Решение от 04 июня 2014 года №2-415/2014

    Дело № 2-415/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    П. Солнечный 4 июня 2014 года
 
        Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:
 
        Председательствующего судьи Лесниковой Л.П.,
 
        При секретаре Жигалюк Е.В.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зазовской А. В. к Зазовскому А.В. о прекращении право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Зазовская А.В. обратилась в суд с иском к Зазовскому А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу п. Березовый, Солнечного района, Хабаровского края, мкр. <адрес>, мотивируя тем, что она является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права. Ответчик имеет право пользования указанным жилым помещением на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства. Данное право ему предоставлено бывшими собственниками квартиры, так как ответчик являлся членом их семьи. Каких-либо договоров о предоставлении ответчику право пользования жилым помещением она с ответчиком не заключала. Членом её семьи ответчик в установленном законом порядке признан не был, он не является членом её семьи. Обязанностей по содержанию жилого помещения, а также по оплате жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг ответчик не несет. В указанной квартире ответчик не проживает и не хранит личных вещей. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении препятствует ей реализовать свое право на получение субсидии на оплату коммунальных услуг, а также ставит под угрозу право собственности на её имущество, находящееся в квартире, в связи с возбуждением исполнительного производства в отношении ответчика в ОСП по Солнечному району Хабаровского края.
 
    В судебном заседании истец Зазовская А.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив суду, что ответчик является её братом, в квартире он не проживает с июня 2013г. В банке он взял кредит, который не платит. На её адрес приходят бумаги из банка. Сначала говорили, что он выехал в г.Владивосток, известно со слов друзей. Во Владивостоке родственников нет, к кому он мог уехать, не знает. В розыск не подавала, он звонит друзьям. Она пыталась позвонить ему, но не может связаться. Друзья говорят, что он работал на бетонном заводе в г. Хабаровске, снимает квартиру. Когда их мама была жива, они разделили квартиру по 1/3 доли, она свою долю подарила маме, а мама переоформила на брата. После смерти мамы квартира досталась брату. Потом она продала свою квартиру, деньги от продажи она отдала брату, чтобы он купил жилье, а брат передал ей свою долю квартиры. Брат не хотел жить в поселке. Деньги она ему отдала, но жилье брат не приобрел, куда дел деньги не знает. У неё семья, она не может оформить субсидию, по квартире большая задолженность. Просит прекратить право пользования жилым помещением по адресу п.Березовый, Солнечного района, Хабаровского края, мкр.<адрес> Зазовским А.В.
 
    Ответчик Зазовский А.В. в судебное заседание не явился.
 
    Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.
 
        В судебном заседании установлено, что Зазовская А.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: п. Березовый, Солнечного района, Хабаровского края, мкр. <адрес>, на основании договора дарения Зазовским А.В. доли в праве на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>5, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>.
 
    В указанном жилом помещении зарегистрирован Зазовский А.В., брат истца.
 
        Установлено, что Зазовский А.В. в квартире по адресу п.Березовый, Солнечного района, Хабаровского края, мкр. <адрес> не проживает, его вещей в квартире нет, обязанности по содержанию жилого помещения, а также по оплате жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является. Отсутствие ответчика в данном жилом помещении не носит временного характера, ответчик выехал добровольно и постоянно.
 
    Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить требования истца, прекратив право пользования жилым помещением по адресу: п.Березовый, Солнечного района, Хабаровского края, мкр. <адрес> Зазовского А.В.
 
        Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Признать аправо пользования жилым помещением по адресу п.Березовый, Солнечного района, Хабаровского края, <адрес> Зазовского А.В..
 
        Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Зазовского А.В. по указанному адресу.
 
        Решение может быть обжаловано ответчиком в Солнечный районный суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также сторонами в Хабаровский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда через Солнечный райсуд.
 
    Судья: