Решение от 27 мая 2013 года №2-414/2013г.

                                                                                         Дело № 2-414/2013г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 мая 2013 года                                                                            г. Дятьково                                                                                                       
 
    Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кайдалова А.А. при секретаре Федотовой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой В.Ф. к Васильеву С.В., Васильеву Н.С. об определении порядка и размеров участия в расходах на содержание жилого помещения и коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Васильева В.Ф. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам ссылаясь на то, что является нанимателем жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 48,8 кв.м.
 
    С ней, как с нанимателем вышеуказанной квартиры заключен договор социального найма жилого помещения, в который также включены ответчики: сын Васильев С.В., внук Васильев Н.С., которые также зарегистрированы и проживают.
 
    Квитанции на оплату коммунальных услуг приходят на ее имя из расчета 3-х человек, и она их оплачивает. Сын нигде не работает, не участвует в оплате коммунальных услуг, а у нее маленькая пенсия и ей трудно выплачивать всю сумму коммунальных платежей, в связи с чем, образовалась задолженность по квартплате.
 
    Соглашения, касающегося порядка и размера участия в расходах за внесение платы за содержание жилья и оплате коммунальных услуг, между ней и ответчиками не достигнуто. Добровольно сын отказывается участвовать в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.
 
    В связи с чем, Васильева В.Ф. просит суд определить порядок и размер участия ее и ответчиков в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающихся на них долей общей площади квартиры по адресу: <адрес>, а именно 1/3 и 2/3 долей соответственно
 
    В судебном заседании Васильева В.Ф. поддержала заявленные требования в полном объеме и просила еще разделить образовавшуюся задолженность.
 
    Ответчик Васильев С.В. в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. Никаких заявлений от него не поступило.
 
    Представитель администрации города Фокино - Туркова О.В. просила рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержала.
 
    Представитель ООО «Жилстройсервис» - Трошина Н.А. иск поддержала.
 
    Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Васильева В.Ф. является нанимателем жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>.
 
    Вместе с нанимателем в качестве членов ее семьи вселены и зарегистрированы: сын Васильев С.В. и внук Васильев Н.С.
 
    Согласно поквартирной карточки в квартире <адрес> зарегистрированы: Васильева В.Ф., Васильев С.В., Васильев Н.С.
 
    Васильев С.В. приходится отцом Васильеву Н.С.
 
    Исходя из справки о размере задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ по квартире по адресу: <адрес> имеется задолженность в сумме <данные изъяты> (л.д. 9).
 
    Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
 
    Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
 
    В судебном заседании было установлено, что между истцом и ответчиком соглашения об определении порядка пользования квартирой не имеется.
 
    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и считает необходимым обязать ООО «Жилстройсервис» г.Фокино заключить отдельное соглашение с истцом и ответчиком, исходя из приходящихся на них долей (1/3 и 2/3) общей площади жилого помещения, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения расположенного по адресу: по адресу: <адрес> выдать каждому отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и разделить образовавшуюся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, согласно установленным долям.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Обязать ООО «Жилстройсервис» г.Фокино заключить отдельное соглашение с Васильевой В.Ф. и Васильевым С.В., определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, а именно: с Васильевой В.Ф. на 1/3 долю, с Васильевым С.В. на 2/3 доли общей площади квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с выдачей каждому отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, и разделить между ними образовавшуюся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, согласно установленным долям.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский облсуд через Дятьковский горсуд.
 
    Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 27 мая 2013 года.
 
    Решение вступает в законную силу «______»«______________»2013 года.
 
    Председательствующий:                <данные изъяты>                 А.А. Кайдалов
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>