Решение от 25 апреля 2014 года №2-416/14

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 апреля 2014 года       г. Сызрань
 
    Сызранский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
 
    при секретаре Мосиной С.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-416/14 по иску Тарасова А.В. и Тарасовой Л.Г. к администрации Сызранского района Самарской области, администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области о признании недействительными свидетельства о праве собственности на землю и признании права общей долевой собственности на земельный участок,
 
у с т а н о в и л:
 
    Тарасовы обратились в суд с иском к администрации Сызранского района Самарской области, администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области о признании недействительными свидетельства о праве собственности на землю и признании права общей долевой собственности на земельный участок, указав в исковом заявлении, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по 1/2 доли в праве. На основании указанного договора им были выданы свидетельства на право собственности на землю Комитетом по земельным ресурсам Сызранского района каждому на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время хотели зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный земельный участок, однако регистрационная палата вынесла решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектов недвижимости, поскольку по сведениям государственного кадастра недвижимости данный земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., и в сведениях о правах правообладателями указаны Тарасова Л.Г. и Тарасов А.В., вид права - общая совместная собственность. Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для садоводства, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, по адресу: <адрес>, а также признать недействительными свидетельства на право собственности на землю серии №, выданное на имя Тарасова А.В. и свидетельство серии №, выданное на имя Тарасовой Л.Г., снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Истцы Тарасова А.В. и Л.Г. в судебном заседании свои исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просили признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для садоводства, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, по адресу: <адрес>, а также признать недействительными свидетельства на право собственности на землю серии №, выданное на имя Тарасова А.В. и свидетельство серии №, выданное на имя Тарасовой Л.Г., снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Представитель ответчика - администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с исковым заявлением Тарасовых согласны (л.д. 28).
 
    Представитель ответчика - администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковым заявлением Тарасовых согласны (л.д. 34).
 
    Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, в судебное заседание не явился, письменным ходатайством просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.
 
    Заслушав истцов, проверив письменные материалы дела, суд, приходит к выводу о том, что требования Тарасовых обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц.
 
    В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
 
    В материалах дела имеется договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного нотариусом Сызранского района Илюхиной И.Ю. и зарегистрированного в реестре за № (л.д. 11) согласно которого, С. Г.И. продала Тарасовой Л.Г. и Тарасову А.В. земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях <адрес>, находящийся в ведении Администрации Сызранского района Самарской области, предоставленный для садоводства.
 
    Согласно свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам Сызранского района (л.д. 6-7) собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. предназначенного для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> является Тарасова Л.Г. на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в комитете по земельным ресурсам, нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    Согласно свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам Сызранского района (л.д. 8-9) собственником земельного участка, площадью 265 кв.м. предназначенного для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> является Тарасов А.В. на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в комитете по земельным ресурсам, нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    Согласно копии Постановления администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее адрес указывался: <адрес>.
 
    Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства имеет площадь 265 кв.м. Правообладателями на праве общей совместной собственности указаны Тарасова Л.Г. и Тарасов А.В.
 
    Суд установил, что истцы Тарасовы приобрели в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако на основании данного договора им были выданы два свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Тарасова А.В. и серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Тарасовой Л.Г..
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования истцов о признании права собственности на земельный участок и о признании недействительными свидетельств на право собственности на землю подлежат удовлетворению, поскольку в результате допущенной Комитетом по земельным ресурсам Сызранского района ошибки в оформлении права собственности Тарасовых на земельный участок и выдаче им свидетельств на право собственности на земельный участок, они не могут надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности в регистрирующем органе. Внести изменения в указанные свидетельства невозможно, так как органа, выдавшего указанные выше свидетельства в настоящее время нет, а также в целях исключения дублирования земельных участков данное решение является основанием для снятия земельного участка с кадастрового учета.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Тарасова А.В. и Тарасовой Л.Г. удовлетворить.
 
    Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю серии №, выданное Комитетом по земельным ресурсам Сызранского района регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя Тарасова А.В..
 
    Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю серии №, выданное Комитетом по земельным ресурсам Сызранского района регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя Тарасовой Л.Г..
 
    Признать за Тарасовым А.В. и Тарасовой Л.Г. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к землям сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Данное решения является основанием для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня принятия в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
 
    Председательствующий