Дата принятия: 27 июня 2014г.
Номер документа: 2-415/2014
Дело № 2-415/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Поспелиха 27 июня 2014 г.
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Гуглер Д.В.,
при секретаре Калашниковой О.Н.,
с участием истцов Головчан Г.А., Головчан А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головчан Галины Александровны, Головчана Николая Петровича, Головчана Антона Николаевича к администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Головчан Г.А., Головчан Н.П., Головчан А.Н. обратились в суд с иском к ответчику – администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру. В обоснование требований указывают, что 03 сентября 1992 года между Поспелихинской МРБ и Головчан Г.А. был заключен договор о передаче жилья в собственность – квартиры по адресу: <адрес>. В настоящее время решили зарегистрировать право собственности, однако оказалось, что сделать это не представляется возможным, так как в тексте договора не указаны поименно все участники приватизации, а только количество членов семьи – 3 человека, отсутствуют их подписи, не определен размер доли каждого.
В исковом заявлении истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру – по 1/3 доле квартиры за каждым.
В судебном заседании истцы Головчан Г.А., Головчан А.Н. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что действительно по договору о передаче жилья в собственность ими была получена спорная квартира. Просили иск удовлетворить в полном объеме.
Истец Головчан Н.П. в судебное заседание не явился. Был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Просил о проведении заседания в его отсутствие, исковые требования полностью поддерживает.
Представитель ответчика – администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился. До судебного заседания в суд поступило заявление представителя Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края В.Б. Полетаевой о рассмотрении дела без участия представителя администрации. Исковые требования признает. Представила до судебного заседания заявление о признании иска.
Третье лицо – представитель УФСГРКиК по Алтайскому краю в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело по существу без участия представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при имеющейся явке сторон.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора о передаче жилья в собственность от 03 сентября 1992 года установлено, что спорная квартира передана Головчан Г.А. В договоре указано, что квартира расположена по адресу: <адрес>, передается с учетом наличия членов семьи: 3 человека. Указанный договор зарегистрирован в администрации сельсовета ДД.ММ.ГГГГ за № №
Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, по документам архивного фонда комитета по управлению госимуществом и приватизации администрации Поспелихинского района Алтайского края «Договоры о передаче жилья в безвозмездную собственность» за 1992 год установлено, что договор о передаче жилья в собственность выдан ДД.ММ.ГГГГ Головчан Галине Александровне по адресу: <адрес>. В заявлении о передаче квартиры в собственность значатся: Головчан Галина Александровна, Головчан Николай Петрович – муж, Головчан Антон Николаевич – сын.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух лиц или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ст. 3.1. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В силу ст. 245 ГК РФ изложенное позволяет установить, что доли каждого участника приватизации считаются равными, то есть истцам по делу принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.
Из содержания ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», следует, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Факт того, что спорное жилое помещение не передано в муниципальную собственность, не лишает истца права получить занимаемое ими жилое помещение в собственность бесплатно.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух лиц или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Ответчиком не оспаривается факт заключения договора о передаче жилья в собственность, а также состав лиц, участвующих в приватизации.
Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Суд, считает возможным принять признание иска ответчиком – представителем администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При установленных обстоятельствах, суд находит обоснованными и подтвержденными допустимыми доказательствами требования истцов, в связи с чем, они подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Головчан Галины Александровны, Головчана Николая Петровича, Головчана Антона Николаевича к Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Головчан Галиной Александровной право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
Признать за Головчаном Николаем Петровичем право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
Признать за Головчаном Антоном Николаевичем право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, через Поспелихинский районный суд Алтайского края.
Судья Д.В. Гуглер
Мотивированное решение составлено 02 июля 2014 года.
Дело № 2-415/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(вводная и резолютивная части)
с. Поспелиха 27 июня 2014 г.
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Гуглер Д.В.,
при секретаре Калашниковой О.Н.,
с участием истцов Головчан Г.А., Головчан А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головчан Галины Александровны, Головчана Николая Петровича, Головчана Антона Николаевича к администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру,
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Головчан Галины Александровны, Головчана Николая Петровича, Головчана Антона Николаевича к Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Головчан Галиной Александровной право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
Признать за Головчаном Николаем Петровичем право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
Признать за Головчаном Антоном Николаевичем право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, через Поспелихинский районный суд Алтайского края.
Судья Д.В. Гуглер
