Дата принятия: 28 мая 2013г.
Номер документа: 2-415/2013
2-415/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«28» мая 2013 года г. Строитель
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Польшиковой И.М.,
при секретаре Акимовой М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Л. П. к Бутакову К. П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
с участием: истца Соловьевой Л.П., адвоката Масловой Е.М. в порядке ст. 50 ГПК РФ (ордер № 036797 от 28.05.2013г.), ответчик Бутаков К.П. не явился, уведомлен в установленном порядке (ст. 113 ГПК РФ)
У С Т А Н О В И Л:
Истец является собственником жилого <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик Бутаков К.П.
Дело инициировано иском Соловьевой Л.П. Истец, ссылаясь на нарушение его прав собственника регистрацией ответчика, не являющегося членом его семьи, в принадлежащем ему жилом доме, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом <адрес>.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.
Представитель ответчика, назначенный определением суда от <дата> в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Маслова Е.М. полагала исковые требования обоснованными.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие принадлежность ему на праве собственности жилого <адрес> (л.д. 5) и отсутствие у ответчика права на проживание в нем.
Факт регистрации ответчика в жилом помещении с <дата> подтверждается поквартирной карточкой(л.д.7).
Право собственности истца возникло на основании договора купли-продажи от <дата>.
Соглашение между сторонами по пользованию спорным жилым помещением не заключалось, участия в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг ответчик не принимает.
Судом установлено, что жилой дом, в котором зарегистрирован ответчик, с <дата> не являлся его местом жительства, однако с регистрационного учета Бутаков К.П. добровольно не снимается.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания.
Местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ).
Спорное жилое помещение для ответчика не является ни местом жительства, ни местом пребывания. Его регистрация в указанном доме носит формальный характер, никаких прав на жилое помещение не порождает и препятствует истцу как собственнику пользоваться им в полной мере - владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.
Согласно ст.288 ГК РФ, ст. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Доказательств тому, что жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, было предоставлено ответчику на указанных в приведенной норме права основаниях суду не представлено.
Ответчик право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением не приобрел (ст. 30 ЖК РФ).
Сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчик не проживает в нем, что свидетельствует о злоупотреблении им своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.3 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Согласно названному Закону регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина РФ по месту его пребывания и жительства.
Таким образом, регистрация ответчика в квартире носит уведомительный характер и не порождает при этом каких-либо прав ответчика на спорное жилое помещение.
Оснований в силу ст. 10 ЖК РФ для возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.
Установленный судом факт того, что ответчик с <дата> года постоянно проживает по иному адресу, является достаточным основанием для признания его прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.
Ответчиком не приведено ни одного факта, не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по делу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Соловьевой Л. П. к Бутакову К. П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - признать обоснованным.
Признать Бутакова К. П. прекратившим право пользования жилым домом <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.
Судья И.М. Польшикова
