Решение от 04 августа 2014 года №2-4148/14

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    04 августа 2014 года                                       г. Самара
 
    Октябрьский районный суд г.Самары в составе:
 
    председательствующего судьи                    Якушевой Е.В.,
 
    при секретаре судебного заседания                Кутеповой З.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4148/14 по иску НГИ, ПДВ к Администрации г.о.Самара, 3 лица нотариус г.Самары ПОИ, управление Росреестра по Самарской области о включении в имущества наследственную массу,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    НГИ, ПДВ обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что дата. умер ПВИ, дата г/р. (Свидетельство о Смерти ***), наследниками всего наследственного имущества, оставшегося после смерти ПВИ, являются: НГИ, дата г/р. (супруга наследодателя); ПДВ, дата г/р. (сын наследодателя), что подтверждается справкой нотариуса г.Самары ПОИ №... от дата. Наследство истцами было принято, дата. нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. В состав наследственного имущества также входит квартира, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер №... (предыдущий кадастровый номер №...), однако получить на это наследственное имущество свидетельство о праве на наследство по закону истцам не представляется возможным. В Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимого имущества, что подтверждается Уведомлением Управления Росреестра по Самарской области об отсутствии в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от дата. №...; Уведомлением Управления Росреестра по Самарской области об отсутствии в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от дата. №... (ответ на запрос Нотариуса г.Самары ПОИ). Причиной отсутствия вышеуказанных сведений являются состоявшиеся судебные споры по указанному объекту недвижимости. После смерти БВИ (собственницы объекта недвижимости (Свидетельство о государственной регистрации права от дата. Серия ***)), умершей дата. единственным наследником являлся родной брат - ПВИ (Решение Кировского районного суда от дата. по гражданскому делу №...), Свидетельство о праве на наследство по закону *** от дата., выданное нотариусом г.Самары ВЛС). По обоим судебным спорам вынесены решения, которые вступили в законную силу. Решением Кировского районного суда г.Самары от дата. по гражданскому делу №... (Вступило в законную силу дата. согласно Определения областного суда) был признан недействительным договор дарения от дата. квартиры, расположенной по адресу: адрес, заключенный от имени БВИ с ПАЮ, применены последствия недействительности ничтожной сделки - погасить запись о регистрации сделки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя ПАЮ за №... от дата. Решением Октябрьского районного суда г. Самары от дата. по гражданскому делу №... (вступило в законную силу дата.) было прекращено право собственности ПАЮ на квартиру №..., расположенную по адресу: адрес. При жизни ПВИ в период с дата. по дата. ввиду тяжелой болезни и последующей смерти зарегистрировать свое право на вышеуказанную квартиру не успел. После смерти ПВИ при подготовке документов для получения свидетельств о наследовании на вышеуказанную квартиру НГИ дата. обратилась с запросом и получила Выписку из ЕГРП, №... от дата., согласно которой правообладателем квартиры является ПАЮ, а также на квартиру наложен арест Определением Кировского районного суда г.Самары о принятии мер по обеспечению иска дата.По заявлению НГИ, Определением Кировского районного суда от дата., вступившим в законную силу дата. запрет на регистрацию сделок и переход права собственности в отношении квартиры был снят. После чего НГИ обратилась в Управление Росреестра по Самарской области с Заявлением «О регистрации прекращения нрава ПАЮ на вышеуказанную квартиру» на основании Решения Октябрьского районного суда г. Самары от дата. В дата. регистрация права собственности ПАЮ была прекращена, что подтверждается Уведомлением Управления Росреестра по Самарской области об отсутствии в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от дата. №...; Уведомлением Управления Росреестра по Самарской области об отсутствии в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от дата. №.... Согласно устным разъяснениям представителей Управления Росреестра по Самарской области, полученным после государственной регистрации прекращения права собственности ПАЮ, правообладателем квартиры в ЕГРП никто не значится, так как в решении суда от дата. отсутствует формулировка «восстановить право собственности БВИ вышеуказанную квартиру» и разъяснено о необходимости обращения с исковым заявлением «о включении имущества в наследственную массу» в суд по месту нахождения недвижимого имущества. Просят суд включить квартиру, площадью *** кв.м, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер №... (предыдущий кадастровый номер №...), в состав наследственной массы после смерти ПВИ дата г/р., умершего дата.
 
    В судебном заседании представитель истцов по доверенности ЕОВ поддержал исковые требования по основаниям указанным в иске.
 
        В судебное заседание представитель ответчика Администрации г.Самары не явился, извещен о дате слушания надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований не возражает.
 
    В суд представитель Управления Росреестра по Самарской области не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.
 
    Нотариус г.Самары ПОИ в суд не явилась, извещена надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права;…иными способами, предусмотренными законом.
 
    Судом установлено, что на основании Договора передачи квартир в собственность граждан №... от дата. БВИ, дата года рождения, принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое помещение, площадью *** кв.м., этаж *** по адресу: адрес Кадастровый (или условный) номер №..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии *** от дата. (л.д.18).
 
    По сведениям Управления Росреестра по Самарской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на дата., дата. отсутствует информация о зарегистрированных правах на кв.адрес (л.д.16-17).
 
    БВИ умерла дата.
 
    дата. нотариусом г.Самары ВЛС выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, недополученные пенсию и компенсацию как инвалиду *** группы, после смерти БВИ, брату ПВИ, дата года рождения (л.д.19).
 
    дата Кировским районным судом г.Самары по гражданскому делу №... по иску ПВИ к ПАЮ о признании договора дарения квартиры недействительным и применении последствий недействительности сделки, постановлено решение: «Исковые требования ПВИ удовлетворить. Признать недействительным договор дарения от дата. квартиры, расположенной по адресу: адрес., заключенный от имени БВИ с ПАЮ. Применить последствий недействительности ничтожной сделки - погасить запись о регистрации сделки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя ПАЮ за №... от дата.». Решение вступило в законную силу дата. (л.д.20-22).
 
    дата Октябрьским районным судом г.Самары по гражданскому делу №... по иску ПВИ к ПАЮ о прекращении права собственности на квартиру, постановлено решение: «Прекратить право собственности ПАЮ на квартиру №..., расположенную по адресу: адрес.». Решение вступило в законную силу дата.(л.д.23-26).
 
    ПВИ, дата года рождения, уроженец г.Куйбышев, умер дата., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12).
 
    Умерший ПВИ являлся мужем НГИ, отцом ПДВ, что подтверждается материалами дела.
 
    Из справки №... от дата. нотариуса г.Самары ПОИ следует, что на основании поданного заявления дата заведено наследственное дело №... после смерти ПВИ, дата года рождения, умершего дата, на момент смерти зарегистрированного по адресу: адрес. Наследниками всего наследственного имущества, оставшегося после смерти ПВИ, являются: НГИ, дата года рождения (супруга наследодателя); ПДВ, дата года рождения (сын наследодателя). Для выдачи свидетельств о праве на наследство необходима информация из УФАКОН по Самарской области, справки о содержании правоустанавливающих документов, копии правоустанавливающих документов и иные документы.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Материалами дела установлено и не оспаривалось сторонами в судебном заседании, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Росреестра по Самарской области отсутствуют сведения о правах на спорный объект недвижимого имущества.
 
    Согласно материалам дела истцы НГИ, ПДВ вступили в права наследования после смерти ПВИ, дата. ММВ временно исполняющей обязанности нотариуса г.Самары ПОИ выданы свидетельства о праве на наследство (л.д.14-15).
 
    В соответствие со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
 
    Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Из материалов дела видно, что наследником БВИ, дата года рождения, - собственника квартиры по адресу: адрес был ее брат ПВИ, дата года рождения, который при жизни обратился к нотариусу, принял наследство, однако не успел его надлежащим образом оформить.
 
    С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и квартира, расположенная по адресу: адрес, подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти ПВИ, умершего дата года.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования НГИ, ПДВ к Администрации г.о.Самара, о включении в имущества наследственную массу - удовлетворить.
 
    Включить квартиру, расположенную по адресу: адрес, площадью *** кв.м., кадастровый номер №... (предыдущий кадастровый номер №...) в состав наследственной массы после смерти ПВИ, дата года рождения, умершего дата года.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Октябрьский районный суд в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированная часть решения изготовлена 08.08. 2014 года.
 
Судья                                         Е.В.Якушева