Решение от 06 июня 2013 года №2-415/2013

Дело № 2-415/2013 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    гор. Гурьевск 06 июня 2013 года
 
    Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:
 
    председательствующего судьи О.Ч. Коноваловой,
 
    при секретаре К.В. Рыбачук,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении пожизненного содержания с иждивенцем и расторжении договора пожизненного содержания с иждивенцем, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования: нотариуса <данные изъяты> нотариального округа Калининградской области ФИО9, Управления по социальным вопросам администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец ФИО2 обратился в Гурьевский районный суд Калининградской области с указанным выше иском к ответчику ФИО3 о прекращении пожизненного содержания с иждивенцем и расторжении договора пожизненного содержания, заключенного ДД.ММ.ГГ между ним и ответчиком.
 
    В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО2 ссылается на то, что ДД.ММ.ГГ между ним и ответчиком был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого он передал ответчику в собственность бесплатно принадлежащую ему квартиру, расположенную по адресу: <адрес >, с условием его пожизненного содержания и выплаты рентных платежей. Однако ответчик ФИО3 неоднократно существенно нарушала и продолжает нарушать условия данного договора, а именно: препятствует ему в пользовании квартирой, в том числе балконом, запрещает посещение его друзей, вынуждает своим отношением жить на даче; не оказывает ему услуги по приобретению лекарств и одежды; не обеспечивает стоимость общего объема содержания с иждивением в сумме <данные изъяты> рублей в месяц; не увеличивает размер ренты с учётом роста величины прожиточного минимума и минимального размера оплаты труда, в нарушении п. 3.8 договора ФИО3 зарегистрировала в данной квартире без его ведома и нотариально удостоверенного согласия своих детей, а также брата своего супруга ФИО16, в связи с чем, истец ФИО2 просит разрешить данный вопрос в судебном порядке.
 
    В судебное заседание истец ФИО2 не явился, в то время, как о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, вместе с тем, истец представил суду письменное заявление, датированное ДД.ММ.ГГ, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с плохим самочувствием.
 
    Ранее, в судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГ, истец ФИО2 исковые требования поддержал, пояснив, что ответчик запрещает ему пользоваться балконом, находящемся в комнате, в которой она живет со своей семьей, одежду ему не приобретает, индексацию выплат с учетом увеличения МРОТ не проводит, зарегистрировала без его согласия в квартире брата супруга. Кроме того, он был введен в заблуждение при подписании договора ренты, поскольку он не понимал его сути и думал, что заключил с ответчиком договор сдачи квартиры в наём. При этом, на вопросы суда и участников процесса истец ФИО2 также пояснил, что все коммунальные услуги за жилое помещение оплачивает ответчик, покупает для него продукты питания, приобретает лекарства, когда он попросит. Ответчик ФИО3 готовит ему еду, меняет газовые баллоны, вносит на его счет рентные платежи ежемесячно в размере <данные изъяты> рублей, осуществила в квартире косметический ремонт, оказывает за ним уход и поддерживает порядок в квартире.
 
    Представитель истца ФИО2 – ФИО7, действующий на основании нотариальной доверенности серии № от ДД.ММ.ГГ со всеми полномочиями, в судебном заседании исковые требования его доверителя поддержал в полном объеме, при этом уточнил основания расторжения договора пожизненного содержания с иждивением, указав, что ответчик ФИО3 запрещает его доверителю пользоваться частью квартиры, а именно, балконом, а также нарушает п.п. «в» п. 3.2. договора только в части приобретения предметов одежды для получателя ренты, в остальной части изложенные в иске требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что полностью исполняет условия договора пожизненного содержания с иждивением, производит оплату коммунальных платежей, покупает истцу одежду, лекарства, готовит ему еду, стирает и гладит для него, производит ежемесячные рентные платежи в размере <данные изъяты> рублей, в пользовании квартирой истцу она не препятствует, в том числе балконом. Также ответчик полагает, что подача иска была инициирована знакомой ФИО2 – ФИО28, которая претендует на его квартиру и дачу, при этом часть вещей, которые ему она покупает, находятся у ФИО28, которая периодически у него их забирает, запрещает их носить, а также изымает у ФИО2 пенсию.
 
    Представитель ответчика ФИО3 – адвокат ФИО8, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГ, с исковыми требованиями ФИО2 также не согласилась, поддержав позицию своего доверителя, при это дополнила, что регистрация брата супруга ответчика и несовершеннолетних детей происходила с согласия ФИО2 Кроме того в жилое помещение брат супруга ответчика фактически не вселялся и был зарегистрирован временно. Несовершеннолетние дети ответчика в указанном выше жилом помещении в силу закона были зарегистрированы по месту регистрации родителей. Каких-либо существенных нарушений ФИО3, являющейся плательщиком ренты, обязательств и условий договора не имеется и стороной истца данные обстоятельства не доказаны.
 
    Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования: нотариус <данные изъяты> нотариального округа Калининградской области ФИО9 в судебное заседание не явилась, при этом, в материалах дела имеется её письменное заявление, датированное ДД.ММ.ГГ, с просьбой о рассмотрении гражданского дела без её участия.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования: Управления по социальным вопросам администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области, в судебное заседание также не явился, в то время, как о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещен, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.
 
    Выслушав пояснения участников процесса, их представителей, показания допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей ФИО10, ФИО11 и ФИО12, исследовав письменные материалы гражданских дел № № года, № года, № года, а также письменные материалы настоящего гражданского дела, собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд находит исковые требования истца ФИО2 не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с положениями, предусмотренными ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    На основании ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.
 
    В силу ч. 1 ст. 602 ГК РФ обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует и состояние здоровья гражданина, также и уход за ним.
 
    Согласно ст. 584 ГК РФ договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.
 
    В силу требований, установленных п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
 
    В соответствии со ст. 603 ГК РФ договором пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.
 
    При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 ГК РФ.
 
    Так, материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГ между получателем ренты ФИО2 и плательщиком ренты ФИО3 был заключен договор пожизненного содержания с иждивением серии №, удостоверенный нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Калининградской области ФИО9, на основании которого получатель ренты бесплатно передает в собственность плательщика ренты с условием пожизненного содержания с иждивением и выплаты рентных платежей принадлежащую ему на праве собственности квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес >, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество содержать получателя ренты на условиях настоящего договора. Согласно п. 3 вышеуказанного договора, содержание с иждивением устанавливается пожизненно, то есть на срок жизни получателя ренты. Плательщик ренты обязуется выполнять все свои обязанности по отношению к получателю ренты на протяжении всего срока действия настоящего договора. Плательщик ренты обязуется предоставить получателю ренты право пожизненного пользования и проживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес >; выплачивать получателю ренты ежемесячные рентные платежи в сумме, равной <данные изъяты> рублей, которые оплачиваются ежемесячно не позднее последнего числа каждого месяца наличными либо посредством почтового перевода или перечисления (внесения) указанной денежной суммы на банковский счет получателя ренты; оказывать услуги по приготовлению пищи, приобретению и доставке лекарственных средств, продуктов питания, предметов одежды и осуществлять уход за получателем ренты; по мере необходимости оказывать помощь в уборке квартиры, стирке; по мере необходимости осуществлять текущий ремонт квартиры; оказывать помощь в посещении поликлиник, больниц, приглашении врачей на дом в случае существенного ухудшения здоровья получателя ренты; обеспечить уход по старости, а в случае смерти получателя ренты организовать его достойное погребение и оплатить ритуальные услуги; своевременно вносить плату за коммунальные услуги, а также иные платежи, связанные с эксплуатацией и обслуживанием квартиры, которые производятся за счет плательщика ренты. Приобретение лекарств, продуктов питания, одежд производится за счет получателя ренты, но при их недостаточности – за счет плательщика ренты. Стоимость общего содержания с иждивением в месяц сторонами определяется в сумме <данные изъяты> рублей, и не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. Размер выплачиваемой ренты увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда. Плательщик ренты вправе отчуждать, передавать в залог или иным способом обременять квартиру, переданную ему в собственность в обеспечение пожизненного содержания только с предварительного нотариально удостоверенного согласия получателя ренты. Плательщик ренты вправе поселить и зарегистрировать по месту жительства (месту пребывания) третьих лиц в указанной квартире только с предварительного нотариально удостоверенного согласия получателя ренты.
 
    Вышеуказанный договор пожизненного содержания с иждивением прошёл государственную регистрацию, что подтверждается представленным ДД.ММ.ГГ по запросу суда Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области регистрационным делом (записи регистрации - №).
 
    В судебном заседании также установлено, что согласно представленной расписки от ДД.ММ.ГГ, ФИО2 в период времени по ДД.ММ.ГГ по договору ренты от ДД.ММ.ГГ получал деньги по <данные изъяты> рублей от ФИО3
 
    Выписка из лицевого счета по вкладу №, выданная дополнительным офисом № <данные изъяты> Банка <данные изъяты> за период времени с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, содержит информацию о номере лицевого счета №, указание на цель депозита, которой является получение дохода в виде процентов, начисляемых на сумму размещенных денежных средств, а также сведения о вкладе – «<данные изъяты>», вкладчиком значится ФИО2
 
    В соответствии с данной выпиской, ФИО3 вносила на вышеуказанный счёт ДД.ММ.ГГ <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГ – <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГ – <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГ – <данные изъяты> рублей.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчиком ФИО3 обязательства по выплате ежемесячных рентных платежей в размере <данные изъяты> рублей, предусмотренные п. «б» ст. 3.2 договора пожизненного содержания с иждивенцем от ДД.ММ.ГГ, исполняются.
 
    Пункт 3.5 указанного договора гласит о том, что размер выплачиваемой ренты увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.
 
    Часть 2 статьи 597 ГК РФ гласит о том, что размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты, предусматривающим отчуждение имущества бесплатно, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненной ренты, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.
 
    Размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты на уровне указанной в абзаце первом настоящего пункта величины прожиточного минимума на душу населения, подлежит увеличению с учетом роста соответствующей величины прожиточного минимума на душу населения.
 
    Так, на момент заключения указанного выше договора пожизненного содержания с иждивенцем от 08.12.2007 года в соответствии со статьей 1 Федерального закона от 20.04.2007 N 54-ФЗ (ред. от 22.06.2007) «О внесении изменений в Федеральный закон «О минимальном размере оплаты труда и другие законодательные акты Российской Федерации» с 1 сентября 2007 года был установлен минимальный размер оплаты труда в сумме 2 300.00 рублей в месяц.
 
    При обращении истца ФИО2 в суд, которым являлось ДД.ММ.ГГ, на основании статьи 1 Федерального закона от 03.12.2012 N 232-ФЗ «О внесении изменения в статью 1 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда» с 1 января 2013 года установлен минимальный размер оплаты труда в сумме 5 205.00 рублей в месяц.
 
    До указанного выше периода времени в силу статьи 1 Федерального закона от 01.06.2011 N 106-ФЗ «О внесении изменения в статью 1 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда» с 1 июня 2011 года минимальный размер оплаты труда составлял 4 611.00 рублей в месяц.
 
    Постановление Правительства РФ от 13.09.2012 N 921 «Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в целом по Российской Федерации за II квартал 2012 г.» установлена величина прожиточного минимума в целом по Российской Федерации за II квартал 2012 г. на душу населения для пенсионеров – 5 020.00 рублей.
 
    В соответствии с постановлением Правительства РФ от 18.03.2013 N 227 «Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в целом по Российской Федерации за IV квартал 2012 г.» на душу населения для пенсионеров установлена величина прожиточного минимума в целом по Российской Федерации за IV квартал 2012 г. в размере 5 281.00 рубль.
 
    Таким образом, ссылки истца ФИО2 о том, что ответчик ФИО3 в нарушении п. 3.5 договора не увеличивает размер выплачиваемой ренты с учетом роста величины прожиточного минимума на душу населения и минимального размера оплаты труда суда, суд находит не состоятельными, поскольку указанные обстоятельства не могут являться существенными нарушениями ответчика при выполнении своих обязательств и условий договора.
 
    Согласно имеющемуся в материалах регистрационного дела техническому паспорту квартиры №, расположенной по <адрес >, выполненному Гурьевским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГ, вышеуказанное жилое помещение имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., площадь с холодными помещениями - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м., что также подтверждается выпиской № года из технического паспорта.
 
    Как следует из похозяйственной книги №, лицевой счет №, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения за № от ДД.ММ.ГГ, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 и ФИО13 с ДД.ММ.ГГ, ФИО14 – с ДД.ММ.ГГ, ФИО15 – с ДД.ММ.ГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГ, ФИО16 зарегистрирован временно по месту пребывания с ДД.ММ.ГГ до ДД.ММ.ГГ.
 
    В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным ДД.ММ.ГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Калининградской области, ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, на основании договора пожизненного содержания с иждивенцем от ДД.ММ.ГГ имеет в собственности квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес >, имеющую ограничения права в виде ипотеки в силу закона, ренты.
 
    Согласно сообщению № от ДД.ММ.ГГ, поступившему из администрации <данные изъяты> сельского поселения, ФИО13 и ФИО16 зарегистрированы по вышеуказанному адресу на основании правоустанавливающих документов и личного согласия собственника. Как следует из ответа ОУФМС России по Калининградской области в Гурьевском районе № от ДД.ММ.ГГ ФИО15, ДД.ММ.ГГ года рождения, зарегистрирована по данному адресу по заявлению ФИО3 от ДД.ММ.ГГ.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Таким образом, исходя из смысла вышеприведенных норм закона, бремя доказывания нарушения своих прав и свобод лежит на истце, и при обращении в суд истец должен доказать, какие его права и охраняемые интересы нарушены ответчиком.
 
    Однако, как следует из представленных суду доказательств, существенных нарушений условий договора пожизненного содержания с иждивением ответчиком ФИО3 установлено не было.
 
    Так, в судебном заседании истцом ФИО2 не оспаривалось, что коммунальные услуги за квартиру, в которой они совместно проживают, оплачивает самостоятельно ответчик ФИО3, которая также за свой счет меняет газовые баллоны, покупает продукты питания, готовит, в том числе для истца пищу, убирает квартиру, покупает и гладит, в том числе для истца вещи, делает в квартире косметический ремонт при необходимости, вносит ежемесячно на личный счет истца по <данные изъяты> рублей в качестве рентных платежей.
 
    В подтверждении доводов о том, что истцу ФИО2 покупаются вещи и оплачиваются коммунальные платежи, ответчиком ФИО3 были представлены товарные чеки от ДД.ММ.ГГ на покупку свитера, стоимостью <данные изъяты> рублей у ИП ФИО17, от ДД.ММ.ГГ № на покупку футболок, стоимостью <данные изъяты> рублей у ИП ФИО18, от ДД.ММ.ГГ № на покупку кед, стоимостью <данные изъяты> рублей у ИП ФИО19, от ДД.ММ.ГГ № на покупку свитера, стоимостью <данные изъяты> рублей у ИП ФИО20, от ДД.ММ.ГГ на покупку пижамы, стоимостью <данные изъяты> рублей у ИП ФИО21, от ДД.ММ.ГГ № на покупку пуховика, стоимостью <данные изъяты> рублей у ИП ФИО22
 
    Также ответчиком ФИО3 представлены оригиналы документов по оплате коммунальных услуг за данное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес >, а именно: квитанция от ДД.ММ.ГГ на оплату услуг МУП РИВЦ <данные изъяты> на сумму <данные изъяты>, квитанция от ДД.ММ.ГГ на оплату услуг ОАО «<данные изъяты>» на сумму <данные изъяты>, квитанция от ДД.ММ.ГГ на оплату услуг ООО «<данные изъяты>» на сумму <данные изъяты>, квитанция от ДД.ММ.ГГ на оплату услуг МУП ЖКХ «<данные изъяты>» на сумму <данные изъяты>. Также, ФИО3 представлены квитанция к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГ на сумму <данные изъяты> рублей за установку насоса, квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГ на сумму <данные изъяты> рублей за установку теплового счетчика, квитанция № с чеком на сумму <данные изъяты> рублей на покупку баллонного газа, квитанция на оплату услуг МУП ЖКХ «<данные изъяты>» на сумму <данные изъяты>, плательщикам по которым числится ФИО3
 
    Стороной истца факт оплаты ФИО3 указанных выше коммунальных услуг и услуг по содержанию квартиры не оспаривался.
 
    В подтверждении доводов о том, что ответчик ФИО3 не приобретает для истца ФИО2 одежду и препятствует пользоваться балконом, допустимых и достоверных доказательств представлено не было.
 
    Более того, согласно п. 3.3 договора пожизненного содержания с иждивением, приобретение лекарств, продуктов питания, одежды производится за счет получателя ренты, но при их недостаточности – за счет плательщика ренты. Таким образом, в силу договорных отношений, на плательщике ренты не лежит обязанность покупки одежды получателю ренты за свой счёт, а только лишь при её недостаточности. При этом, в материалах дела отсутствуют сведения, подтверждающие недостаточность у истца одежды, а равно как и данные, подтверждающие отсутствие у истца средств для её покупки самостоятельно.
 
    Кроме того, из представленных стороной ответчика фотографий видно, что в комнате, в которой проживает ФИО2, имеется спальное место, два кресла, стол, телевизор, оборудованное стеклопакетом окно, шкаф, в котором имеется необходимая всесезонная одежда.
 
    Доводы истца о том, что без его нотариального согласия в жилом помещении был зарегистрирован ФИО16 – брат супруга ФИО3, не являются подтверждением существенного нарушения договора пожизненного содержания с иждивением, поскольку согласно похозяйственной книги №, представленной администрацией Новомосковского сельского поселения, ФИО16 был зарегистрирован временно по месту пребывания, и срок его регистрации закончился ДД.ММ.ГГ, кроме того, фактически в жилом помещении указанное лицо не проживал и не вселялся, что не оспаривала сама сторона истца.
 
    Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий от ДД.ММ.ГГ, выполненному специалистами администрации Новомосковского сельского поселения ФИО23, ФИО24 и ФИО25 в квартире, находящейся по адресу: <адрес > проживают ФИО2, ФИО3, ФИО14, ФИО13 и ФИО15
 
    Позиция истца ФИО2 о том, что без его нотариально удостоверенного согласия в жилое помещение ответчиком были зарегистрированы несовершеннолетние дети ФИО13 и ФИО15 не может быть принята судом во внимание.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
 
    Из материалов дела следует, что родители несовершеннолетних детей ФИО29, а именно отец ФИО14 зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГ, а мать ФИО3 соответственно с ДД.ММ.ГГ.
 
    Несовершеннолетние сын ответчика ФИО3 – ФИО13, ДД.ММ.ГГ года рождения, в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ, дочь ФИО15, ДД.ММ.ГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГ.
 
    Таким образом, регистрация несовершеннолетних детей ответчика по месту жительства их родителей, законных прав и интересов истца ФИО2 не нарушает, поскольку осуществлена в силу действующего законодательства.
 
    Более того, из п. 1.4 договора пожизненного содержания с иждивенцем от ДД.ММ.ГГ следует, что на жилой площади в отчуждаемой квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают получатель ренты ФИО3 (до ДД.ММ.ГГ) и ФИО13, ДД.ММ.ГГ года рождения (до ДД.ММ.ГГ).
 
    Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО10, ФИО11 и ФИО12, которые проживают в доме № по <адрес >, следует, что ФИО3 условия договора пожизненного содержания с иждивением соблюдает в полном объеме, так как ФИО2 полностью обеспечен едой, одеждой и лекарствами. ФИО3 следит за порядком в квартире, оплачивает ФИО2 рентные платежи в размере не менее <данные изъяты> рублей в месяц. Более того, указанные свидетели пояснили, что ФИО2 никогда не жаловался на ФИО3, так как отношения между ними сложились нормальные. ФИО2 всегда одет по сезону, еду для него готовит ФИО3 Также свидетели показали, что ФИО2 периодически злоупотребляет спиртными напитками и приглашает в гости неблагонадежных друзей.
 
    Как следует из обозренных в судебном заседании материалов гражданского дела № года истец ФИО26 ДД.ММ.ГГ обращалась в Гурьевский районный суд Калининградской области с иском к ФИО15, в лице её законного представителя ФИО3, ФИО2 о признании сделки дарения земельного участка недействительной и применении последствий недействительности сделки, ссылаясь при этом на то, что она является супругой ФИО2, который без её согласия подарил принадлежащий им земельный участок малолетней ФИО15 Определением судьи от ДД.ММ.ГГ производство по вышеуказанному делу было прекращено в связи с отказом истца от своих исковых требований.
 
    В соответствии с материалами гражданского дела № года истец ФИО2 ДД.ММ.ГГ обращался в Гурьевский районный суд Калининградской области к ответчику ФИО15, в лице её законного представителя ФИО3, с иском о признании сделки дарения земельного участка недействительной и применении последствий недействительности сделки, которая являлась предметом спора по вышеуказанному гражданскому делу, при этом ФИО2 ссылался на то, что находился под влиянием заблуждения и не помнил, как совершал сделку дарения земельного участка. Решением Гурьевского районного суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГ в удовлетворении указанных исковых требований ФИО2 было отказано в полном объеме. Апелляционным определением Калининградского областного суда от ДД.ММ.ГГ указанное решение суда было оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ФИО2 без удовлетворения.
 
    В материалах указанного выше гражданского дела № года имеется заключение судебно-психиатрического эксперта (комиссии экспертов) от ДД.ММ.ГГ №, выполненного ГБУЗ «<данные изъяты> больница <данные изъяты> №», из которого следует, что ФИО2 обнаруживает клинические признаки органического расстройства личности в связи со смешанным заболеванием (ЦВЗ, целебросклероз, хроническая дисциркуляторная энцефалопатия, синдром зависимости от алкоголя), психоорганический синдром, стадия компенсации, о чем свидетельствуют анамнестические данные о перенесенной им в ДД.ММ.ГГ алкогольной энцефалополинейропатии с последующей инвалидизацией по психическому заболеванию, развитием ЦВЗ, церебросклероза, хронической дисциркуляторной энцефалопатии с нерезко выраженными когнитивными нарушениями, церебростеническими проявлениями.
 
    Согласно материалам гражданского дела № года истец ФИО2 ДД.ММ.ГГ обращался в Гурьевский районный суд Калининградской области с иском к ответчику ФИО3 о взыскании задолженности по договору пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГ, заключенному между ним и ответчиком, в удовлетворении которых решением суда от ДД.ММ.ГГ было отказано в полном объеме. Указанным решением суда установлено, что передача ФИО3 денежных средств по договору пожизненного содержания с иждивением подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГ, кассовым чеком № от ДД.ММ.ГГ, приходными кассовыми ордерами № от ДД.ММ.ГГ, № от ДД.ММ.ГГ, № от ДД.ММ.ГГ, выпиской из лицевого счета по вкладу ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. Обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением исполнялись ответчиком надлежащим образом. Доводы истца ФИО2 о том, что денежные средства по расписке от ДД.ММ.ГГ ему ФИО3 не передавались, не нашли своего подтверждения в судебном заседании.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Ссылки истца ФИО2 и его представителя о том, что ответчик ФИО3 не обеспечивает стоимость общего объема содержания с иждивенцем на сумму в размере <данные изъяты> рублей, носят голословный характер и объективно ничем не подтверждены, в нарушении положений, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ.
 
    Таким образом, из совокупности представленных суду доказательств, исследованных материалов гражданских дел, показаний допрошенных свидетелей следует, что стороной истца не доказан факт того, что ответчиком существенно нарушаются условия договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного ДД.ММ.ГГ между ФИО3 и ним, которые повлекли для истца ФИО2 такой ущерб, что он в значительной степени лишился того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, в связи с чем суд не находит достаточных правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом ФИО2 исковых требований.
 
    На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о прекращении пожизненного содержания с иждивенцем и расторжении договора пожизненного содержания с иждивенцем - отказать в полном объеме.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня изготовления председательствующим мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение суда изготовлено председательствующим по делу 11 июня 2013 года.
 
    Председательствующий:          О.Ч. Коновалова