Решение от 22 мая 2014 года №2-414/2014

Решение по гражданскому делу
    РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    22 мая 2014 года                                                                                город  <АДРЕС>
 
    Мировой судья участка <НОМЕР> Бежицкого судебного района города <АДРЕС>   Гулаков А.А., при секретаре  Мисиве М.В., с участием истца Лебедько Е.С., рассмотрев  в открытом судебном заседании  гражданское дело по иску Лебедько Елены Семеновны  к <АДРЕС> городской администрации о признании права собственности на самовольно возведенные объекты недвижимости - пристройки к квартире <НОМЕР> домовладению <НОМЕР>, расположенному по ул. 9 Мая города <АДРЕС>,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец обратилась к мировому судье с иском к <АДРЕС> городской администрации о признании права собственности на самовольно возведенные объекты недвижимости к домовладению квартире <НОМЕР> домовладения <НОМЕР>,  расположенному по ул. 9 Мая города <АДРЕС>, в частности жилую кирпичную пристройку, общей площадью 8,3 кв.м., и кирпичную пристройку, площадью 4,5 кв.м. (Лит. А1, а согласно справки  ГУП «<АДРЕС> <НОМЕР> от 16 января 2014 года).
 
    В судебном заседании истец Лебедько Е.С. поддержала исковые требования  и показала,  что имеет в долевой собственности с <ФИО1>  домовладение и земельный участок <НОМЕР>, расположенные по ул. 9 Мая города <АДРЕС>. К квартире за счет собственных средств возвела жилую кирпичную пристройку, общей площадью 8,3 кв.м. (Лит. А1), и кирпичную пристройку, площадью 4,5 кв.м. (Лит. а).  При обращении в орган местного  самоуправления для  решения вопроса по приемке в эксплуатацию данных объектов  получила отказ, т.к. они возведены самовольно. Согласно заключения специализированной организации данные пристройки выполнены с соблюдением правил производства работ, могут эксплуатироваться по своему назначению. Каких-либо претензий со стороны смежных землепользователей (соседей) по поводу самовольных  пристроек не имеется.  
 
    Представитель ответчика - <АДРЕС> городской администрации  в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения заседания надлежащим образом уведомлен, о чем имеется почтовое уведомление с отметкой о вручении 22 апреля 2014 года судебной повестки, сведений о причинах неявки суду не сообщил.
 
    Привлеченный  по делу в качестве третьего лица супруг истца <ФИО1> в судебном заседании представил ходатайство о согласии признания права собственности на самовольную постройку за истцом.
 
    На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело  с согласия истца и третьего лица, рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
 
    Мировой судья, выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, принимая во внимание признание иска третьими лицами, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствие с ч. 3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена пристройка.  Право собственности на самовольную пристройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение пристройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    На основании данных свидетельства о государственной регистрации права, выданного 29 января 2013 года управлением Федеральной регистрационной службы по <АДРЕС> области, истец Лебедько Е.С.  является собственником 36/100 доли домовладения <НОМЕР>, <АДРЕС>, расположенного по ул. 9 Мая города <АДРЕС> и собственником 36/100 доли земельного участка площадью 826 кв.м. согласно свидетельства о праве на наследство по закону 32 АБ 0454481 от 26 ноября 2012 года.
 
    Согласно справки <НОМЕР> от 16 января 2014 года и данных технического паспорта ГУП «<АДРЕС>  самовольными значатся:  жилая кирпичная пристройка общей площадью 8,3 кв.м. (Лит. А1), и кирпичная пристройка площадью 4,5 кв.м. (Лит. а).
 
    По данным информации управления по строительству и развитию территории города <АДРЕС> городской администрации указанные самовольные постройки влияния на градостроительную ситуацию влияния не оказывают.
 
    Выводами технического обследования данной самовольной постройки, проведенного специалистами ГУП «<АДРЕС> <НОМЕР> от 24 декабря 2013 года установлено, что техническое состояние несущих конструкций построек работоспособное, соответствует строительным нормам и правилам, она могут эксплуатироваться без угрозы жизни и здоровью людей. 
 
    По данным информации председателя уличного комитета претензий по возведению указанных самовольных построек от смежных собственников  <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4> не имеется.
 
    Таким образом, мировой судья находит установленным обстоятельства того, что    самовольные постройки: жилая кирпичная пристройка общей площадью 8,3 кв.м. (Лит. А1), и кирпичная пристройка площадью 4,5 кв.м. (Лит. а),  возведены истцом на выделенном ей в установленном законом порядке в собственность земельном участке, их сохранение не нарушает  права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Принимая во внимание согласие третьих лиц <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4> о признании права собственности на самовольную постройку за Лебедько Е.С., право собственности подлежит признанию за истцом на все постройки.      
 
    Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещие права на недвижимые вещи, их возникновение, ограничение, переход и прекращение подлежат регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции, функции которого на территории <АДРЕС> области возложены на  управление  Росреестра по <АДРЕС> области.
 
    На основании изложенного,  руководствуясь ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья
 
 
РЕШИЛ:
 
 
             Признать за Лебедько Еленой Семеновной право собственности на самовольно возведенные объекты недвижимости: жилую кирпичную пристройку общей площадью 8,3 кв.м. (Лит. А1), и кирпичную пристройку площадью 4,5 кв.м. (Лит. а), расположенные по ул. 9 Мая, домовладение <НОМЕР>, <АДРЕС>, города <АДРЕС> (Лит. А1, Лит. а, по данным технического паспорта и справки  <НОМЕР> от 16 января 2014 года, выданных ГУП «<АДРЕС>, подлежащее регистрации должностным лицам  Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по <АДРЕС> области  в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано через мировой участок <НОМЕР> Бежицкого судебного района города <АДРЕС> в <АДРЕС> районный суд города <АДРЕС>  в течение месяца.
 
 
 
    Мировой судья                                                                                 А.А. Гулаков