Решение от 15 мая 2013 года №2-415-13

    Дело № 2-415-13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    «15» мая 2013 года                                                                г.Кемерово
 
    Кировский районный суд г.Кемерово в составе
 
    председательствующего Бегуновича В.Н.,
 
    при секретаре Съемщиковой О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Щербаковой Н.А. к администрации г.Кемерово о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица обратилась в суд с указанными требованиями, мотивируя тем, что ее мужу ФИО1., принадлежала ? часть жилого дома с надворными сооружениями. ДД.ММ.ГГГГ муж истицы умер. Истица является наследницей по закону на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из ? части жилого дома с надворными сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, состоящая из основного бревенчатого строения, общей площадью ...кв..м., в том числе жилой площади ...кв.м. с надворными сооружениями, расположенными на земельном участке площадью ...кв.м., с кадастровым номером №***.
 
    Поскольку право собственности на ? часть подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, истица обратилась к ним с заявлением о регистрации права собственности, однако в регистрации права ей было отказано, в связи с тем, что ? часть жилого дома в настоящее время представляет собой отдельное жилое строение - целый жилой дом, что отражено в кадастровом и техническом паспортах.
 
    В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом представляет собой строение лит.А - жилой дом, лит.А1- пристрой, лит. А -сени, общей площадью ...кв.м., в том числе жилой площадью ...кв..м.
 
    В соответствии с заключением по результатам обследования технического состояния строительных конструкций индивидуального жилого дома, сделанного экспертами ООО «...», дом можно продолжать использовать по функциональному назначению, то есть в качестве жилого дома, ограниченное время, при этом отсутствуют нарушения санитарных и пожарных норм, не затрагиваются характеристики надежности и безопасности, не нарушаются права третьих лиц, но незначительно превышаются предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.
 
    Истица просила суд признать за ней право собственности на индивидуальный жилой дом раз. ...кв.м. (литер А), пристрой ...кв.м. (литер А1), общей площадью ... кв.м., в том числе жилой .....кв..м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>.
 
    Истица извещена о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, направила в суд своего представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы.
 
    Представитель истицы Кузьмина Е.Г., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, пояснила, что ранее на земельном участке по <адрес> располагался жилой дом, состоящий из двух частей. Соседи Щербаковых снесли свою часть дома выстроили на земельном участке новый кирпичный дом, имеющий в настоящее время адрес: <адрес>. Бревенчатая часть дома Щербаковых сохранилась до настоящего времени в виде отдельного строения, поэтому имеются разночтения в документах.
 
    Администрация г.Кемерово извещена о времени и месте рассмотрения дела, представителя не направила, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г.Кемерово.
 
    Выслушав представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как видно из материалов инвентарного дела жилого дома по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора №*** был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> (ныне <адрес>) ФИО2 и ФИО3 под строительство жилого дома /л.д.106-111/.
 
    ДД.ММ.ГГГГ на основании договора №*** земельный участок по указанному адресу был предоставлен под выстроенный дом ФИО4 /л.д.103/.
 
    Решением исполнительного комитета Кировского районного Совета депутатов трудящихся №*** от ДД.ММ.ГГГГ договоры №*** от ДД.ММ.ГГГГ и №*** от ДД.ММ.ГГГГ расторгнуты. Этим же решением постановлено оформить ФИО3 и ФИО4 документы на выстроенный жилой дом по <адрес>, состоящий из двух изолированных частей /л.д.94-98/.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство на 1\2 часть дома по <адрес> после смерти ФИО3. /л.д.76/.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. подарила 1\4 долю дома ФИО5 /л.д.85/.
 
    Из пояснений истицы следует, что 1\2 часть дома, принадлежащая ФИО5 и ФИО4 была снесена, был выстроен другой кирпичный дом. При этом 1\2 часть дома Щербакова осталась в эксплуатации как отдельное строение.
 
    Данные пояснения подтверждаются выпиской из решения №*** исполнительного комитета Кировского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой исполнительный комитет Кировского районного Совета депутатов трудящихся решил узаконить пристрой и оформить план индивидуального строения по <адрес> ФИО1 на дом и пристрой бревенчатые общеполезной площадью ... кв.м., жилой ... кв.м. по свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.75/. Решение вынесено в соответствии с Указом Президиума ВС СССР от 26.08.1948 "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов".
 
    Также пояснения представителя истицы подтверждаются материалами дела правоустанавливающих на жилой дом по <адрес>, согласно которым решением Кировского районного суда г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на самовольную постройку – жилой дом кирпичный общей площадью ... кв.м., жилой – ... кв.м. по адресу: <адрес> /л.д.122-126/.
 
    Таким образом, ФИО1 в установленном законом порядке приобрел право собственности на отдельное строение - дом и пристрой бревенчатые общеполезной площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., по <адрес>.
 
    С момента принятия исполнительным комитетом Кировского районного Совета депутатов трудящихся решения №*** от ДД.ММ.ГГГГ характеристики жилого дома по <адрес> не изменялись /л.д.5-22/, то есть признаков самовольной постройки не имеется.
 
    Наследницей ФИО1. является его жена Щербакова Н.А., к которой в порядке наследования перешло право собственности на жилой дом по <адрес> /л.д.55/.
 
    При таких обстоятельствах следует удовлетворить исковые требования, признать за истицей право собственности на жилой дом по <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Щербаковой Н.А. право собственности на жилой до раз. ... кв.м. (литер А), пристрой ... кв.м. (литер А 1), общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 20.05.2013 года.
 
    Председательствующий: