Решение от 06 марта 2014 года №2-415(2014)

Дело № 2-415 (2014)
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    06 марта 2014 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:
 
    председательствующего судьи - Мариной С.А.,
 
    при секретаре               - Ивочкиной А.А.,
 
    при участии: истца Медведева П.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева П.Н. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом,
 
установил:
 
    Медведев П.Н. обратился в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом (лит Б), пристройки (лит б, б1), мансарду (лит 4) по адресу: <адрес>
 
    В обоснование исковых требований указал, что является собственником земельного участка общей площадью <...> квадратных метров по указанному адресу. В границах данного земельного участка без соответствующих разрешений возвел жилой дом (лит Б), пристройки (лит б, б1), мансарду (лит 4). Возведением самовольных строений не нарушены права других лиц, не создается угроза жизни и здоровью граждан.
 
    В судебном заседании Медведев П.Н. исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям.
 
    Представитель Брянской городской администрации, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
 
    Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц собственник жилого дома <адрес> Рыбников С.С., собственники жилого дома <адрес> Шадоба О.А., Шадоба В.П., собственник жилого дома <адрес> Паршикова О.П., собственник дачного участка <адрес> Мосин А.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, об отсутствии возражений на иск Медведева П.Н.
 
    На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как следует из материалов дела, Медведев П.Н. является собственником земельного участка площадью <...> квадратных метра и жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке № от <дата> года, постановления администрации Фокинского района города Брянска № от <дата> года, постановления администрации Фокинского района города Брянска № от <дата> года, свидетельства о государственной регистрации права № от <дата>.
 
    Согласно данным технического обследования ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на <дата> Медведев П.Н. по указанному адресу в границах принадлежащего ему земельного участка без соответствующих разрешений возвел жилой дом литера Б общей площадью 57, 1 кв. метров, пристройки литеры б, б1, мансарду над литерой 3 -литера 4.
 
    Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена пристройка.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от <дата> № состояние основных конструкций самовольно возведенных жилого дома (лит.Б) с пристройками (лит.б, 61) и надворной постройки (лит.4) на участке домовладения <адрес> исправное и работоспособное и соответствует строительным нормам.
 
    Самовольно возведенные жилой дом (лит.Б) с пристройками (лит.б, 61) и надворная постройка (лит.4) на участке домовладения № по <адрес> подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей (л.д. 29-39).
 
    Согласно заключению администрации Фокинского района г. Брянска от <дата> № право собственности на самовольно возведенный жилой дом лит.Б, лит.б, лит. б1, мансардный этаж лит.4 над гаражом лит. 3 по <адрес> определяется судом с учетом: согласий владельца (владельцев) соседнего домовладения № по <адрес>; согласия владельца жилого дома и земельного участка № по <адрес>, согласия владельца соседнего дачного участка; положительного согласования с владельцем водопровода; при условии предоставления земельного участка (л.д. 56-57).
 
    Собственник жилого дома <адрес> Рыбников С.С., собственники жилого дома <адрес> Шадоба О.А., Шадоба В.П., собственник жилого дома <адрес> Паршикова О.П., собственник дачного участка <адрес> Мосин А.А. в удовлетворении исковых требований Медведева П.Н. не возражают, что подтверждается их письменными заявлениями, приобщенными к материалам дела.
 
    Возведенные Медведевым П.Н. жилой дом и строения расположены на земельном участке, принадлежащим истцу на праве собственности.
 
    С учетом изложенного, поскольку сохранение строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Медведева П.Н.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать за Медведева П.Н. право собственности на самовольно возведенный жилой дом общей площадью <...> квадратных метров, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> (литера Б) с пристройками (литера б, б1), мансарду (литера 4) согласно плану ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на <дата>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья                                           С.А. Марина