Дата принятия: 12 августа 2014г.
Номер документа: 2-416/2014
Дело № 2-416/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Исянгулово 12 августа 2014 года.
Зианчуринский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ишдавлетовой Г.Р.,
при секретаре Алтынчуриной Ю.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Колбасовой О.В. к администрации МР Зианчуринский район РБ о признании договора передачи жилой квартиры в собственность граждан действительным и признании права собственности на жилую квартиру.
установил:
Колбасова О.В. обратилась в районный суд с исковым заявлением о признании договора передачи жилой квартиры в собственность граждан действительным и признании права собственности на жилую квартиру по тем основаниям, что в мае 1994 года ремонтно – строительным управлением Зианчуринского района Республики Башкортостан ей была предоставлена квартира <адрес>, с условием проведения капитального ремонта за ее счет на основании договора передачи жилой квартиры в собственность граждан. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан ей было отказано в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество по тем основаниям, что правообладатель не представил документы, подтверждающие возникновением права собственности администрации МР Зианчуринский район РБ на квартиру расположенную по <адрес> Признание права собственности на указанную выше квартиру необходимо для осуществления государственной регистрации права собственности на недвижимость в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».
Истец Колбасова О.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, иск поддерживает.
Представитель истца Лобзаева И.Ш. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, иск поддерживает.
Ответчик представитель Администрации МР Зианчуринский район РБ Минибаев А.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя, с иском согласен.
Третье лицо – представитель Администрации СП Исянгуловский сельсовет МР Зианчуринский район РБ ФИО1, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя, с иском согласен.
Третьи лица – представители Зианчуринского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и КУС Минземимущества РБ по Зианчуринскому району на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, что на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, изучив материалы дела и исследовав доказательства, считает, что иск о признании права собственности на квартиру подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 16 Федерального Закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя и документов, устанавливающих право собственности заявителя.
В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.
Согласно п. 3 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.
Согласно договору передачи жилой квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МР Зианчуринский район РБ и Колбасовой О.В. был заключен договор передачи жилой квартиры в собственность граждан.
Вышеуказанная квартира в реестре муниципального имущества значится, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального района Зианчуринский район №12 от 28.02.2014 года, выданной комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Зианчуринскому району.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан ей было отказано в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество по тем основаниям, что правообладатель не представил документы, подтверждающие возникновением права собственности администрации МР Зианчуринский район РБ на квартиру расположенную по <данные изъяты>
На основании вышеперечисленных доказательств суд приходит к выводу, что договор передачи жилой квартиры в собственность граждан № б/н от 13.03.2014 года был заключен между Колбасовой О.В. и Администрацией МР Зианчуринский район РБ.
Суд считает, что следует признать договор передачи жилой квартиры в собственность граждан № б/н от 13.03.2014 года действительным и признать за Колбасовой О.В. право собственности на жилую квартиру.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Колбасовой О.В. удовлетворить.
Признать договор передачи жилой квартиры в собственность граждан № б/н от 13.03.2014 года, заключенный между Колбасовой О.В. и Администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, действительным.
Признать за Колбасовой О.В. право собственности на жилую двухкомнатную квартиру <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Зианчуринский районный суд РБ в течение месяца со дня его окончательного вынесения.
Судья Г.Р. Ишдавлетова
