502150790) земельную долю размером 14,2 га, в том числе 7,6 га пашни, 3,8 га сенокосов, 2,8 га пастбищ, принадлежащую ФИО3, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и земельную долю размером 14,2 га, в том числе 7,6 га пашни, 3,8 га сенокосов, 2,8 га пастбищ, принадлежащую ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в праве общей долевой собственности (земельная доля общей площадью 4089,6 га, в том числе 2188,8 га пашни, 1094,4 га сенокосов, 806,4 га пастбищ) земельного участка, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственных целей, общая площадь 81950000 квадратных метров, адрес объекта: участок находится примерно в 19,5 км по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Кировский, ТОО «Комаровское», кадастровый номер 25:05:0000000:20.
 
    Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав о прекращении права собственности Общества с ограниченной ответственностью «ПОЛЕВОД» (ИНН 2522090987, ОГРН 1042502150790) на две земельные доли размером 14,2 га, в том числе 7,6 га пашни, 3,8 га сенокосов, 2,8 га пастбищ – каждая, первая из которых принадлежит ФИО3, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, а вторая принадлежит ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в праве общей долевой собственности (земельная доля общей площадью 4089,6 га, в том числе 2188,8 га пашни, 1094,4 га сенокосов, 806,4 га пастбищ) земельного участка, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственных целей, общая площадь 81950000 квадратных метров, адрес объекта: участок находится примерно в 19,5 км по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Кировский, ТОО «Комаровское», кадастровый номер 25:05:0000000:20.
 
    Включить имущество в виде земельной доли общей площадью 14,2 га, в том числе пашни 7,6 га, сенокоса 3,8 га, пастбищ 2,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир <адрес>; участок находится примерно в 19,5 км от ориентира по направлению на юго-запад; почтовый адрес ориентира:<адрес>, ТОО «Комаровское», кадастровый номер 25:05:0000000:20, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Включить имущество в виде земельной доли общей площадью 14,2 га, в том числе пашни 7,6 га, сенокоса 3,8 га, пастбищ 2,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир <адрес>; участок находится примерно в 19,5 км от ориентира по направлению на юго-запад; почтовый адрес ориентира:<адрес>, ТОО «Комаровское», кадастровый номер 25:05:0000000:20, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за ШКУРКО Александром Васильевичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельную долю общей площадью 14,2 га, в том числе пашни 7,6 га, сенокоса 3,8 га, пастбищ 2,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир <адрес>; участок находится примерно в 19,5 км от ориентира по направлению на юго-запад; почтовый адрес ориентира:<адрес>, ТОО «Комаровское», кадастровый номер 25:05:0000000:20, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за ШКУРКО Александром Васильевичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельную долю общей площадью 14,2 га, в том числе пашни 7,6 га, сенокоса 3,8 га, пастбищ 2,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир <адрес>; участок находится примерно в 19,5 км от ориентира по направлению на юго-запад; почтовый адрес ориентира:<адрес>, ТОО «Комаровское», кадастровый номер 25:05:0000000:20, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий: Д.Г. Комов