Решение от 14 апреля 2014 года №2-414/2014г.

к делу № 2-414/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 апреля 2014 года          Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующий: Коноваленко Т.В.
 
    При секретаре:     Датумян С.В.,
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дронова Максима Олеговича и Дроновой Анны Николаевны к администрации МО Павловский район о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Дронов М.О. и Дронова А.Н. обратились в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ними право собственности на пристройку к жилому дому литер «А1», хозяйственные строения литеры «Г9, Г10», расположенные по адресу:<адрес>.
 
    Истцы указывают, что им принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: ст.<адрес>. В силу юридической неграмотности они без оформления разрешительной документации возвели пристройку к дому литер «А1» и хоз.строения литеры «Г9, Г10». В настоящий момент истцы желают оформить свое право надлежащим образом, поэтому они вынуждены обратиться в суд.
 
    В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования.
 
    От представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении он указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Заслушав доводы истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Жилой дом, строения и земельный участок, расположенные по адресу: ст.<адрес>, принадлежат на праве собственности, в ? доли каждому, ФИО6 и Дроновой А.Н., что подтверждается свидетельствами о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-20).
 
    На указанном земельном участке истцы в силу юридической неграмотности без оформления разрешительной документации возвели пристройку к дому литер «А1» и навесы литеры «Г9, Г10». В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно акту МУП «Павловский архитектурно-градостроительный центр» от ДД.ММ.ГГГГ пристройка к дому литер «А1» и строения литер «Г9, Г10» построены в соответствии с санитарными и противопожарными нормами, но в нарушение градостроительных требований (расстояние до участка № 30).
 
    Пользователь участка № по <адрес> – ФИО7, в заявлении указала, что не возражает против сохранения самовольно возведенных на границе с ее участком строений.
 
    Таким образом, требования истцов о признании за ними права собственности подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.218, 222 ГК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Дроновым Максимом Олеговичем и Дроновой Анной Николаевной, в ? доли за каждым, право собственности на жилой дом с пристройкой литеры литер «А, А1», навесы литеры «Г9, Г10», расположенные по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: