Дата принятия: 28 мая 2014г.
Номер документа: 2-416/2014
Дело № 2-416/2014 ~ М-284/2014 28 мая 2014 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Азаровой О.А.
при секретаре Ч.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилкомсервис» Кронштадтского района Санкт-Петербурга к Яровиковой Л.Б., Яровикову А.Ю., Яровикову А.А о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги
у с т а н о в и л:
ООО «Жилкомсервис» Кронштадтского района Санкт-Петербурга обратилось в суд с иском к Яровиковой Л.Б., Яровикову А.Ю., Яровикову А.А о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с "..." года по "..." года, пени.
Представитель истца Федосеев М.Ю. ( по доверенности) в судебном заседании на иске настаивал, ссылался на доводы, изложенные в иске, представленный расчет. Также просил о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины.
В судебное заседание ответчики не явились. На имя ответчиков по адресу их регистрации неоднократно направлялись извещения, однако на оставленные извещения никто из ответчиков не отреагировал, по извещению за судебной корреспонденцией не явился.
В соответствии с ч. 4 ст. 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Как указано в Определении Конституционного суда РФ от 24 января 2013 г. N 79-О, статья 119 ГПК Российской Федерации, закрепляющая право суда при неизвестности места пребывания ответчика приступить к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, направлена на обеспечение доступа граждан к правосудию, не предполагает произвольного применения и не может расцениваться как нарушающая права.. .
С учетом поступивших в суд сведений в отношении ответчиков с последнего известного места их жительства по месту регистрации, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков на основании ст. 119ГПК РФ.
Суд, огласив иск, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчице Яровиковой Л.Б.. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: "...".
Суду из Росреестра представлена выписка из ЕГРП, в которой данные обстоятельства подтверждены – ( л. д. 62).
Согласно справке формы 9, на жилой площади, принадлежащей на праве собственности Яровиковой Л.Б., зарегистрированы её сын и муж - ответчики Яровиков А.Ю, Яровиков А.А, не являющиеся сособственниками квартиры - ( л. д. 5).
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.
Ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное между ними не установлено соглашением.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями части 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Возложенные законом на собственников обязанности связываются с необходимостью несения ими расходов по поддержанию имущества в надлежащем состоянии (проведению текущего и капитального ремонта зданий, сооружений и т.п.), уплате предусмотренных законом налогов, внесению различного рода сборов и платежей в государственные и муниципальные фонды, в том числе по оплате за техническое обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.….11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от "..." N 307, исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.
Ст. 155 ЖК РФ установлено, что в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, собственники оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги этой управляющей организации.
С нормой части 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации о том, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, связано положение части 3 этой же статьи, определяющее, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, члены семьи собственника жилого помещения, за исключением недееспособных граждан, несут солидарную с собственником обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вытекающую из их равного права пользования жилым помещением.
Соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных платежей ответчики не представили.
Ответчики Яровиков А.Ю., Яровиков А.А. зарегистрированы совместно с собственником, в связи с чем на них производится начисление по коммунальным платежам с учетом даты его регистрации, они несут солидарную с собственником обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В соответствии с представленным истцом документам ООО «Жилкомсервис» является управляющей организацией по управлению домом "..." корп. "..." по ул. "..." в г. Кронштадте, сроком на "..." года.
Судом установлено, что в период с "..." года по "..." года ответчиком, как собственником жилья, а также ответчиками, не являющимися собственниками квартиры, в которой зарегистрированы, не регулярно вносились платежи за техническое содержание жилой площади и коммунальные услуги. В результате образовалась задолженность.
За указанный период начислено к оплате "..."., а также за просрочку платежа начислены пени – "...".
Оснований не доверять сведениям о размере задолженности. рассчитанной истцом, у суда не имеется. При начислении истцом расчет производился по действующим нормативам, установленным законом.
Истцом расчет произведён по коммунальным платежам исходя из числа зарегистрированных лиц, по оплате за техническое содержание – исходя из количества собственников.
На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере, пропорционально взысканной с ответчиков суммы. Квитанция об оплате истцом государственной пошлины приобщена к материалам дела.
Руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ
р е ш и л :
Взыскать солидарно с Яровиковой Л.Б., "..." рождения, уроженки "...", Яровикова А.Ю., "..." рождения, уроженца "...", Яровикова А.А, "..." рождения, уроженца "...", в пользу ООО «Жилкомсервис» Кронштадтского района Санкт-Петербурга задолженность в размере "..."., пени – "...".,
расходы по оплате государственной пошлины в размере "..."., всего взыскать – "...".
Решение изготовлено в окончательной форме 04.06.2014 г.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.
Судья :
Решение вступило в законную силу 04.07.2014
