Решение от 18 февраля 2014 года №2-414/14

    Дело № 2-414/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 февраля 2014 года г. Новороссийск
 
    Октябрьский районный суд г. Новороссийска в составе:
 
    Судьи Кириленко И.В.
 
    при секретаре Володченко Т.Н.,
 
    с участием представителей: заявителя - Сипулина С.В.,
 
    заинтересованного лица - администрации г. Новороссийска - Карнауховой Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Семенова ФИО15 об оспаривании решения Администрации муниципального образования г.Новороссийск,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО2 обратился в суд с заявлением об оспаривании решения органа местного самоуправления об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории по адресу: <адрес>, общей площадью 508 кв.м., на котором расположено домовладение, в котором 1/2 доля принадлежит ему.
 
    В обоснование заявленных требований указанно, что ФИО2, согласно Свидетельства о государственной регистрации права23-А № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес>.
 
    По 1/4 доли в домовладении по адресу: <адрес>, согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит ФИО3 и ФИО4.
 
    В настоящее время у ФИО2 возникла необходимость в формировании и постановке на кадастровый учет земельного участка, общей площадью 508 кв. м., на котором расположено указанное домовладение. В связи с этим кадастровым инженером ФИО9 были подготовлены Акт согласования расположения границы земельного участка и Схема расположения земельного участка на кадастровой карте территории, и подано заявление в Администрацию МО <адрес> об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства. ДД.ММ.ГГГГ года, ему был направлен отказ Администрации <адрес> в утверждении схемы указанного земельного участка, который мотивирован тем, что он не предоставил свидетельства о государственной регистрации собственности гр. ФИО3 и гр. ФИО4 на объект недвижимости на данном участке.
 
    ФИО5, что данное решение Администрации <адрес> является необоснованным и нарушает его права на использование его земельного участка по назначению.
 
    В судебном заседании представитель заявителя ФИО14 поддержал заявленные требования ФИО2, просил их удовлетворить.
 
    Представитель администрации <адрес> ФИО10 возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
    Выслушав представителя заявителя и заинтересованного лица, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает заявленные требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Конституционный Суд РФ в Постановлении от 28.05.2010г № 12-П «По делу о поправке конституционности частей 2,3 и 5 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации », частей 1 и 2статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 3 и пункта 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан ФИО11, ФИО12 и ФИО13» установил, что положение части 3 стать16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» об обращении с заявлением, о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, исключительно на основании решения общего собрания собственников находящихся в нем помещений, в нарушение конституционных принципов справедливости и равенства, вводит не обоснованные различия в условиях реализации собственниками помещений в многоквартирных домах своих прав, гарантированных статьями 19(часть 1), 35(часть 1 и 2) и 36 Конституции Российской Федерации. Исходя из изложенного, Конституционный Суд РФ указанным постановлением установил : «Признать часть 3 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в той мере, в которой она препятствует собственнику помещения в многоквартирном доме не уполномоченному на то общим собранием собственников помещений в данном доме, обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, не соответствующий Конституции Российской Федерации, ее статьям 19(части 1), 35 (части 1 и 2) и 36. Впредь до внесения в федеральное законодательство необходимых изменений, вытекающего из настоящего Постановления, собственники помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не сформированы, вправе в индивидуальном порядке обращаться в уполномоченные органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании этих земельных участков. Такие заявления являются основанием для осуществления соответствующим органом публичной власти формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета».
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Заявление ФИО2 об оспаривании решения Администрации муниципального образования <адрес> удовлетворить.
 
    Признать незаконным решение Администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N №, об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории по адресу: <адрес>.
 
    Обязать администрацию МО <адрес> в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу, подготовить, утвердить и выдать ФИО2 схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории по адресу: <адрес>, общей площадью 508 кв.м.
 
    Решение суда может быть обжаловано в<адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение тридцати дней.
 
    Решение суда вступило в законную силу «___» «_________» 2014г.
 
    Судья                        Кириленко И.В.