Решение от 27 октября 2014 года №2-4146/2014

Дело № 2-4146/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Элиста 27 октября 2014 года
 
    Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:
 
    председательствующего судьи Согдановой Е.Е.,
 
    при секретаре Деляевой Г.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сангаджиевой Е. М. к Бадмаевой И.С., Бадмаеву В. С., Басангову Б. Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л:
 
    Сангаджиева Е.М. обратилась в суд с указанным иском к Бадмаевой И.С., Бадмаеву В.С., Басангову Б.Н., мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые не являются членами её семьи. Ответчики в указанном жилом помещении не проживали и не проживают, личных вещей не имеют, регистрация им была необходима для трудоустройства. Просила признать Бадмаеву И.С., Бадмаева В.С., Басангова Б.Н. не приобретшими право пользования вышеуказанным жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец Сангаджиева Е.М. поддержала исковые требования, сославшись на доводы указанные в иске.
 
    Ответчики Бадмаева И.С., Бадмаев В.С., Басангов Б.Н., надлежащим образом извещенные по месту регистрации о времени и месте рассмотрении дела, в суд не явились.
 
    Представитель третьего лица - Отдела Федеральной миграционной службы по Республике Калмыкия Куртушов А.В. представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение требований оставил на усмотрение суда.
 
    В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Заслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Из содержания этих норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.
 
    В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, собственником которого является Сангаджиева Е.М., с ххх зарегистрирована Бадмаева И.С., с ххх - Бадмаев В.С., с ххх - Басангов Б.Н. В указанном жилом помещении ответчики не проживают, их имущества в квартире не имеется. Договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор на право пользования спорным жилым помещением с собственником квартиры ответчики не заключали, и иных законных оснований пользоваться этим жилым помещением не имеют.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от ххх, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК; договором дарения от ххх; выпиской из домовой книги, выданной АУ РК «МФЦ» исх. № от ххх
 
    Показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2 установлено, что ответчики в жилом помещении истца зарегистрированы, но фактически не проживали и не проживают в настоящее время.
 
    У суда не имеется основания для сомнений в достоверности показаний свидетелей, поскольку их показания не противоречат установленным обстоятельствам дела.
 
    Согласно постановлениям Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного Кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Н.Л. Ситаловой» от 25 апреля 1995 года №3-П и «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713» от 2 февраля 1998 года № 4-П, регистрационный учет граждан по месту по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
 
    Факт регистрации ответчиков по вышеуказанному адресу не означает наличие у них права пользования жилым помещением. Сведениями о закреплении за ответчиками права пользования указанным жилым помещением суд не располагает и суду таких доказательств не представлено.
 
    С учетом установленных судом обстоятельств и на основании перечисленных норм закона, суд считает установленным, что ответчики Бадмаева И.С., Бадмаев В.С., Басангов Б.Н. не вселялись в спорную квартиру, не проживали и не проживают на указанной жилой площади, членами семьи истца не являются, следовательно, они не приобрели право пользования вышеуказанным жилым помещением.
 
    Их регистрация по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, вынуждает его производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере за лиц, фактически не проживающих на данной площади, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Сангаджиевой Е.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Сангаджиевой Е. М. удовлетворить.
 
    Признать Бадмаеву И.С., ххх года рождения, Бадмаева В. С., ххх года рождения, Басангова Б. Н., ххх года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий: Е.Е. Согданова