Дата принятия: 02 апреля 2014г.
Номер документа: 2-416/14
К делу 2-416/14
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
02 апреля 2014 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Мельникова О.Н.,
при секретаре Голубенко Д.Т.,
с участием представителя истца Караченко Г.П.,
ответчика Лукашевой Т.Н.,
третьих лиц Фурсова А.С., Фурсова Ю.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестеровой Н.В. к Лукашевой Т.Н. о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Нестерова Н.В. обратилась к Лукашевой Н.В. с иском о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что по договору купли-продажи недвижимости от (__)____ года она, Нестерова Н.В., купила у ответчика земельный участок, площадью 1300 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 32,7 кв.м., жилой площадью 13,0 кв.м., расположенные по адресу: ... за 200 000 рублей. Согласно условий договора истец полностью оплатила стоимость недвижимости, а ответчик передала данное имущество, которым Нестерова Н.В. владеет и пользуется по настоящее время. Поскольку при заключении договора купли-продажи у ответчика не были собраны необходимые документы, зарегистрировать право собственности не представлялось возможным, и эта регистрация была назначена не позднее 01 ноября 2013 года, после сбора необходимых документов. В октябре 2013 года получены технический паспорт на дом, кадастровый паспорт на земельный участок, выписка из похозяйственной книги о принадлежности имущества умершему мужу Лукашевой Н.В., однако, после октября 2013 года ответчик выехала и место ее фактического проживания истцу не было известно, в связи с чем последний был вынужден обратиться в суд. Нестерова Н.В. просила суд признать действительным договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домовладением от (__)____ года, заключенный между Лукашевой Т.Н. и Нестеровой Н.В.; признать за Нестеровой Н.В. право собственности на земельный участок, площадью 1300 кв.м., с расположенным на нем жилым домом литер-А, общей площадью 32,7 кв.м., жилой площадью 13,0 кв.м., расположенные по адресу: ...
До начала судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению, в соответствии с которым истица Нестерова Н.В. отказывается от своего иска к Лукашевой Т.Н. при условии, что Лукашева Т.Н. признает за Нестеровой Н.В. право собственности на земельный участок площадью-1300 кв.м, и расположенный на нем жилой дом Литер А общей площадью-32,7 кв.м, по адресу: ... Лукашева Т.Н. принимает отказ от иска Нестеровой Н.Н. при условии, выплаты ей Лукашевой Т.Н. полной стоимости продаваемого имущества в момент подписания настоящего мирового соглашения. Привлеченные судом в качестве заинтересованных лиц Фурсов Ю.С. и Фурсов А.С. отказываются от своих долей в наследственном имуществе, оставшемся после смерти их отца Фурсова С.И., наступившее 1999 года, при условии, что при подписании настоящего мирового соглашения им выплачивается стоимость долей каждого в земельном участке и домовладении по адресу: ....Ответчик Лукашева Т.Н. и заинтересованные лица Фурсов Ю.С., Фурсов А.С. обязуются в срок до 01 мая 2014 года сняться с регистрационного учета по адресу: ...
В судебном заседании сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.
Мировое соглашение изложено в письменном виде, подписано сторонами.
Условия мирового соглашения также занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия заключения мирового соглашения сторонам понятны, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.
Руководствуясь ст.ст. 220-221, 224-225 ГПК РФ суд,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по делу – истцом Нестеровой Н.В., ответчиком Лукашевой Т.Н., третьими лицами Фурсовым Ю.С. и Фурсовым А.С., в соответствии с которым:
Истец Нестерова Н.В. отказывается от своего иска к Лукашевой Т.Н., а Лукашева Т.Н., в свою очередь, признает за Нестеровой н,В. право собственности на земельный участок площадью-1300 кв.м, и расположенный на нем жилой дом Литер А, общей площадью-32,7 кв.м, по адресу: ...
Лукашева Т.Н. принимает отказ от иска Нестеровой Н.в. при условии, выплаты ей Нестеровой Н.В. полной стоимости продаваемого имущества в момент подписания настоящего мирового соглашения.
Третьи лица Фурсов Ю.С. и Фурсов А.С. отказываются от своих долей в наследственном имуществе, оставшемся после смерти их отца Фурсова С.И., наступившее 1999 года, при условии, что при подписании настоящего мирового соглашения им выплачивается стоимость долей каждого в земельном участке и домовладении по адресу: ...
Лукашева Т.Н. и третьи лица Фурсов Ю.С. и Фурсов А.С. обязуются в срок до 01 мая 2014 года сняться с регистрационного учета по адресу: ...
Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Нестеровой Н.В. к Лукашевой Т.Н. о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на недвижимое имущество в связи с заключением сторонами мирового соглашения.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано сторонами в течение пятнадцати дней с момента его вынесения в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд.
Судья.
Определение вступило в законную силу.
