Решение от 08 октября 2014 года №2-4145/2014

дело № 2 - 4145/2014
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    «08» октября 2014 года г. Новочеркасск
 
    Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:
 
    судьи Кабельковой В.Б.,
 
    при секретаре Ивановой С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумова И.Ю., Наумовой Н.П. к Администрации г.Новочеркасска, Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации г. Новочеркасска о признании членом семьи нанимателя, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
 
 
установил:
 
 
    Наумов И.Ю. и Наумова Н.П. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что согласно справке МУП «ЦТИ» <адрес>, находящиеся в <адрес> по адресу: <адрес>, литер «А» принадлежит на праве собственности Комитету по управлению имуществом на основании регистрационного удостоверения. Между Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации г.Новочеркасска и Наумовым И.Ю. заключен договор социального найма №, истцы проживают в данной квартире более 15 лет, однако Наумова Н.П. не была включена в договор. На письменное обращение о внесении изменений в договор социального найма № Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации г.Новочеркасска было отказано.
 
    Просили суд признать Наумову Н.П. членом семьи Наумова И.Ю. – нанимателя жилого помещения, <адрес>, по адресу <адрес>. Обязать ДГЖХиБ Администрации г. Новочеркасска внести изменения в договор социального найма жилого помещения №, внести в качестве члена семьи нанимателя – Наумову Н.П.
 
    В судебное заседание истец Наумов И.Ю., надлежащим образом извещенный о слушании дела, не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором настаивал на удовлетворении исковых требований (л.д. 48).
 
    Наумова Н.П. в судебном заседании поддержала заявленный иск по основаниям, изложенным в заявлении, настаивала на удовлетворении.
 
    Представитель Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации г. Новочеркасска – Жидкова А.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
 
    Представитель Администрации г. Новочеркасска – Мороз Т.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала.
 
    Допрошенный в судебном заседании свидетель, Гаврилова Е.П., пояснила, что знает семью Наумовых много лет, часто бывает у них в гостях. Наумов И.Ю. несколько лет назад развелся с супругой, проживает с матерью. Супруг Наумовой Н.П., являющийся двоюродным братом свидетеля, умер несколько лет назад. Наумова Н.П. является пенсионеркой, ее сын Наумов И.Ю. работает. Конфликтов в семье нет. Дочь Наумовой Н.П. проживает в другом месте, имеет свою семью.
 
    Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что <дата> между Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации г.Новочеркасска и Наумовым И.Ю. заключен договор социального найма №, согласно которому Наумову И.Ю. передана в бессрочное пользование <адрес>, расположенная в жилом доме литер «А» по <адрес> (л.д.31-32).
 
    Согласно исковому заявлению, пояснениям истца, более восьми лет совместно с нанимателем <адрес> – Наумовым И.Ю. проживает его мать - Наумова Н.П., другого жилья они не имеют, что подтверждается справками МП «ЦТИ» (л.д. 27-28), вместе ведут хозяйство, оплачивают коммунальные платежи (53-55).
 
    В силу п. 1 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
 
    В соответствии с частями 1 и 2 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Наумова Н.П., <дата> года рождения, является родной матерью Наумова И.Ю., <дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 29).
 
    Наумов И.Ю. обратился в ДЖКХ и Б Администрации г. Новочеркасска по вопросу внесения изменений в договор социального найма и указании в качестве члена семьи его родную мать Наумову Н.П., однако ему было отказано, что не отрицалось стороной ответчика в судебном заседании.
 
    Факт проживания Наумовой Н.П. в спорном жилом помещении подтверждается совокупностью исследованных судом доказательств, показаниями свидетеля Гавриловой Е.П., сомневаться с достоверности которых у суда оснований не имеется.
 
    В силу ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
 
    На основании частей 1 и 2 ст. 686 ГК РФ, по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
 
    С учетом изложенных обстоятельств суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полно объеме.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводы о незаконности отказа Наумову И.Ю. во внесении изменений в договор социального найма жилого помещения в части указания в договоре его матери Наумовой Н.П., вселившейся в спорное жилое помещение на законных основаниях в качестве члена семьи нанимателя, что в силу закона влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
 
    Проанализировав приведенные нормы закона и установленные по делу обстоятельства, суд считает требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Наумова И.Ю., Наумовой Н.П. - удовлетворить.
 
    Признать Наумову Н.П. членом семьи Наумова И.Ю. – нанимателя жилого помещения, <адрес>, по адресу: <адрес>.
 
    Обязать ДГЖХиБ Администрации г. Новочеркасска внести изменения в договор социального найма жилого помещения № от <дата>, указав в качестве члена семьи нанимателя– Наумову Н.П..
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 16 октября 2014 года
 
    Судья: