Решение от 25 июля 2014 года №2-414/2014

Дело №2-414/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    р.п. Знаменка 25 июля 2014 года
 
    Знаменский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Павлова Р.Н.,
 
    с участием адвоката Буянова В.А., предъявившего удостоверение №, ордер №,
 
    при секретаре Дудановой С.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виттенбек Л.П., выступающей в своих интересах, а также в интересах Виттенбек С.В. к Яриной Т.В. (Елефанте) об утрате права пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Виттенбек Л.П. обратилась с исковым заявлением в Знаменский районный суд Тамбовской области в своих интересах, а также в интересах и от имени Виттенбека С.В. к Яриной (Елефанте) Т.В. о признании Яриной Т.В. утратившей право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
 
    В судебном заседании истица Виттенбек Л.П. исковые требования полностью поддержала. Суду пояснила, что на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, ей на праве собственности принадлежит 2/3 доли жилой квартиры в праве общей долевой собственности с кадастровым номером №, расположенной в р.<адрес>, а 1/3 доля названной квартиры в праве общей долевой собственности принадлежит по свидетельству о государственной регистрации права <адрес>, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ её сыну - подопечному, <данные изъяты> - Виттенбек С.В..
 
    В настоящее время, в связи со смертью её супруга, она решила продать данную жилую квартиру и уехать к своей дочери в <адрес>, вместе с больным сыном - Виттенбеком С.В. При подготовке документов к продаже жилой квартиры выяснилось, что в их квартире зарегистрирована её дочь - Ярина (Елефанте) Т.В., которая в ДД.ММ.ГГГГ выехала с мужем в <адрес> и проживает там постоянно и в Россию не приезжает. В настоящее время, истица не может снять Ярину Т.В. с регистрационного учета по указанному выше адресу, так как по существующему правилу необходима явка гражданина лично с паспортом для снятия его с учета, либо решение суда.
 
    Истица указывает, что фактически её дочь Т.В. не проживает по указанному адресу в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, не оплачивает коммунальные расходы, а также расходы по содержанию квартиры, хотя оказалась до настоящего времени зарегистрированной по этому адресу. Также отметила, что ей неизвестно настоящее местожительство её дочери Яриной Т.В. В результате чего, Витеннбек Л.П. считает, что Ярина Т.В. утратила права пользования жилой квартирой, так как фактически не проживает и не пользуется указанной квартирой по ее назначению длительное время.
 
    В соответствии с указанными обстоятельствами, Виттенбек Л.П., выступающая в своих интересах, а также в интересах опекаемого Виттенбека С.В. просит суд признать Ярину (Елефанте) Т.В. утратившей право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
 
    Представитель Виттенбек Л.П. - адвокат Чухланцева О.В., также полностью поддержала исковые требования истицы, просила удовлетворить их в полном объёме.
 
    Ответчик Ярина (Елефанте) Т.В. в судебное заседание не явился. Корреспонденция, направленная по указанному в иске месту жительства ответчика вернулась в суд с отметкой на конверте «отсутствие адресата по указанному адресу». В настоящее время место жительство ответчика не известно, согласно информации, представленной администрацией <адрес> – Ярина Т.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, р.<адрес>, но фактически по данному адресу не проживает. В связи с неизвестностью места жительства ответчика Яриной Т.В. и отсутствием представителя ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ, интересы указанного лица в судебном заседании представляет адвокат Буянов В.А.
 
    В судебном заседании адвокат Буянов В.А., представляющий интересы Яриной Т.В. решение вопроса об удовлетворении исковых требований, заявленных Виттенбек Л.П. оставил на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица Территориального пункта Управления Федеральной миграционной службы <адрес> по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО10 в судебном заседание не возражала против исковых требований Виттенбек Л.П. Пояснила, что в соответствии с действующим законодательством для снятия гражданина с регистрационного учета необходима явка гражданина лично с паспортом, либо решение суда в отношении данного гражданина.
 
    Суд, заслушав истца, его представителя, представителя ответчика, представителя третьего лица, а также свидетелей, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в РФ по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Судом установлено, что истица Виттенбек Л.П. является собственником 2/3 доли квартиры по адресу р.<адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 8).
 
    Также собственником 1/3 доли квартиры является сын истицы - Виттенбек С.В., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
 
    В соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «<данные изъяты>» истица является опекуном <данные изъяты> Виттенбека С.В. (л.д.10)
 
    Согласно выписки из домовой книги на граждан, проживающих в <адрес> (л.д.11), в квартире зарегистрированы следующие лица: Виттенбек Л.П. с ДД.ММ.ГГГГ года, Виттенбек С.В. с ДД.ММ.ГГГГ г., а также ответчица Ярина Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
 
    Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственниками для проживания на основании договора.
 
    Как пояснили в судебном заседании истица и свидетели, ответчица Ярина Т.В. была вселена в квартиру как член семьи, так как является дочерью истицы Виттенбек Л.П..
 
    На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник обладает правами владения, пользования и распоряжения своим жилым помещением, и может предоставить его в пользование иным лицам.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.
 
    Таким образом, вселив Ярину Т.В. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, и не заключив с ним соглашения, ограничивающего его право на жилое помещение, истица предоставила ей бессрочное право пользования жилым помещением, находящегося в собственности Виттенбек С.В. и Виттенбек Л.П.
 
    В соответствии с пояснениями истицы Виттенбек Л.П., её дочь Ярина Т.В. зарегистрирована по указанному выше адресу, но с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в данной квартире, добровольно выехала в <адрес>, где вышла замуж, сменила фамилию на Елефанте, совместно с ними не проживает.
 
    Фактически Ярина Т.В. перестала быть членом семьи Виттенбек Л.П., так как проживает в другом месте, имеет свою семью, не несет бремя расходов по содержанию квартиры.
 
    Ярина Т.В. до настоящего времени не отказалась от своего права пользования спорной квартирой, это подтверждается тем, что она сохраняет за собой регистрацию по месту жительства.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что ответчица Ярина Т.В. по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вышла замуж и постоянно проживает в <адрес> бремя содержания квартиры и оплата коммунальных платежей лежит на истице Виттенбек Л.П., что подтвердили свидетели ФИО14 и ФИО13, истица Виттенбек Л.П.. Факт не проживания ответчика в спорной квартире также подтверждается справкой администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., а также справкой ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    На основании изложенного у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что Ярина Т.В. в настоящее время фактически утратила статус члена семьи Виттенбек Л.П., в квартире по адресу р.<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, добровольно из неё выехала, вернуться и проживать на спорной жилой площади не пыталась, её регистрация по спорному адресу нарушает права Виттенбек Л.И. и её сына Виттенбек С.В., как собственников жилого помещения, следовательно, право пользования на спорную жилую площадь за ней не сохраняется. Истица же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений своего права.
 
    В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.31 п.п.«е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, вступившее в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Виттенбек Л.П. удовлетворить.
 
    Признать Ярину (Елефанте) Т.В. утратившей право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: р.<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд <адрес> с подачей жалобы через Знаменский районный суд <адрес> в течение месяца.
 
    Судья /подпись/ Р.Н.Павлов
 
    Копия верна:
 
    Судья Р.Н. Павлов