Решение от 20 июня 2014 года №2-415/2014

    Дело № 2-415/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    г. Звенигово 20 июня 2014 года
 
    Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Александровой Е.П., при секретаре Кирилловой С.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Новикова И. В. к Горшкову Г. В., Горшкову Ю. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Новиков И.В. обратился в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование иска указав, что является собственником жилого дома, общей площадью <.....> кв.м. расположенного по адресу: РМЭ, <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от <дата> года. В настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрированы Горшков Г.В. и Горшков Ю.В., которые с момента приобретения Новиковым И.В. жилого <.....> по указанному адресу не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, имущество не содержат, их место жительства неизвестно. Регистрация Горшкова Г.В., Горшкова Ю.В. в спорном жилом помещении не позволяет Новикову И.В. в полной мере осуществлять законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом, а потому он обратился в суд с настоящим иском.
 
    Истец Новиков И.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Ответчики Горшков Г.В., Горшков Ю.В. в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о месте и времени проведения судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили.
 
    Заинтересованное лицо администрация <.....> в судебное заседание явилось, против удовлетворения исковых требований возражало.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика по правилам ст.ст. 113, 167 ГПК РФ.
 
    Изучив материалы дела, выслушав заинтересованное лицо, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований исходя из следующего.
 
    Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    В этой связи такой порядок и условия должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.
 
    В ст. 209 ГК РФ указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с п. 2 настоящей статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Из нормы, содержащейся в ст. 288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В судебном заседании не представлено доказательств, указывающих на наличие оснований у Горшкова Г.В., Горшкова Ю.В. сохранения за ними право пользования жилым помещением, которое на момент рассмотрения спора в суде принадлежит истцу на праве собственности.
 
    Из имеющихся в материалах дела документов следует, что Новиков И.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: РМЭ, <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> на жилой дом кадастровый № и земельный участок кадастровый № (л.д. <.....>).
 
    Согласно справки, выданной администрацией <.....> № от <дата> следует что, в спорном жилом помещении зарегистрированы Горшков Г.В., <дата> года рождения и Горшков Ю. В., <дата> года рождения (л.д. <.....>).
 
    Судом установлено, что Горшков Г.В., Горшков Ю.В. совместно с Новиковым И.В. не проживали, какого либо личного имущества ответчиков нет, а их регистрация в спорном жилом помещении нарушает права на использование жилого помещения по своему усмотрению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
 
    Судом также установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, в спорном жилом помещении не проживают.
 
    Суд учитывает, что согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Регистрация производится по месту жительства в соответствии с документом, являющимся основанием для заселения в жилое помещение, в том числе, на основании заявления лица, предоставившего жилое помещение для проживания.
 
    В соответствии с п. 31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по решению суда.
 
    Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что Горшков Г.В., Горшков Ю.В. прекратили право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> Эл, <адрес>, <адрес>, ул. <адрес> и подлежат снятию с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Признать Горшкова Г. В., <дата> года рождения, Горшкова Ю. В., <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Возложить обязанность на администрацию муниципального образования «Исменецкое сельское поселение» <адрес> Республики Марий Эл снять Горшкова Г. В., <дата> года рождения, Горшкова Ю. В., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме, с подачей жалобы через Звениговский районный суд.
 
Председательствующий Е.П. Александрова