Решение от 22 апреля 2013 года №2-414/2013г.

    Дело№2-414\2013г.
 
                    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Белая Калитва 22 апреля 2013 года.
 
    Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Магзиной С.Н.
 
    При секретаре Поповой Ю.В.,
 
    С участием истицы Синебрюховой М.Г.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Синебрюховой М.Г. к Администрации <адрес> городского поселения о признании права собственности на квартиру; третье лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>,
 
                    У С Т А Н О В И Л:
 
        Истица обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> городского поселения о признании права собственности на квартиру. В обоснование своих требований указала на то, что в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ней и организация1» ей была передана квартира №№ дома №№ по <адрес>, состоящая из <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. Кваритра передана в собственность на <данные изъяты> членов семьи, т.е. на нее и сына – ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Спорная квартира была зарегистрирована в организация2 ДД.ММ.ГГГГ и выдано регистрационное удостоверение №. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она владеет спорной квартирой не нарушая ничьих прав. В настоящее время у нее возникли необходимость в регистрации спорной квартиры в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, куда она обратилась с документами. Однако, ей разъяснили, что не подлежат приему на регистрацию документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание. В договоре на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ имеются исправления и зачеркнуто отчество Г.» и дописано ее отчество Г. другим почерком и ручкой, что вызывает сомнение в их подлинности. При этом отсутствует печать и реквизиты лица, внесшего исправления в правоустанавливающий документ. Однако, в удостоверении организация2 № ее отчество указано правильно – Г.. В связи с указанными дописками, имеющимися в договоре, не представляется возможным зарегистрировать право собственности в Учреждении государственной регистрации права. В настоящее время согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о организация1» в ЕГРЮЛ отсутствуют, поэтому внести изменения в договор не представляется возможным, в результате этого она вынуждена обратиться в суд.
 
        В судебном заседании истица Синебрюхова М.Г. поддержала доводы искового заявления.
 
    Представитель ответчика - Администрации <адрес> городского поселения Елизарова О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    Третье лицо – Управление Росреестра по <адрес>, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание не явилось. Причина неявки суду не известна.
 
        Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
        В соответствии с действовавшей на момент приватизации квартиры, о которой возник спор, редакции ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривалось, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе и несовершеннолетних.
 
        Судом установлены следующие обстоятельства по делу:
 
        На основании договора на передачу квартиры в собственное домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между организация1» и Синебрюховой М.Г., последней была передана квартира, состоящая из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты>.метров, жилой площадью <данные изъяты> кв.метра по адресу: <адрес> на количество членов семьи – <данные изъяты> человека (л.д.5).
 
        Согласно регистрационного удостоверения организация2 от ДД.ММ.ГГГГ № квартира №№ дома №№ по <адрес> зарегистрирована по праву собственности за Синебрюховой М.Г. (л.д.6).
 
        Согласно справки об отсутствии в ЕГРЮЛ запрашиваемой информации сведений о персональных данных Открытого акционерного общества «Калитвасельмаш» в ЕГРЮЛ отсутствуют (л.д.7), что подтверждает то обстоятельство, что во внесудебном порядке решить вопрос об оформлении права собственности на спорную квартиру, не представляется возможным.
 
        Согласно справки ООО «Агропромсервис» Синебрюхова М.Г. действительно зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.8).
 
        Согласно свидетельства о рождении ФИО3 в графе мать указана Синебрюхова М.Г. (л.д.9).
 
        Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
 
        Согласно паспортных данных Синебрюхова М.Г. имеет отчество – Г. и зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.11).
 
        Согласно свидетельства о рождении Синебрюховой М.Г. в графе отец указан ФИО4 (л.д.12).
 
        Согласно справке, представленной организация2» квартира, находящаяся по адресу: <адрес> числится за Синебрюховой М.Г., принадлежит ей на праве частной собственности на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, общей полезной площадью <данные изъяты>.метров, жилой – <данные изъяты> кв.метра (л.д.13).
 
        Согласно справке о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной организация3» по адресу <адрес> зарегистрирована Синебрюхова М.Г. (л.д.17).
 
        Согласно технического паспорта жилого помещения квартира №№ дома №№ по ул<адрес> имеет общую площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.метра, жилую <данные изъяты> кв.метра
 
        Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что Синебрюхова М.Г. проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Добросовестно пользуется квартирой, производит оплату за коммунальные услуги. Договор передачи квартиры в собственность Синебрюховой М.Г. был исполнен и никем не был оспорен. В связи с этим суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
 
    Суд также принимает во внимание, что Администрация <адрес> городского поселения не возражает против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на спорную квартиру.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
                        Р Е Ш И Л:
 
        Признать за Синебрюховой М.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.метра, подсобной <данные изъяты> кв.м.
 
        Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
 
        Мотивированное решение составлено 23 апреля 2013 года.
 
        Судья:    подпись                    Магзина С.Н.