Дата принятия: 28 июля 2014г.
Номер документа: 2-416/2014
Дело № 2-416/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кувандык 28 июля 2014 года
Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи И.М. Новиковой,
при секретаре Т.С. Дегтяревой,
с участием представителя истца Кременцова И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова А.М. к администрации муниципального образования г. Кувандык Кувандыкского района Оренбургской области о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Степанов А.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Кувандык Кувандыкского района Оренбургской области о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указал, что решением Кувандыкского городского совета депутатов № № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка по <адрес> для строительства индивидуальных гаражей» ему отведен земельный участок для строительства индивидуального гаража в составе гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>». Данный кооператив не зарегистрирован, не имеет учредительных документов, поэтому право собственности на гаражные боксы оформлено не было. Он построил гаражный бокс на собственные средства, пользуется им как своим собственным – производит необходимый ремонт, несет расходы, пользуется погребом. Других лиц, претендующих на гаражный бокс не имеется, иной возможности установить право собственности на гаражный бокс нет.
Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Оренбургская область, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца И.Н. Кременцов иск поддержал по изложенным в нем доводам, просил его удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Кувандык Кувандыкского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Свидетели Б. В.Ф., Н. В.В. пояснили суду, что гараж Степанов А.М. строил сам, пользуется гаражом до настоящего времени.
Суд, выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из содержания указанной нормы следует, что в соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, в том числе гараж, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему для этих целей, может быть признано за ним, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Установлено, что на основании распоряжения администрации г. Кувандыка Оренбургской области № № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка по <адрес> для строительства индивидуальных гаражей» отведен земельный участок по <адрес> для строительства индивидуальных гаражей размером <данные изъяты> м с облицовкой стен из единого материала по заявлениям А.И. П., В.А. У., В.В. К., А.М. С., В.Н. С., А.Н. А.. Гаражно-строительному кооперативу «Старт» разрешено включить в состав общества граждан, указанных в данном распоряжении.
В ДД.ММ.ГГГГ году А.М. Степанов за свой счет и своими силами на указанном земельном участке построил гаражный бокс. Спора о правах на гараж нет. Гараж построен с соблюдением санитарных и строительных норм, что подтверждается заключением отдела архитектуры и градостроительства АМО г. Кувандык.
Так, согласно техническому паспорту здания, гараж, расположенный по адресу: Оренбургская область, <адрес>, № № бокс № №, выполнен из кирпича, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м, построен в ДД.ММ.ГГГГ году.
Зданию гаражного бокса присвоен кадастровый номер №, что видно из кадастрового паспорта.
Постановлением администрации МО г. Кувандык Кувандыкского района Оренбургской области № №п от ДД.ММ.ГГГГ зданию гаража общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенному в блоке гаражей по <адрес>, присвоен почтовый адрес: Оренбургская область, <адрес>, № бокс <данные изъяты>
Таким образом, на основании анализа совокупности исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу о том, что гараж, расположенный по адресу: Оренбургская область, <адрес>, № № бокс № №, построен А.М. Степановым в ДД.ММ.ГГГГ году на отведенном для этих целей земельном участке, своими силами и за свой счет, гараж не создает угрозы жизни и здоровью людей, с 1994 году и до настоящего времени истец пользуется им, как собственным, спора о правах на гараж ни с кем нет, поэтому исковое заявление А.М. Степанова подлежит удовлетворению и за ним следует признать право собственности на указанный гараж по праву создания.
Руководствуясь ст.218, 222 Гражданского кодекса РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Степанова А.М. удовлетворить.
Признать за Степановым А.М. право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Оренбургская область, Оренбургская область, <адрес>, № №
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья И.М. Новикова