Решение от 16 сентября 2014 года №2-415/14

Дело № 2-415/14г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    16 сентября 2014 года                                                                     <адрес>           
 
 
    Новоселицкий районный суд<адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи - Живницкой Н.Н.,
 
    с участием:
 
    старшего пом. прокурора <адрес>-Дудченко С.В.,
 
    ответчика - Колибаба А.П.,
 
    при секретаре судебного заседания - Комиссаровой Н.А.,
 
              рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Колибаба Т.И. к Колибаба А.П. об устранении нарушений прав собственника, о признании гражданина прекратившим право проживания и о выселении,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Колибаба Т.И. обратилась в суд с иском к Колибаба А.П. об устранении нарушений прав собственника, о признании гражданина прекратившим право проживания и о выселении, указывая, что она заключила брак с Колибаба А.П., что подтверждается заключением брака серия П-ЕД №№. С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между ними прекращены. В соответствии с Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной Администрацией муниципального образования села <адрес>, Колибаба Т.И. является собственником жилого дома площадью <данные изъяты> литер «А», кадастровый номер №, расположенного по адресу:<адрес> земельного участка назначение: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кадастровый номер № расположенный по адресу:<адрес>. Указанный дом принадлежит Колибаба Т.И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного государственным нотариусом <адрес> ФИО6 номер в реестре № Апелляционным определением<адрес>вого суда указанный жилой дом признан имуществом Колибаба Т.И.
 
    Колибаба А.П. вселялся в указанный жилой дом как член семьи (супруг) собственника Колибаба Т.И.. Брак между ними расторгнут решением Мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем сделана актовая запись о расторжении брака № 31, это подтверждает свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ Серия 1-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Собственник дома не имеет возможности проживать в нем, так как в доме фактически проживает ответчик. Она неоднократно обращалась к ответчику с требованием освободить дом, однако получала отказ. Ответчик даже не впускает её в принадлежащий ей на праве собственности дом. Договор безвозмездного пользования жилого помещения между ними не заключался. Таким образом она, являясь собственником дома, не может реализовать свое право на пользование, владение и распоряжение своей собственностью из-за проживания в ней ответчика. Следовательно, Колибаба А.П. как лицо, прекратившее право пользования жилой площадью, на основании «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу:<адрес> выселению.
 
    Просит суд: устранить нарушение прав собственника её, Колибаба Т.И., состоящее в препятствии к осуществлению права пользования, владения и распоряжения жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>, признав Колибаба А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право проживания в указанном доме, выселив Колибаба А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из дома, расположенного по адресу:<адрес>.
 
    В судебное заседание истец Колибаба Т.И. не явилась. О месте и времени судебного заседания надлежащим образом уведомлена. Заявлений, ходатайств от неё в суд не поступило. Однако в ходе предварительного судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ Колибаба Т.И. исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить их полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Колибаба А.П. в судебном заседании исковые требования Колибаба Т.И. об устранении нарушений прав собственника, о признании гражданина прекратившим право проживания и о его выселении признал в полном объеме и пояснил, что до настоящего времени он не снялся с регистрационного учета и не выселился по причине его болезни. Обязуется в течение одного месяца сняться с регистрационного учета и выселиться из домовладении, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, обозрев оригиналы документов в судебном заседании, оценив доказательства, заслушав заключение ст.пом.прокурора <адрес> Дудченко С.В., полагавшей удовлетворить требования истца, считает, что исковые требования Колибаба Т.И. к Колибаба А.П. об устранении нарушений прав собственника, о признании гражданина прекратившим право проживания и о выселении подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец Колибаба Т.И. является собственником жилого дома площадью <данные изъяты>., литер «А», кадастровый номер №, расположенного по адресу:<адрес> земельного участка назначение: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенный по адресу:<адрес>.
 
    Указанный дом принадлежит Колибаба Т.И. на основании договора дарения <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного государственным нотариусом <адрес> ФИО6 номер в реестре №
 
    Апелляционным определением<адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом признан личной собственностью Колибаба Т.И.
 
    Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, принадлежит истцу Колибаба Т.И. на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> на имя Колибаба Т.И.
 
    В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
 
    В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
 
    1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
 
    2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
 
    3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
 
    4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
 
    5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
 
    6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
    Ответчик Колибаба А.П. предусмотренных ст. 10 ЖК РФ оснований для проживания в спорном жилом помещении не имеет.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Таким образом, судом установлено, что Колибаба Т.И. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу:<адрес>, обладает исключительным правом владения, пользования и распоряжения своим имуществом, т.е. правом проживать в данном жилом помещении и предоставлять его для проживания другим лицам. Каких-либо случаев, установленных законом и лишающих истца названных прав не имеется.
 
    Установлено, что в жилом доме по адресу:<адрес>, принадлежащем на праве собственности Колибаба Т.И. проживает в отсутствие законных оснований. Право пользования данным жилым домом Колибаба А.П. утратил.
 
    Решением Мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, брак между истцом Колибаба Т.И. и ответчиком Колибаба А.П. расторгнут, о чем сделана актовая запись о расторжении брака № №, это подтверждает свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ Серия 1-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Ответчик Колибаба А.П. проживает в спорном доме без заключения договора найма, либо иного договора, порождающего возникновение права на спорное жилье, а проживание в спорном жилом помещении без законных на то оснований, влечет нарушение прав собственника.
 
               Проживание Колибаба А.П. в спорном доме препятствует собственнику Колибаба Т.И. в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом, нарушает её законные права и интересы.
 
    Согласно п. 4 п. 16 « Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением № Правительства Российской Федерации, граждан, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на иное место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
 
    Ответчик Колибаба А.П. в добровольном порядке до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, в нарушение правил регистрации и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». Это привело к нарушению прав истца Колибаба Т.И., гарантированные ст. 17, ст. 35 Конституцией Российской Федерации.
 
    Согласно статье 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
 
    В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Для истца единственно возможным основанием восстановления права является решение суда.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.
 
    При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.2,18,35,46 Конституции РФ, ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 10, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Колибаба Т.И. к Колибаба А.П. об устранении нарушений прав собственника, о признании гражданина прекратившим право проживания и о выселении - удовлетворить.
 
    Прекратить Колибаба А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Колибаба А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу:<адрес>.
 
    Выселить Колибаба А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам<адрес>вого суда через Новоселицкий районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
 
    Судья                                                                                                    Живницкая Н.Н.