Дата принятия: 06 мая 2014г.
Номер документа: 2-414/2014
Дело №2-414/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Об утверждении мирового соглашения
«06» мая 2014 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Фуст Е.Г.,
с участием представителя истца Ведерникова В.В.,
действующего на основании доверенности от 03.02.2014г.,
ответчика Акопян А.К.,
при секретаре Дорониной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Карасукского района Новосибирской области к Акопян Аделине Коляевне о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды земельного участка,
У С ТА Н О В И Л:
Администрация Карасукского района Новосибирской области обратилась в суд с иском к Акопян А.К. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды земельного участка. В обоснование требований указав, что постановлением администрации Карасукского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ. № Акопян А.К. был предоставлен в аренду сроком на 3 года земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>, для использования в целях строительства индивидуального жилого дома. На основании указанного постановления между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка на территории <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ. №. Срок аренды земельного участка был определен сторонами с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.3.3 договора арендатор (Акопян А.К.) приняла на себя обязательство вносить арендную плату ежеквартально: не позднее 01 апреля, 01 июля, 01 октября и 01 января, а в случае нарушения срока внесения арендной платы – уплачивать пеню из расчета 0,3% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки (п.5.2 договора). Годовой размер арендной платы стороны определили в размере <данные изъяты> (п.3.1 договора). В марте 2013г. истец уже обращался с исковым заявлением в Карасукский районный суд Новосибирской области, просил взыскать в его пользу с ответчика задолженность по арендной плате за период с 01.07.2011г. по 31.12.2012г. в сумме <данные изъяты>., пени за период с 01.10.2011г. по 31.12.2012г. в сумме <данные изъяты>., расторгнуть договор аренды земельного участка на территории <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., обязать ответчика передать вышеуказанный земельный участок. В связи с тем, что ответчиком заявленные исковые требования в части погашения задолженности были исполнены, истец отказался от заявленных исковых требований по основаниям, указанным в заявлении. В связи с отказом от иска Карасукским районным судом Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ. было вынесено определение о прекращении производства по делу №. Однако должных выводов ответчик для себя не сделал и продолжает дальше существенно нарушать условия договора. Так, за период с 01.04.2013г. до настоящего времени ответчиком арендная плата за использование земельного участка вносилась не в полном объеме лишь однажды в размере <данные изъяты>. 13.02.2014г. (за исх. №727) истцом в адрес ответчика было направлено требование с указанием на необходимость погашения задолженности до 28.02.2014г., предложением расторгнуть указанный договор во внесудебном порядке и возможностью, в случае неуплаты арендных платежей в установленный срок, расторжения договора в судебном порядке. Заказное письмо было возвращено обратно по причине отсутствия адресата по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.307,309,310,450,614,619,622 ГК РФ, ст.65 ЗК РФ, ст.ст.131,132 ГПК РФ, истец просит взыскать в его пользу с ответчика задолженность по арендной плате за период с 01.04.2013г. по 31.03.2014г. в сумме <данные изъяты>., пени за период с 01.07.2013г. по 31.03.2014г. в сумме <данные изъяты>., расторгнуть договор аренды земельного участка на территории <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., обязать ответчика в течение <данные изъяты> со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>, от расположенного на нем фундамента.
В судебном заседании представитель истца, администрации Карасукского района Новосибирской области, Ведерников В.В. заявил ходатайство об утверждении судом мирового соглашения, заключенного с ответчиком согласно которого, ответчик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ. уплатить истцу в счет арендной платы и пени <данные изъяты>., в том числе задолженность по арендной плате за период с 01.04.2013г. по 31.03.2014г. в размере <данные изъяты>. и пени за период с 01.07.2013г. по 31.03.2014г. – <данные изъяты>.
Истец отказывается от исковых требований в части взыскания пени в размере <данные изъяты>., а также от исковых требований в части расторжении договора аренды земельного участка на территории <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. и обязании ответчика в течение <данные изъяты>, со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером №, местоположением : <адрес>, от расположенного на нем фундамента.
Ответчик Акопян А.К. поддержала ходатайство представителя истца и просила суд утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами.
Судом сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом, предусмотренные ст. ст. 173, 220 и 221 ГПК РФ.
Представитель истца и ответчик пояснили суду о том, что с текстом мирового соглашения они ознакомлены, с его условиями согласны, мировое соглашение ими заключено добровольно, последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом, им понятны.
Суд, выслушав участников судебного заседания, приходит к следующему.
Согласно положениям ст. 39 ГПК РФ, стороны вправе окончить дело мировым соглашением.
Мировое соглашение, заключенное сторонами, по настоящему гражданскому делу, не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, требования ст. 39 ГПК РФ выполнены.
Представитель истца, Ведерников В.В. действует на основании доверенности от 03.02.2014г., мировое соглашение заключено им в рамках полномочий, предоставленных доверенностью.
Согласно положениям ст.ст. 173, 220 ГПК РФ, заключение мирового соглашения и утверждение его судом влечет прекращение производства по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220 221, 224 и 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом, администрацией Карасукского района Новосибирской области, в лице Ведерникова Вячеслава Валентиновича, действующего на основании доверенности от 03.02.2014г. и ответчиком, Акопян Аделиной Коляевной, согласно которого,
1. Ответчик Акопян А.К. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ. уплатить истцу Администрации Карасукского района Новосибирской области, в счет возмещения арендной платы и пени, <данные изъяты>., в том числе задолженность по арендной плате за период с 01.04.2013г. по 31.03.2014г. в размере <данные изъяты>., пени за период с 01.07.2013г. по 31.03.2014г. – <данные изъяты>.
2. Истец, Администрация Карасукского района Новосибирской области, отказывается от исковых требований к ответчику Акопян А.К., в части взыскания пени в размере <данные изъяты>., а также от исковых требований в части расторжении договора аренды земельного участка на территории <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. и обязании ответчика в течение <данные изъяты>, со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером №, местоположением : <адрес>, от расположенного на нем фундамента.
Производство по гражданскому делу по иску администрации Карасукского района Новосибирской области к Акопян Аделине Коляевне о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды земельного участка, прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд в течение пятнадцати дней, путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.
СУДЬЯ: подпись
Копия верна:
Судья Карасукского районного суда
Новосибирской области Е.Г. Фуст
Секретарь судебного заседания М.В. Доронина
