Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Номер документа: 2-414/2014
Дело № 2-414/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2014 года г.Задонск
Задонский районный суд Липецкой области:
в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Юшиной Н.А.
с участием истца Кирилловой В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилловой ФИО10 к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Кириллова В.Н. обратилась в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> реконструированном состоянии общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>. и признании за ней права собственности на указанный жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования.
Свои требования мотивирует тем, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Кириллову И.В. принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Кириллов И.В. умер. Наследниками к имуществу умершего Кириллова И.В. являются она и сыновья - Кириллов А.И., Кириллов В.И., которые отказались от наследственного имущества в её пользу. После смерти мужа она оформила права на часть наследственного имущества, а именно на земельную долю в размере 6,99 га. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок ей было отказано, так как в жилом доме была произведена реконструкция, в результате которой общая площадь жилого дома изменилась с <данные изъяты>. на <данные изъяты>., в том числе жилая с <данные изъяты>. на <данные изъяты>., а дом стал состоять из кухни <данные изъяты>. (Лит.А1), жилой комнаты площадью <данные изъяты>. (Лит.А), жилой комнаты площадью <данные изъяты> (Лит.А), ванной площадью <данные изъяты>. (Лит.А), пристройки площадью <данные изъяты> (Лит.а). Вышеуказанная реконструкция производилась без соответствующего разрешения, однако в настоящее время получено согласование со службами Задонского района Липецкой области о возможности сохранения жилого дома в реконструированном состоянии.
В судебном заседании истец Кириллова В.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить.
Ответчик - представитель администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, причина неявки не известна.
Третьи лица Кириллов А.И. и Кириллов В.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, причина неявки не известна.
Выслушав истца Кириллову В.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.14 ст.1, п.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-техническогообеспечения.
Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.4. ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч.ч.2, 4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что Кириллову И.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом нотариального округа г.Задонска Липецкой области Чвановым А.В., принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>. и земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти Ворошилиной А.Б. /л.д.26/.
Кириллов ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ года.
Из сообщения нотариуса нотариального округа Задонского района Липецкой области Рябовой М.А. от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что заявление о принятии наследства по завещанию после смерти Ворошилиной А.Б. подал - Кириллов И.В., иных заявлений от наследников по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеется.
Из сообщения нотариуса нотариального округа Задонского района Липецкой области Рябовой М.А. от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что заявление о принятии наследства по закону после смерти Кириллова И.В. подала жена - Кириллова В.Н., иных наследников не имеется.
Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом нотариального округа г.Задонска Липецкой области Чвановым А.В., реестр №№, следует, что Кириллова В.Н. вступила в наследственное права на имущество после смерти Кириллова И.В., состоящее из земельной доли в размере <данные изъяты>, находящейся в общей долевой собственности ТОО «Калабинское» /л.д.25/.
Из копии технического паспорта спорного жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>, принадлежащий Кириллову И.В., имеет общую площадь <данные изъяты>., в том числе жилую <данные изъяты>. /л.д.19-20/.
Согласно справке администрации сельского поселения Калабинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области домовладение, принадлежащее умершему Кириллову И.В., расположено по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Деревня «Виктория» названа ошибочно, по данным учета населенных пунктов по администрации сельского поселения Калабинский сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области данная деревня значится «Рублевка» /л.д.10/.
Из копии технического паспорта спорного жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справки Задонского БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что общая площадь жилого дома с кадастровым номером 48:08:1100104:2:217ж\08, расположенного по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес> составляет <данные изъяты>., в том числе жилая - <данные изъяты>., жилой дом состоит из: кухни площадью <данные изъяты> (Лит.А1), жилой комнаты площадью <данные изъяты> (Лит.А), жилой комнаты площадью <данные изъяты> (Лит.А), ванной площадью <данные изъяты> (Лит.А), пристройки площадью <данные изъяты> (Лит.а). Площадь дома изменилась за счет возведения Лит.а и переоборудования Лит.А1, разрешение не предъявлено /л.д.л.д. 16, 21-24/.
Суду предоставлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения спорного жилого дома в реконструированном состоянии /л.д.л.д. 14-15/.
Поскольку реконструкция жилого дома не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в реконструированном состоянии с сохранением самовольной пристройки к дому.
Судом установлено, что спорный земельный участок площадью <данные изъяты>. имеет кадастровый номер № и расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, правообладателем указана Ворошилина А.Б. /л.д.12/.
Из материалов дела следует, что Кириллов И.В. является наследником по завещанию на принадлежащее Ворошилиной А.Б. имущество, после её смерти принял наследство.
Коль скоро Кириллова В.Н. является супругой умершего Кириллова И.В. и наследником первой очереди по закону, после его смерти вступила в наследство на принадлежащее ему имущество, других наследников принявших наследство и претендующих на наследственное имущество не имеется, то за ней следует признать право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>м и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> реконструированном состоянии общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>..
Считать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., состоящим из кухни площадью <данные изъяты>. (Лит.А1), жилой комнаты площадью <данные изъяты>. (Лит.А), жилой комнаты площадью <данные изъяты> (Лит.А), ванной площадью <данные изъяты>. (Лит.А), пристройки площадью <данные изъяты>м. (Лит.а).
Признать за Кирилловой ФИО12 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Признать за Кирилловой ФИО13 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий Л.А.Леонова
