Дата принятия: 28 октября 2014г.
Номер документа: 2-4157/2014
Дело № 2-4157/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Элиста 28 октября 2014 года
Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего судьи Согдановой Е.Е.,
при секретаре Деляевой Г.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васькиной Н. Т. к Васькину Н. С. о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Васькина Н.Т. обратилась в суд с указанным иском к Васькину Н.С., мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу с ххх зарегистрирован Васькин Н.С., который проживал там по ххх г. Осенью ххх г. выехал с указанного адреса ввиду прекращения фактических брачных отношений, ххх брак с ответчиком расторгнут. В связи с регистрацией ответчика по указанному адресу она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просили признать Васькина Н.С. прекратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Васькина Н.Т. поддержала исковые требования, сославшись на доводы указанные в иске.
Ответчик Васькин Н.С. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Представитель третьего лица - Отдела Федеральной миграционной службы по Республике Калмыкия Куртушов А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, просил рассмотреть дел в его отсутствие.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Из содержания этих норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Ваьскина Н.Т., что подтверждается договором купли-продажи от ххх
Согласно выписке из лицевого счета, выданной МУ РК «ДЕЗ» от ххх, Васькин Н.С., ххх года рождения, с ххх прописан по адресу: <адрес>.
Из свидетельства о расторжении брака серии I-ДУ № от ххх, выданного Отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС РК следует, что брак между Васькиным Н.С. и Васькиной Н.Т. прекращен ххх
Показаниями свидетеля ФИО1. установлено, что Васькин Н.С. в жилом помещении истца зарегистрирован, но фактически не проживает с ххх г.
У суда не имеется основания для сомнений в достоверности показаний свидетеля, поскольку ее показания не противоречат установленным обстоятельствам дела.
Оценив исследованные доказательства, суд считает установленным, что Васькин Н.С. не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>.
С учетом указанных обстоятельств, длительности не проживания ответчика по данному адресу, суд полагает, что Васькин Н.С. изменил место своего постоянного проживания, и его регистрация в жилом помещении по вышеуказанному адресу не соответствует фактическому месту его жительства.
Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.
Следовательно, факт регистрации Васькина Н.С. по адресу: <адрес> не означает наличие у ответчика права пользования жилым помещением. Сведениями о закреплении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением суд не располагает.
Регистрация Васькина Н.С. по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, вынуждает его производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере за лицо, фактически не проживающее на данной площади, препятствует реализации правомочий собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Васькиной Н.Т. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Васькиной Н. Т. удовлетворить.
Прекратить право Васькина Н. С., ххх года рождения, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Элистинский городской суд Республики Калмыкия заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Е.Е. Согданова
