Дата принятия: 15 июля 2014г.
Номер документа: 2-414/2014
Дело № 2-414/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Поспелиха 15 июля 2014 г.
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Д.В. Гуглер,
при секретаре Калашниковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поломошнова Константина Семеновича, Поломошновой Лайни Петровны к администрации Поспелихинского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей совместной собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Поломошнов К.С., Поломошнова Л.П. обратились в суд с иском к ответчику – СПК «Поспелихинский» о признании права общей долевой собственности на квартиру. В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Поспелихинский» и Поломошновым К.С. был заключен договор о передаче жилья в собственность – квартиры без указания адреса. В настоящее время истцы решили зарегистрировать право собственности, однако оказалось, что сделать это не представляется возможным, так как в тексте договора не указаны поименно все участники приватизации, а только количество членов семьи – 2 человека, отсутствует подпись второго участника приватизации, не указано местоположение квартиры, а также не определены доли каждого.
Спорная квартира расположена на земельном участке, принадлежащем Поломошнову К.С., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>.
В исковом заявлении истцы просят признать за ними право общей совместной собственности на спорную квартиру.
Определением Поспелихинского районного суда от 27 июня 2014 года в качестве соответчика к участию в деле привлечена администрация Поспелихинского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края.
В судебное заседание истцы Поломошнов К.С., Поломошнова Л.П. не явились. Были извещены судом о дате и времени судебного заседания. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представив соответствующие заявления. В предыдущем заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что действительно по договору о передаче жилья в собственность ими была получена спорная квартира, переданная совхозом «Поспелихинский». Предъявляя иск к СПК «Поспелихинский» они не знали, что указанное предприятие в установленном порядке прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией. В связи с этим исковые требования к СПК «Поспелихинский» не поддерживают. Просили суд исковые требования к администрации Поспелихинского сельсовета Поспелихинского района удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Поспелихинского сельсовета не явился. Был извещен о месте и времени рассмотрения дела. В представленном заявлении глава сельсовета Митрохина А.В. просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Исковые требования признают.
Третье лицо – представитель УФСГРКиК по Алтайскому краю в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело по существу без участия представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при имеющейся явке сторон.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорная квартира передана Поломошнову К.С. В договоре адрес квартиры не указан, квартира передана с учетом наличия членов семьи: 2 человека. Указанный договор зарегистрирован в администрации Поспелихинского района, БТИ ДД.ММ.ГГГГ за № <данные изъяты>
Постановлением администрации Поспелихинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства» земельному участку и спорной квартире, принадлежащим Поломошнову К.С., присвоен почтовый адрес:<адрес>.
Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ по документам архивного фонда совхоза «Поспелихинский» управления сельского хозяйства администрации Поспелихинского района Алтайского края «Договора о передаче жилья в собственность» за ДД.ММ.ГГГГ установлено, что договор о передаче жилья в собственность выдан ДД.ММ.ГГГГ Поломошнову Константину Семеновичу. В заявлении о передаче жилого дома в собственность значатся: Поломошнов Константин Семенович – муж, Поломошнова Лайня Петровна – жена.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № № Поломошнову К.С. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.
Истцы по делу с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как следует из выписки основных сведений о юридическом лице СПК «Поспелихинский», являющийся правопреемником совхоза «Поспелихинский», прекратил свою деятельность вследствие ликвидации, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ года.
Из содержания ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», следует, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Факт того, что спорное жилое помещение не передано в муниципальную собственность, не лишает истца права получить занимаемое ими жилое помещение в собственность бесплатно.
В соответствии с ч. ч. 1,3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух лиц или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (ч. 1 ст. 256 ГК РФ).
Ответчиком не оспаривается факт заключения договора о передаче жилья в собственность, а также состав лиц, участвующих в приватизации.
Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Суд, считает возможным принять признание иска ответчиком администрацией Поспелихинского сельсовета, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При установленных обстоятельствах, учитывая, что истцы не поддерживают исковые требования к СПК «Поспелихинский», суд находит обоснованными и подтвержденными допустимыми доказательствами требования истцов к администрации Поспелихинского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, в связи с чем, они подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Поломошнова Константина Семеновича, Поломошновой Лайни Петровны к администрации Поспелихинского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей совместной собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Поломошновым Константином Семеновичем, Поломошновой Лайней Петровной право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, через Поспелихинский районный суд Алтайского края.
Судья Д.В. Гуглер
Мотивированное решение составлено 20 июля 2014 года.
Дело № 2-414/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Поспелиха 15 июля 2014 г.
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Д.В. Гуглер,
при секретаре Калашниковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поломошнова Константина Семеновича, Поломошновой Лайни Петровны к администрации Поспелихинского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей совместной собственности на квартиру,
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Поломошнова Константина Семеновича, Поломошновой Лайни Петровны к администрации Поспелихинского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей совместной собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Поломошновым Константином Семеновичем, Поломошновой Лайней Петровной право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, через Поспелихинский районный суд Алтайского края.
Судья Д.В. Гуглер
