Решение от 26 мая 2014 года №2-415/2014

    Дело № 2-415/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Суздаль                               26 мая 2014 г.
 
    Суздальский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Фиткевича Д.В., при секретаре Алёхиной Я.С.,
 
            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Застрожновой С. А., Чугунова О. В., Чугунова С. О., Чугуновой С. О., Борзионовой А. О. к администрации Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ :
 
    Застрожнова С.А., Чугунов О.В., Чугунов С.О., Чугунова С.О., Борзионова А.О. обратились в суд с иском к администрации Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в равных долях по 1/5 доле за каждым.
 
    Истец Застрожнова С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить и в обоснование иска пояснила, что по договору от 19.04.2001г. МУП ЖКХ «Сновицы» передало Застрожновой С.А. и другим членам её семьи: супругу Чугунову О.В., детям Чугуновой С.О., «Ч», Чугунову С.О. в порядке приватизации безвозмездно в собственность занимаемую ими двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <...>. На основании свидетельства о заключении брака от 17.06.2011г. «Ч» присвоена фамилия супруга - Борзионова. 10.01.2014г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области истцам отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права МУП ЖКХ «Сновицы» на указанную квартиру. Представленный на государственную регистрацию договор не содержит сведений, подтверждающих соблюдение условий приватизации жилых помещений. Истцы с момента предоставления им жилого помещения и по настоящее время зарегистрированы и проживают в указанной квартире, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали. В настоящее время истцы не могут зарегистрировать право собственности на квартиру, что явилось основанием к обращению в суд с данным иском.
 
    Истцы Чугунов О.В., Чугунов С.О., Чугунова С.О., Борзионова А.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что на исковых требованиях настаивают, просили их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика - администрации Суздальского района Владимирской области - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве представитель ответчика Федулова Е.А. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации и принять решение на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица - администрации муниципального образования Новоалександровское сельское поселение Суздальского района Владимирской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве представитель управления Тиханов А.В. просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
 
    В соответствии с ч.5 ст.166 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
 
    Заслушав истца, изучив материалы дела и оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.
 
    23.09.1981г. исполнительным комитетом Сновицкого сельского Совета депутатов трудящихся выдан ордер ### Чугунову О.В. с семьей, состоящей из четырех человек: Чугунов О.В. - глава семьи, Застрожнова С.А. - жена, Чугунов С.О. - сын, «Ч» -дочь, на право занятия жилой площади по адресу: <...>, на основании решения исполкома Сновицкого сельского Совета от 23.09.1981г. ### (л.д.21-22).
 
    В соответствии с договором от 19.04.2001г. МУП ЖКХ «Сновицы» в лице директора «С» на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и распоряжения комитета по управлению имуществом администрации Суздальского района передало, а граждане Чугунов О.В., Застрожнова С.А., Чугунова С.О., «Ч», Чугунов С.О. получили в долевую собственность по 1/5 доли в праве каждому занимаемую квартиру, состоящую из 2-х комнат, полезной площадью 53 кв.м, в том числе жилой площадью 28,7 кв.м, обшей площадью 54,4 кв.м с учетом лоджии, по адресу: <...> (л.д.10, 93-94).
 
    В соответствии с техническим паспортом жилого помещения от 21.07.2010г., кадастровым паспортом помещения от 13.08.2010г., квартира, расположенная по адресу: <...>, имеет общую площадь 52,8 кв.м, в том числе жилую площадь 28,7 кв.м (л.д.11-16).
 
    10.01.2014г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области истцам отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <...>, так как правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества; не представлены: договор социального найма жилого помещения, при его отсутствии - ордер на жилое помещение, документы, содержащие сведения об участии всех проживающих (зарегистрированных) в приватизируемом жилом помещении граждан РФ в приватизации жилого помещения или подтверждающие отказ граждан РФ, имеющих право на участие в приватизации, от приватизации такого жилого помещения; документы, подтверждающие однократность приобретения жилого помещения в собственность бесплатно в порядке, установленном Законом о приватизации (л.д.7-9).
 
    Согласно справке ### от 27.12.2013г., выданной администрацией муниципального образования Новоалександровское сельское поселение, Суздальского района Владимирской области, в спорной квартире на момент приватизации были прописаны: Застрожнова С.А., Чугунов О.В., «Ч», Чугунов С.О., Чугунова С.О., ранее участия в приватизации не принимали (л.д.17).
 
    Согласно справке ### от 27.12.2013г., выданной администрацией муниципального образования Новоалександровское сельское поселение, квартира, расположенная по адресу: <...>, принадлежит на праве общей долевой собственности Застрожновой С.А., Чугунову О.В., Чугунову С.О., «Ч», Чугуновой С.О. по 1/5 доле у каждого на основании договора приватизации от 19.12.2001г. (л.д.18).
 
    На основании свидетельства о заключении брака от 17.06.2011г. «Ч» присвоена фамилия супруга - Борзионова (л.д.23).
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 05.05.2014г. МУП ЖКХ «Сновицы» ликвидировано вследствие банкротства, деятельность прекращена 29.12.2008г. (л.д.73-82).
 
    В соответствии со сведениями, представленными администрацией муниципального образования Новоалександровское сельское поселение, квартира, расположенная по адресу: <...>, на балансе администрации МО Новоалександровское сельское поселение не числится (л.д.51, 92. 95).
 
    В соответствии с уведомлением Суздальского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от 14.03.2014г. сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: <...>, отсутствуют (л.д.31).
 
    Указанные доказательства суд принимает как подтверждающие принадлежность истцам спорной квартиры.
 
    Сведения о притязаниях других лиц на указанную квартиру отсутствуют.
 
    В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Согласно ст.1, 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 28.03.1998г. № 50-ФЗ) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ст.6, 7 указанного Закона РФ передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов.
 
    Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцы воспользовались своим правом в соответствии с положениями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на приватизацию занимаемого ими жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, в связи с чем оснований для отказа в признании за ними права собственности на спорную квартиру не имеется.
 
            Учитывая установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, применяя указанные нормы права, суд полагает, что признание за истцами права собственности на квартиру не нарушает прав и законных интересов иных лиц; доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем исковые требования Застрожновой С.А., Чугунова О.В., Чугунова С.О., Чугуновой С.О., Борзионовой А.О. подлежат удовлетворению полностью.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ :
 
    Исковые требования Застрожновой С. А., Чугунова О. В., Чугунова С. О., Чугуновой С. О., Борзионовой А. О. удовлетворить полностью.
 
    Признать за Застрожновой С. А., Чугуновым О. В., Чугуновым С. О., Чугуновой С. О., Борзионовой А. О. право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 52,8 кв.м, жилой площадью 28,7 кв.м, расположенную по адресу: <...>, в равных долях по 1/5 (одной пятой) доле за каждым.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
           Судья                                    Д.В.Фиткевич
 
            Мотивированное решение составлено 02 июня 2014г.