Дата принятия: 15 мая 2014г.
Номер документа: 2-415/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2014 года город Радужный
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: судьи Сусловой А.В., с участием ответчика Степанова Д.В., при секретаре Золотухиной И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-415/2014 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ВЕСТА» к Степанову <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «ВЕСТА» (далее по тексту – ООО «ВЕСТА») обратилось в суд с иском к Степанову Д.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая в обоснование исковых требований, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, и значится зарегистрированным по указанному адресу. На основании протокола общего собрания собственников в многоквартирном доме жилой дом по указанному адресу находится в управлении ООО «ВЕСТА». Обслуживающей организацией оказываются услуги по содержанию и ремонту жилья, ответчику предоставляются коммунальные услуги, оплата которых им производится ненадлежащим образом. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчика в пользу ООО «ВЕСТА» задолженность в размере <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (л.д. 4-5).
В судебном заседании представитель истца ООО «ВЕСТА» не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 46), представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и уменьшении размера исковых требований, в связи с произведенным перерасчетом задолженности просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> (л.д. 52).
С учетом требований ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Ответчик Степанов Д.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился и пояснил, что он является собственником жилого помещения, задолженность за жилищно-коммунальные услуги образовалась в связи с затруднительным имущественным положением, поскольку он в течение значительного периода времени не был трудоустроен, в настоящее время работодатель задерживает выплату заработной платы.
Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, находится в собственности ответчика Степанова Д.В., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Согласно справкам ООО «ВЕСТА» и сведениям, представленным ОУФМС по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в г. Радужный, в жилом помещении по указанному адресу значится зарегистрированным ответчик Степанов Д.В., в период до ДД.ММ.ГГГГ значились зарегистрированными другие лица (л.д. 8, 21, 33-35).
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, и, в силу части второй указанной статьи, такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Обязанность потребителей своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги также предусмотрена п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354.
При этом в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно выписке-истории из лицевого счета <данные изъяты>, открытого на имя Степанова Д.В., задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2013 года по февраль 2014 года составляла <данные изъяты> (л.д. 10-13), после предъявления иска истцом был произведен перерасчет задолженности, с учетом зарегистрированных в жилом помещении, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты> (л.д. 54), о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и необходимости ее погасить ответчик извещался, что подтверждается соответствующим уведомлением (л.д. 14), факт предоставления жилищно-коммунальных услуг и размер задолженности ответчиком не опровергнуты.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Решением общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление управляющей организацией ООО «ВЕСТА», что подтверждается копией протокола от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Суду не представлено сведений о заключении между истцом и ответчиком договора управления многоквартирным домом, между тем, отсутствие такого договора непосредственно между сторонами значения в данном случае не имеет, в силу ст.ст. 46, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, и не является основанием для освобождения ответчика от обязанности нести бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчика в пользу управляющей организации ООО «ВЕСТА».
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Расходы истца по уплате государственной пошлины составили <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, что составляет <данные изъяты>.
На основании ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, излишне уплаченная государственная пошлина в размере <данные изъяты> подлежит возврату истцу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ВЕСТА» – удовлетворить.
Взыскать с Степанова <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВЕСТА» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ВЕСТА» государственную пошлину, уплаченную через открытое акционерное общество Ханты-Мансийский банк по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 16 мая 2014 года, путем подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Судья /подпись/ А.В. Суслова
