Решение от 08 июля 2013 года №2-416/2013

    № 2-416/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    п.г.т. Анна «8» июля 2013 г.
 
    Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
 
    судьи Аннинского районного суда Воронежской области Борзакова Ю.И.,
 
    с участием истца Кретовой Н.И.,
 
    представителя истца К,
 
    ответчиков Бойко В. А., Бойко И. Н., Черномашенцевой Н. С.,
 
    при секретаре Лубковой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кретовой Наталии Ивановны, Кретова Николая Ивановича Кретова Дмитрия Николаевича к Бойко Валентине Антоновне, Бойко Ирине Николаевне, Черномашенцевой Нине Савельевне, Палиховой Любови Александровне, Палихову Алексею Николаевичу, Палихову Николаю Николаевичу, Кульченкову Владимиру Васильевичу, Кульченковой Татьяне Степановне, Кульченкову Александру Владимировичу, Еремеевой Елене Владимировне о выделе в натуре доли земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на него и признании права собственности на выделенный земельный участок,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Кретова Н. И., Кретов Н. И., Кретов Д. Н. обратились в суд с иском к Бойко В. А., Бойко И. Н., Черномашенцевой Н. С., Палиховой Л. А., Палихову А. Н., Палихову Н. Н., Кульченкову В. В., Кульченковой Т.С., Кульченкову А. В., Еремеевой Е. В. о выделе в натуре доли земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на него и о признании права собственности на выделенный земельный участок. Истцы указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит часть жилого дома, общей площадью 77,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, каждому по 1/3 доле. ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации территории <данные изъяты> сельского совета за истцами и ответчиками в общую долевую собственность был закреплен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 2772 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации <данные изъяты> сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, для ведения личного подсобного хозяйства. Им принадлежат 33/150 долей указанного земельного участка. Между ними и ответчиками сложился определенный порядок пользования земельным участком. Они пользуются частью земельного участка, расположенной под их частью жилого дома и под хозяйственными постройками, а так же частью земельного участка, прилегающей к их части дома с фасадной и тыльной стороны. Используемая ими часть земельного участка общей площадью 448 кв.м. соответствует принадлежащим им долям. Они желают выделить свои доли из общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, в виде обособленной части земельного участка. По соглашению сторон выделить принадлежащие им 33/150 долей земельного участка не удалось. Просят прекратить право общей долевой собственности истцов и ответчиков на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2772 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, выделить принадлежащие им 33/150 доли указанного земельного участка и признать за истцами право собственности за каждым в 1/3 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 448 кв.м., образованный при разделе земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2772 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, в следующих границах: по фасаду от угла жилого дома в направлении левой межи на расстояние 9,65 м., поворот на угол 90 градусов в направлении задней межи на расстояние 8,94 м., поворот на угол 90 градусов в направлении правой межи на расстояние 0,10 м., поворот на угол 87 градусов в направлении задней межи на расстояние 9,20 м., поворот на угол 90 градусов в направлении левой межи на расстояние 0,61 м., поворот на угол 90 градусов в направлении задней межи на расстояние 12,74 м., поворот на угол 90 градусов в направлении левой межи на расстояние 17,37 м., поворот на угол 75 градусов в направлении задней межи на расстояние 3,38 м., поворот на угол 135 градусов в направлении задней межи на расстояние 3,27 м., поворот на угол 95 градусов в направлении правой межи на расстояние 15,94 м., поворот на угол 10 градусов в направлении правой межи на расстояние 6,99 м., поворот на угол 87 градусов в направлении фасада на расстояние 23,04 м., поворот на угол 90 градусов в направлении левой межи на расстояние 0,20 м., поворот на угол 90 градусов в направлении фасада на расстояние 4,30 м., поворот на угол 90 градусов в направлении правой межи на расстояние 2,90 м., поворот на угол 90 градусов в направлении фасада на расстояние 4,89 м., поворот на угол 90 градусов в направлении правой межи на расстояние 0,14 м., поворот на угол 90 градусов в направлении фасада на расстояние 5,01 м., поворот на угол 2 градуса в направлении фасада на расстояние 4,61 м. (л.д. 3),
 
    В судебном заседании истица Кретова Н.И. и её представитель К поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Истцы Кретов Н.И и Кретов Д.Н. в заявлениях просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают. (л.д. 22,23).
 
    Ответчики Бойко В. А., Бойко И. Н., Черномашенцева Н. С. в судебном заседании не возражали против требований, заявленных истцами. Подтвердили, что между совладельцами жилого дома сложился определенный порядок пользования земельным участком. Согласны на выделение в собственность истцов части земельного участка общей площадью 448 кв.м. в границах, предложенных истцами.
 
    Ответчики Кульченков В. В., Кульченкова Т. С., Кульченков А. В., Еремеева Е. В. в заявлениях просят рассмотреть дело без их участия, требования истцов просят удовлетворить (л.д. 24-27).
 
    Ответчики Палихова Л. А., Палихов А. Н., Палихов Н. Н. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 18). Возражений на заявленные истцами требования указанные ответчики не представили.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя, мнение явившихся ответчиков, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, серия <адрес>, серия 36-АГ №, серия 36-АГ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, Кретов Н.И., Кретова Н.И., Кретов Д.Н. являются собственниками, части жилого дома, общей площадью 77,3 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, каждый в 1/3 доле (л.д. 28-30).
 
    Согласно постановлению главы администрации территории Садовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ собственникам жилого дома передан в общую долевую собственность земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2772 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации <данные изъяты> сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, для ведения личного подсобного хозяйства, в том числе Кретовой Н.И. 11/150 долей, Кретову Н.И. 11/150, Кретову Д.Н. 11/150 долей (л.д. 9).
 
    Согласно кадастровому плану земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 2772 кв.м., кадастровый номер № (л.д. 5,6).
 
    Истцы Кретова Н.И., Кретов Н.И., Кретов Д.Н., как участники долевой собственности на земельный участок, вправе требовать выдела в натуре принадлежащих им долей из общего имущества – земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Как пояснили стороны в судебном заседании, у них фактически сложился порядок пользования земельным участком, спора по данному вопросу между совладельцами жилого дома и земельного участка не имеется. Ответчики не возражают против выделения в собственность истцов части земельного участка общей площадью 448 кв.м., в границах, предложенных истцами (л.д. 8).
 
    Суд находит, что предложенный истцами вариант раздела общего земельного участка отвечает интересам сторон, не оспаривается другими участниками долевой собственности на земельный участок и принимается судом как согласованное сторонами условие раздела общего имущества.
 
    С учетом указанных обстоятельств суд находит исковые требования Кретовой Н.И., Кретова Н.И., Кретова Д.Н. подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л:
 
    Иск Кретовой Наталии Ивановны, Кретова Николая Ивановича, Кретова Дмитрия Николаевича удовлетворить.
 
    Прекратить право общей долевой собственности Кретовой Наталии Ивановны, Кретова Николая Ивановича, Кретова Дмитрия Николаевича, Бойко Валентины Антоновны, Бойко Ирины Николаевны, Черномашенцевой Нины Савельевны, Палиховой Любови Александровны, Палихова Алексея Николаевича, Палихова Николая Николаевича, Кульченкова Владимира Васильевича, Кульченковой Татьяны Степановны, Кульченкова Александра Владимировича, Еремеевой Елены Владимировны на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2772 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
 
    Выделить принадлежащие Кретовой Наталии Ивановне, Кретову Николаю Ивановичу, Кретову Дмитрию Николаевичу 33/150 доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2772 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, и признать за Кретовой Наталией Ивановной, Кретовым Николаем Ивановичем, Кретовым Дмитрием Николаевичем право собственности, за каждым в 1/3 доле, в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 448 кв.м., образованный при разделе земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2772 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, в следующих границах:
 
    - по фасаду от угла жилого дома в направлении левой межи на расстояние 9,65 м.,
 
    - поворот на угол 90 градусов в направлении задней межи на расстояние 8,94 м.,
 
    - поворот на угол 90 градусов в направлении правой межи на расстояние 0,10 м.,
 
    - поворот на угол 87 градусов в направлении задней межи на расстояние 9,20 м.,
 
    - поворот на угол 90 градусов в направлении левой межи на расстояние 0,61 м.,
 
    - поворот на угол 90 градусов в направлении задней межи на расстояние 12,74 м.,
 
    - поворот на угол 90 градусов в направлении левой межи на расстояние 17,37 м.,
 
    - поворот на угол 75 градусов в направлении задней межи на расстояние 3,38 м.,
 
    - поворот на угол 135 градусов в направлении задней межи на расстояние 3,27 м.,
 
    - поворот на угол 95 градусов в направлении правой межи на расстояние 15,94 м.,
 
    - поворот на угол 10 градусов в направлении правой межи на расстояние 6,99 м.,
 
    - поворот на угол 87 градусов в направлении фасада на расстояние 23,04 м.,
 
    - поворот на угол 90 градусов в направлении левой межи на расстояние 0,20 м.,
 
    - поворот на угол 90 градусов в направлении фасада на расстояние 4,30 м.,
 
    - поворот на угол 90 градусов в направлении правой межи на расстояние 2,90 м.,
 
    - поворот на угол 90 градусов в направлении фасада на расстояние 4,89 м.,
 
    - поворот на угол 90 градусов в направлении правой межи на расстояние 0,14 м.,
 
    - поворот на угол 90 градусов в направлении фасада на расстояние 5,01 м.,
 
    - поворот на угол 2 градуса в направлении фасада на расстояние 4,61 м.,
 
    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.
 
    Судья: ____________ Ю.И. Борзаков
 
    (подпись)
 
    Решение вынесено судом в окончательной форме 12 июля 2013 года.