Дата принятия: 20 июня 2014г.
Номер документа: 2-415/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июня 2014 года г. Камень - на - Оби
Каменский городской суд Алтайского края в составе судьи Колесниковой И.Е.
с участием прокурора Синявской А.А.,
при секретаре Фоос К.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-415/2014 по иску Петиной Н. А. к Петину А. М. о выселении из жилого помещения,
установил:
Истец Петина Н.А. обратилась с иском к Петину А.М. о выселении из квартиры № дома № по ул. ...., указывая, что является собственником квартиры. *** прописала в квартире ответчика, который фактически никогда не проживал в квартире, настоящее местонахождение его ей неизвестно.
В судебном заседании истец настаивает на исковых требованиях, дополнительно пояснив, что ответчик ее сын, никогда не вселялся в квартиру, только зарегистрирован, адрес ответчика и его место жительства ей неизвестно с зимы ***.
Судом место жительства ответчика не установлено. В судебное заседание приглашен в качестве представителя ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Кадничанский С.И., который считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика адвоката Кадничанскаго С.И., свидетеля А.., исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Синявской А.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что право пользования жилым помещением у ответчика прекращено, поскольку Петин А.М. в спорную квартиру не вселялся и в квартире не проживал, какого-либо имущества ответчика не имеется в квартире. Истцу принадлежит квартира на праве собственности.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от *** истец владеет на праве собственности квартирой № дома № по ул. .... на основании договора купли-продажи квартиры от *** (л.д.№).
Согласно домовой книги квартиры № дома № по ул. .... .... зарегистрирован ответчик (л.д.№).
Свидетель А. в судебном заседании пояснила, что ответчик никогда не проживал в квартире истца, приезжал только в гости к истцу в ***.
Согласно статьи 30 ЖК РФ только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст. 35 ЖК РФ предусмотрено выселение по инициативе собственника жилого помещения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено.
Статья 304 ГК РФ предусматривает защиту прав собственности от нарушений, не связанных с лишением владения, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения собственностью.
На основании изложенного суд считает, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Петиной Н. А. удовлетворить.
Выселить Петина А. М., *** года рождения, из квартиры № дома № по ул. .... без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение месяца со дня вынесения.
Судья: Колесникова И.Е.