Решение от 28 мая 2013 года №2-416/2013

    Дело № 2-416/2013
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
        28 мая 2013 года г.Липецк
 
    Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи Рыжковой О.Е.,
 
    при секретаре Димитриади Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслова В.Н. к Некрасова И.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Маслов В.Н. обратился в суд с иском к Некрасовой И.А. о снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес>6, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации и свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес>7, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации. В доме кроме него формально прописана Некрасова И.А., которую он просит снять с регистрационного учета, поскольку по указанному адресу она не проживает. Позже истец Маслов В.Н. представил в суд заявление об уточнении исковых требований, в котором указал что Некрасова И.А. по его месту жительства зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, и прожила с ним с 2004 по 2008 год. Брак с ней он не заключал, родственницей она ему не является, совместный бюджет с ней не ведет, коммунальные платежи опаливает самостоятельно, настоящее ее место жительство ему не известно. В связи с чем, он просил признать ответчицу прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; снять ее с регистрационного учета.
 
    Истец Маслов В.Н. в судебном заседании поддержал свои исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении, и просил суд удовлетворить его иск в полном объёме, просил признать ответчицу прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчицу с регистрационного учета. Не возражает о рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.
 
    Ответчица Некрасова И.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом и своевременно, причины неявки суду не сообщила.
 
    Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
 
    Коль скоро ответчица была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по данному делу, ответчиком не предоставлены доказательства уважительности причин неявки, суд признает неявку ответчика без уважительных причин и считает возможным рассмотреть дело, с учетом мнения истца, в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.
 
    Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.
 
    Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).
 
    Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
 
    Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Данное правило нашло свое развитие в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации.
 
    Так, в соответствии со статьей 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.
 
    В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан… Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    В силу ст. 30 (ч.1 и 2) ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Часть 1 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Судом установлено, что Маслов В.Н. является собственником жилого <адрес> на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о государственной регистрации права <адрес>7 и <адрес>7, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и №.
 
    В спорном доме зарегистрирована: с ДД.ММ.ГГГГ Некрасова И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, выданной администрации сельского поселения Боринский сельсовет Липецкого муниципального района <адрес>.
 
    Ответчица Некрасова И.А.не является членом семьи собственника Маслова В.Н., поскольку перечень, кто является членом семьи, предусмотренный ст. 31 ЖК РФ исчерпывающий. Как следует из исковых требований истца, Некрасова И.А. являлась его сожительницей с 2004 по 2008 год, брак между ними заключен не был.
 
    Из исковых требований и объяснений истца, свидетелей Попова Н.С., Поповой З.Г. усматривается, что ответчица Некрасова И.А. выехала из спорного дома в 2008 году на другое место жительства, которое ему не известно, вывезла все свои вещи.
 
    Из материалов дела следует, что ответчица прекратила право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, где зарегистрирована, не проживает длительное время и не желает воспользоваться своим правом пользования спорной квартирой, коммунальных платежей не вносит, иных обязанностей по содержанию и пользованию домом не несет, к настоящему времени в спорном доме соблюдается лишь её формальная регистрация.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Регистрация Некрасовой И.А. в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация граждан не по их месту жительства нарушает требования действующего законодательства.
 
    На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…
 
    На основании пунктов 3 и 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учёта и соблюдать настоящие Правила.
 
    Регистрация является лишь административной мерой учета и само по себе наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на жилищные права ответчика в пользовании спорным жилым помещением.
 
    Ответчице были разъяснены в письменном виде положения ст. ст. 56, 57 ГПК РФ. Возражений против иска она не представила, не просила суд о содействии в сборе доказательств.
 
    Поскольку добровольно ответчица не обращалась с заявлением о регистрации по новому месту жительства, в то время как своё место жительства она изменила, не желая пользоваться жилищными правами в спорной квартире, то суд считает, что следует удовлетворить заявленные исковые требования и признать Некрасову И.А. прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    О возмещении судебных расходов истец, в судебном заседании не просил.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Некрасову И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Данное решение при его вступлении в законную силу, является основанием для снятия Некрасовой И.А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в Липецкий районный суд Липецкой области, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через в Липецкий районный суд Липецкой области.
 
    Судья О.Е.Рыжкова
 
    Решение в окончательной форме составлено
 
    31.05.2013 год.