Решение от 09 апреля 2013 года №2-416/2013г.

    Дело № 2-416/2013г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Вятские Поляны 09 апреля 2013 года
 
    Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе:
 
    председательствующего судьи Колесниковой Л.И.,
 
    с участием заместителя Вятскополянского межрайпрокурора Клековкиной У.В.
 
    при секретаре Овсянниковой И.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вятскополянского межрайпрокурора в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное объединение» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Вятскополянский межрайпрокурор в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц, в котором просил признать незаконным бездействие ООО «УК «ЖКО» по непринятию мер к удалению наледи и сосулек с отмостков кровельного покрытия ххх и возложить на ответчика ООО «УК «ЖКО» обязанность по удалению с отмостков кровельного покрытия ххх наледи и сосулек. Иск мотивирован тем, что на обслуживании ООО «УК «ЖКО» находится многоквартирный ххх. В ходе проверки установлено, что на крыше этого дома имеются наледь и сосульки, при этом ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома, отсутствует. Тем самым, ООО «УК «ЖКО» нарушены п.п.2.6.2, 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ххх ххх. Данным бездействием нарушены права и интересы неопределенного круга лиц на благоприятные и безопасные условия проживания, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    В судебном заседании заместитель Вятскополянского межрайпрокурора Клековкина У.В. отказалась от требований в части обязания ответчика удалить наледи и сосульки с отмостков кровельного покрытия, так как сосульки и наледи с крыши ххх удалены добровольно. В остальной части иск поддержала по мотивам, изложенным в нем.
 
    Представитель ответчика ООО «УК «ЖКО» Зинуров Р.Р. по доверенности в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что в период с 20 по 30 марта 2013г. в домах, обслуживаемых ООО «УК «ЖКО», полностью удалены все сосульки и наледь с отмостков крыш.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Как следует из договора управления многоквартирным домом ххх/ду от ххх, ххх находится на обслуживании ООО «Управляющая компания «ЖКО».
 
    Согласно п. 2.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ххх ххх, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков.
 
    Пунктом 4.6.1.23 указанных Правил установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей, и сосулек.
 
    Согласно акту проверки от ххх на крыше многоквартирного ххх имелась наледь и сосульки, при этом ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома, отсутствует.
 
    Таким образом, судом установлено, что своим бездействием ответчик нарушил права и интересы неопределенного круга лиц на благоприятные и безопасные условия проживания, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Вятскополянского межрайонного прокурора Кировской области удовлетворить.
 
    Признать незаконным бездействие ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное объединение» по непринятию мер к удалению наледи и сосулек с отмостков кровельного покрытия ххх.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
 
    Судья - Л.И. Колесникова.