Решение от 15 июля 2013 года №2-416/2013

Дело № 2-416/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    р.п. Благовещенка ДД.ММ.ГГГГ
 
    Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Еременко В.И.,
 
    при секретаре Латкиной О.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ярославцевой <данные изъяты> к Администрации Благовещенского района Алтайского края, о сохранении самовольно выполненной перепланировки, переустройства и самовольного строительства пристроев,
 
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Ярославцева Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Благовещенского района Алтайского края, о сохранении самовольно выполненной перепланировки, переустройства и самовольного строительства пристроев.
 
    В исковом заявлении Ярославцева Н.А. указала, что она является собственником жилого дома №, расположенного по <адрес>. В настоящее время в жилом доме произведены перепланировка, переустройство и строительство пристроев, что подтверждается техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ Перепланировка, переустройство и самовольное строительство пристроев являются самовольными. Жилой дом в перепланированном и переустроенном состоянии, более удобны и комфортны для проживания. Вернуть дом в проектное состояние не представляется возможным, так как это требует дополнительных затрат и не представляется оправданным.
 
    Истец просит сохранить жилой дом №, расположенный по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, со следующими характеристиками: общая площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.
 
    Истец Ярославцева Н.А. и привлеченный для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Ярославцев В.А., в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика - администрации Благовещенского района Алтайского края Юдина Т.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии с представленным отзывом на исковые требования, просила провести судебное заседание в ее отсутствие, просила оставить решение на усмотрение суда.
 
    Выслушав и огласив доводы сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ярославцева Н.А. и Ярославцев В.А. приобрели у ФИО5 дом №, расположенный по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, зарегистрировав право собственности надлежащим образом ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как следует из технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», в результате самовольно выполненной перепланировки, переустройства и самовольного строительства пристроев, общая площадь строения увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., жилая площадь увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м.
 
    Самовольно выполненные перепланировка, переустройство и самовольное строительство пристроев в жилом доме №, расположенном по <адрес>, не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
 
    Оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца, о сохранении самовольно выполненной перепланировки, переустройства и самовольного строительства пристроев подлежат удовлетворению в полном объеме, т.к. самовольно выполненная перепланировка и переустройство жилого дома не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и является допустимым.
 
    Судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, с ответчика – администрации Благовещенского района истец просил не взыскивать, в связи с чем, данные судебные расходы взысканию с ответчика не подлежат.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Ярославцевой <данные изъяты> - удовлетворить.
 
    Сохранить жилой дом №, расположенный по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, со следующими характеристиками: общая площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.
 
    Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через Благовещенский районный суд.
 
    Председательствующий: В.И.Еременко.
 
    Копия верна: судья В.И. Еременко.
 
    Подлинник решения, находится в гражданском деле №2-416/2013 г. Благовещенского районного суда Алтайского края.
 
    Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Помощник председателя Благовещенского районного суда Алтайского края ________________(ФИО6).